購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同范例

購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買方因個(gè)人原因，無法按原購(gòu)房合同約定的時(shí)間購(gòu)買涉案房產(chǎn)，現(xiàn)同意將涉案購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給賣方。

2.賣方同意接受買方轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房名額，并愿意按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意將涉案房產(chǎn)的購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給賣方，賣方接受該購(gòu)房名額。

1.2轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房名額包括涉案房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)、抵押權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案購(gòu)房名額的轉(zhuǎn)讓事宜通知相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)商及相關(guān)部門。

第二條付款方式

2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2買方收到賣方支付的購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)立即將涉案購(gòu)房名額的轉(zhuǎn)讓事宜辦理完畢。

2.3買方在辦理涉案購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

第三條保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

3.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：購(gòu)房合同

附件二：購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.購(gòu)房合同

2.購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買方因個(gè)人原因，無法按原購(gòu)房合同約定的時(shí)間購(gòu)買涉案房產(chǎn)，現(xiàn)同意將涉案購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給賣方。

2.賣方同意接受買方轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房名額，但需丙方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保

1.1買方同意將涉案房產(chǎn)的購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給賣方，賣方接受該購(gòu)房名額。

1.2轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房名額包括涉案房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)、抵押權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為賣方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保賣方履行購(gòu)房合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2如賣方在購(gòu)房過程中出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方在購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

3.1.1買方有權(quán)要求賣方在購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓前，提供購(gòu)房資格證明等相關(guān)資料；

3.1.2買方有權(quán)要求賣方在購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓后，及時(shí)辦理購(gòu)房手續(xù)，確保購(gòu)房合同生效；

3.1.3買方有權(quán)要求賣方在購(gòu)房過程中，配合買方完成相關(guān)手續(xù)，保障買方的合法權(quán)益。

第四條賣方及擔(dān)保方責(zé)任

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案購(gòu)房名額的轉(zhuǎn)讓事宜通知相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)商及相關(guān)部門。

4.2賣方在購(gòu)房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)的購(gòu)房合同約定，不得有違約行為。

4.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注賣方的購(gòu)房行為，發(fā)現(xiàn)賣方違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施，保障買方的權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方在購(gòu)房過程中出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

5.1.1未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)；

5.1.2未按時(shí)支付購(gòu)房款；

5.1.3違反購(gòu)房合同約定，損害買方權(quán)益。

5.2如賣方出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)在接到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，采取相應(yīng)措施，保障買方權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條其他

8.1本合同一式三份，買方、賣方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：購(gòu)房合同

附件二：購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

附件：

1.購(gòu)房合同

2.購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，有效保障了買方在購(gòu)房過程中的合法權(quán)益。

2.風(fēng)險(xiǎn)分散：通過丙方提供擔(dān)保，將賣方購(gòu)房過程中的風(fēng)險(xiǎn)分散到多個(gè)主體，降低了買方在購(gòu)房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保購(gòu)房權(quán)益：甲方作為購(gòu)房方，通過本合同明確了購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保的相關(guān)事宜，確保了自身的購(gòu)房權(quán)益。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過本合同，降低了購(gòu)房過程中因賣方違約而帶來的風(fēng)險(xiǎn)，提高了購(gòu)房的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方擁有的商業(yè)房產(chǎn)，但乙方資金周轉(zhuǎn)存在一定困難，需丙方提供擔(dān)保。

2.甲方同意出租涉案商業(yè)房產(chǎn)給乙方，但要求乙方提供丙方的擔(dān)保。

3.甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)租賃及擔(dān)保

1.1甲方同意將涉案商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，乙方接受該租賃關(guān)系。

1.2租賃的房產(chǎn)包括房屋本體及附屬設(shè)施，租賃期限為____年。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2如乙方在租賃過程中出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第三條承租方權(quán)益保障

3.1承租方在租賃過程中，享有以下權(quán)益：

3.1.1承租方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及房屋狀況說明；

3.1.2承租方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定；

3.1.3承租方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得單方面解除租賃合同。

第四條出租方及擔(dān)保方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商業(yè)房產(chǎn)的租賃事宜通知相關(guān)管理部門及乙方。

4.2甲方在租賃過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)的租賃合同約定，不得有違約行為。

4.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施，保障甲方的權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方在租賃過程中出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

5.1.1未按時(shí)支付租金；

5.1.2損壞租賃房屋及附屬設(shè)施；

5.1.3違反租賃合同約定，損害甲方權(quán)益。

5.2如乙方出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，采取相應(yīng)措施，保障甲方權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)租賃合同

附件二：擔(dān)保協(xié)議

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同

2.擔(dān)保協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：乙方作為承租方，通過本合同明