高端住宅區(qū)保安服務(wù)招投標(biāo)

高端住宅區(qū)保安服務(wù)招投標(biāo)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供住宅區(qū)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、監(jiān)控中心運(yùn)作、消防監(jiān)控、突發(fā)事件處理等。1.2乙方應(yīng)確保保安服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能、工作經(jīng)驗和良好品行，遵守國家法律法規(guī)及住宅區(qū)的規(guī)章制度。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配備足夠的保安人員，確保住宅區(qū)的安全秩序。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年。2.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個月，與甲方協(xié)商合同續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，按時足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.3如有特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、服務(wù)質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)確保保安服務(wù)人員嚴(yán)格遵守甲方制定的服務(wù)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，對保安服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報保安服務(wù)的運(yùn)行情況，對甲方提出的合理建議及時進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方如未能按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保安服務(wù)人員資質(zhì)證明2.保安服務(wù)人員名單3.保安服務(wù)培訓(xùn)記錄4.保安服務(wù)管理制度5.保安服務(wù)運(yùn)行情況匯報6.合同續(xù)簽協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未能按照約定配備足夠的保安人員。3.乙方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方違反國家法律法規(guī)及住宅區(qū)的規(guī)章制度。5.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未能提供乙方所需的工作條件或支持。三、法律名詞及解釋：1.保安服務(wù)：指為維護(hù)安全秩序，采取的一系列措施，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。2.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量：指保安服務(wù)人員的工作態(tài)度、技能、紀(jì)律等方面的綜合表現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方溝通，要求其增加保安人員。2.服務(wù)質(zhì)量不高：要求乙方加強(qiáng)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：加強(qiáng)財務(wù)管理，確保按時支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方違反法律法規(guī)：依法維權(quán)，要求乙方整改。5.合同續(xù)簽問題：提前與乙方溝通，確保合同順利續(xù)簽。五、所有應(yīng)