門市轉(zhuǎn)租賃合同范例

門市轉(zhuǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門市，愿意將該門市轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的門市（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

二、租賃物交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改動、拆除或破壞，如需改動、拆除或破壞，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

四、租金及支付方式

4.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方在租賃期限內(nèi)因故需要將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（一）租賃物平面圖

（二）租賃物現(xiàn)狀照片

（三）租金支付憑證

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門市，愿意將該門市轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的門市（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

二、租賃物交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改動、拆除或破壞，如需改動、拆除或破壞，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

四、租金及支付方式

4.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

6.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元。

7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

7.3乙方如擅自改動、拆除或破壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

（一）租賃物平面圖

（二）租賃物現(xiàn)狀照片

（三）租金支付憑證

（四）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，保障了其權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中明確了租金調(diào)整的權(quán)利，有助于維護(hù)其利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，丙方愿意為乙方的租賃提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

二、租賃物交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。

2.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

3.2甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前________日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。

四、丙方的融資責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，具體融資條件如下：

（一）融資總額：人民幣____________元；

（二）融資期限：與租賃期限一致；

（三）融資利率：____________年利率；

（四）還款方式：____________。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議履行還款義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全，確保租賃物符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改動，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物或提供租賃物存在瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元。

6.2甲方如擅自調(diào)整租金或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

6.3甲方不得擅自對租賃物進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（一）租賃物平面圖

（二）租賃物現(xiàn)狀照片

（三）租金支付憑證

（四）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同明確自身的權(quán)利和利益，保障