購房簽認購合同模板

購房簽認購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款__________萬元整，剩余房款__________萬元整在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付給買方之日起__________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買方。

4.2標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔，具體稅費標準以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定為準。

五、違約責任

5.1如賣方未按時交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

5.2如買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

5.3如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款__________萬元整，剩余房款__________萬元整在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付剩余房款的行為進行擔保。

3.2擔保方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

3.3擔保方有權(quán)要求買方在支付剩余房款前，提供相關(guān)支付能力的證明。

3.4擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向賣方追償相應(yīng)款項。

四、交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

5.1賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付給買方之日起__________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買方。

5.2標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔，具體稅費標準以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定為準。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付后，保證房屋的完好無損，如有損壞，賣方應(yīng)承擔修復(fù)責任。

6.3買方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.4買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如賣方未按時交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

7.2如賣方擅自處置標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3如賣方在標的房產(chǎn)交付后，未保證房屋的完好無損，買方有權(quán)要求賣方承擔修復(fù)責任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。

7.4賣方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

結(jié)尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的買賣交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利和利益，旨在確保甲方在交易過程中處于有利地位。乙方在合同中承擔相應(yīng)的違約及限制條款，以保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋買賣市場，促進交易雙方的誠信交易，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為買方提供擔保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款__________萬元整，剩余房款__________萬元整在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.3丙方有權(quán)要求買方在支付剩余房款前，提供相關(guān)支付能力的證明，以驗證買方的履約能力。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向賣方追償相應(yīng)款項。

四、交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

5.1賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付給買方之日起__________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買方。

5.2標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔，具體稅費標準以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定為準。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等文件，確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付后，保證房屋的完好無損，如有損壞，賣方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3買方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進行。

6.4買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處置標的房產(chǎn)，影響買方的合法權(quán)益。

6.5買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進行物業(yè)維護，確保標的房產(chǎn)的正常使用。

七、賣方的違約及限制條款

7.1如賣方未按時交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

7.2如賣方在標的房產(chǎn)交付后，未保證房屋的完好無損，買方有權(quán)要求賣方承擔修復(fù)責任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3如賣方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.4賣方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的