購(gòu)房簽認(rèn)購(gòu)合同模板

購(gòu)房簽認(rèn)購(gòu)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元整，剩余房款__________萬(wàn)元整在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買(mǎi)方。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。

5.2如買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。

5.3如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元整，剩余房款__________萬(wàn)元整在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方支付剩余房款的行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付剩余房款前，提供相關(guān)支付能力的證明。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣(mài)方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買(mǎi)方。

5.2標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等文件。

6.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，保證房屋的完好無(wú)損，如有損壞，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.4買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。

7.2如賣(mài)方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未保證房屋的完好無(wú)損，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.4賣(mài)方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

結(jié)尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利和利益，旨在確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。乙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的違約及限制條款，以保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，促進(jìn)交易雙方的誠(chéng)信交易，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元整，剩余房款__________萬(wàn)元整在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.3丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付剩余房款前，提供相關(guān)支付能力的證明，以驗(yàn)證買(mǎi)方的履約能力。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣(mài)方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買(mǎi)方。

5.2標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等文件，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

6.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，保證房屋的完好無(wú)損，如有損壞，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

6.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。

6.4買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，影響買(mǎi)方的合法權(quán)益。

6.5買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的正常使用。

七、賣(mài)方的違約及限制條款

7.1如賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。

7.2如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未保證房屋的完好無(wú)損，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

7.3如賣(mài)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中存在欺詐行為，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4賣(mài)方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的