鋼材房地產(chǎn)合同范例

鋼材房地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________________________

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________________________

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________________________

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

（5）標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________________________

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣__________________________元整。

2.3剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.3乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.4雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

附件：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

3.為保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________________________

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________________________

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________________________

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

（5）標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________________________

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)款、稅費(fèi)、違約金等。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元的擔(dān)保金。

2.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置擔(dān)保權(quán)利。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明、無權(quán)屬糾紛證明等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的使用安全。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的翻新和改造。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付給甲方造成的損失。

5.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因服務(wù)不達(dá)標(biāo)給甲方造成的損失。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未提供產(chǎn)權(quán)清晰證明、無權(quán)屬糾紛證明等文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置擔(dān)保權(quán)利的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任增加，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：__________________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

擔(dān)保方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到有效保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的參與，有助于提高交易透明度，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中能夠獲得最大利益。

3.甲方通過對乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障甲方在交易中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）給甲方；

2.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需乙方提供額外保障；

3.雙方同意引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________________________

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)款、稅費(fèi)、違約金等。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元的擔(dān)保金。

2.3擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供必要的支付條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定提供必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付標(biāo)的房產(chǎn)購買價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款給乙方造成的損失。

5.2甲方未按合同約定進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因管理不達(dá)標(biāo)給乙方造成的損失。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未提供必要的支付條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任增加，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：__________________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________