旅游用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書(shū)

旅游用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________旅游用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/街道，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。2.土地用途為旅游開(kāi)發(fā)，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、旅游設(shè)施配套、旅游服務(wù)等。二、租賃期限1.續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每平方米每月人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶(hù)，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的綠化、環(huán)保、安全等工作，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃土地或土地權(quán)屬發(fā)生糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.旅游用地土地租賃合同2.租賃土地權(quán)屬證明3.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及手續(xù)4.環(huán)保、安全等相關(guān)評(píng)估報(bào)告5.租金支付證明6.違約金支付證明7.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或土地權(quán)屬發(fā)生糾紛2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定用途合理利用租賃土地，擅自改變土地用途4.乙方未符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，未取得相關(guān)手續(xù)5.乙方未負(fù)責(zé)租賃土地的綠化、環(huán)保、安全等工作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃土地：指甲方出租給乙方的用于旅游開(kāi)發(fā)的土地。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃土地使用費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.土地用途：指乙方在租賃土地上進(jìn)行的旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供租賃土地的權(quán)屬證明，確保土地權(quán)屬清晰。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金。如乙方逾期支付，甲方可依法要求乙方支付滯納金。3.土地用途變更：乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得相關(guān)手續(xù)。如未經(jīng)甲方同意擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。4.建設(shè)項(xiàng)目合規(guī)性：乙方在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。如不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游用地土地所有者，乙方為旅游開(kāi)發(fā)企業(yè)，雙方簽訂土地租賃合同，用于景區(qū)建設(shè)及旅游服務(wù)。2.甲方為政府機(jī)構(gòu)，乙方為中標(biāo)企業(yè)，雙方簽訂土地租賃合同，用于公