某市人民醫(yī)院綜合樓建設(shè)項目可研報告

第二章項目建設(shè)的背景及必要性 第一節(jié)項目建設(shè)的背景 第二節(jié)項目建設(shè)的必要性 第三章建設(shè)地點及建設(shè)條件 第一節(jié)建設(shè)地點 第二節(jié)建設(shè)條件 第四章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 第一節(jié)建設(shè)規(guī)模 ………………8第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容 第一節(jié)給排水 第三節(jié)空調(diào)與通風(fēng) 第一節(jié)消防措施 第二節(jié)安全措施 第八章環(huán)境保護及節(jié)能節(jié)水措施 第一節(jié)環(huán)境保護 第二節(jié)節(jié)能節(jié)水措施 第十章項目建設(shè)管理與招標投標 第一節(jié)建設(shè)管理 第二節(jié)招標投標 第十二章投資估算與資金籌措 第一節(jié)投資估算 第二節(jié)資金籌措 第十三章財務(wù)分析與評價 33第十四章社會效益分析 臨高縣人民醫(yī)院綜合樓建設(shè)項目。人。設(shè)有臨床科室8個、醫(yī)技科室20個、行政科室10個，擁有進口CT機、彩色B超、電子胃鏡、全自動化生化分析儀、級甲等綜合醫(yī)院，擔(dān)負著全縣各族人民的醫(yī)療保健等工作任務(wù)。項目位于臨高縣臨城鎮(zhèn)縣人民醫(yī)院內(nèi)。擬建綜合樓一幢，占地面積1362.73m2，建筑面積為1.海南海協(xié)建設(shè)項目工程咨詢有限公司與臨高縣人民醫(yī)院簽訂的“編制項目可行性研究報告合同書”；5.綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ49－88）試行；海南海協(xié)建設(shè)項目工程咨詢有限公司6.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版)；7.建設(shè)單位提供的項目有關(guān)資料?？尚行匝芯繄蟾娴姆秶牵喉椖拷ㄔO(shè)背景及必要性、市建設(shè)方案、環(huán)境保護與節(jié)能、項目組織機構(gòu)與勞動定員、項目進度安排、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析與評價等。本項目通過三種渠道解決：一，申請中央專項資金150萬元，二，申請銀行貸款2400萬元，其余804.31萬元由縣序號1234序號123456783354.312355.75m2m2建筑面積總投資其中工程費用建設(shè)其他費預(yù)備費流動資金建設(shè)期利息項目的建設(shè)將改善臨高縣人民醫(yī)院的住院環(huán)境，為人民群眾提供一個良好的公共醫(yī)療衛(wèi)生就醫(yī)場所，提高醫(yī)療衛(wèi)生服海南海協(xié)建設(shè)項目工程咨詢有限公司務(wù)水平，滿足當?shù)厝嗣竦尼t(yī)療需求和保障人民群眾的身體健康。項目的建設(shè)體現(xiàn)了黨和政府對人民群眾的關(guān)懷，對促進臨高分必要的。項目建設(shè)規(guī)模適宜，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案可行，建議政府和有關(guān)部門給予大力支持，促使該項目早日建成。海南海協(xié)建設(shè)項目工程咨詢有限公司東部與澄邁縣毗鄰，西部、西南部與儋州市接壤，北臨瓊州海峽，與雷州半島隔海相望。境內(nèi)有黎、壯、苗等6個少數(shù)民族，轄8鄉(xiāng)、10鎮(zhèn)。縣政府駐臨城鎮(zhèn)，東至海口市97km，新盈港和調(diào)樓為海路交通運輸港口。畝（555592.35）m2，現(xiàn)有建筑面積26008m2，臨床和醫(yī)技科康復(fù)于一體的二級甲等綜合醫(yī)院，擔(dān)負著全縣人民的醫(yī)療保健等工作任務(wù)，由于醫(yī)院基本建設(shè)未跟上業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，根據(jù)臨高縣人民醫(yī)院存在的問題，住院部病房床位存在較大各種病人擠在走廓上，極容易造成病人間的交叉感染。業(yè)務(wù)用房面積不夠，布局不合理，不能很好地按規(guī)范要海南海協(xié)建設(shè)項目工程咨詢有限公司由于沒有業(yè)務(wù)用房，急診科尚未有規(guī)范的場所開展業(yè)務(wù)工作，外一科、中醫(yī)科樓（3048.9m2）建于1972年，手術(shù) 科、放射科、試驗教學(xué)樓（1632.6m2屋頂開裂，鋼筋外露，墻體外表剝落，屬于危房，對醫(yī)護人員和患者構(gòu)成潛在的危害?？h人民醫(yī)院地處城區(qū)中心，擴建受到限制?？h人民醫(yī)院人口稠密，極易產(chǎn)生交叉感染性疾病，醫(yī)療廢棄物和醫(yī)療廢水難以處理。醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備相對陳舊，診療手段落后。人才引進困難，醫(yī)療技術(shù)老化，醫(yī)療水平難以提高。醫(yī)院規(guī)模較小，級別較低，急、危、疑難病患者多外出到?？诰驮\，增加了患者的經(jīng)濟負擔(dān)，貽誤了診療時機。民群眾日益增長的醫(yī)療衛(wèi)生要求，病人的病情往往得不到及時有效的治療和控制，使人民的健康得不到保障，也制約了當?shù)亟?jīng)濟和各項事業(yè)的發(fā)展。2003年，第十屆全國人大一次會議提出建立“和諧社海南海協(xié)建設(shè)項目工程咨詢有限公司臨高縣委、臨高縣人民政府以人為本，從人民群眾的基本需要入手，多方面籌集資金，建設(shè)縣醫(yī)院綜合樓，是難能可貴的，是建立“和諧社會”的需要，是落實踐行“三個代臨高縣人民醫(yī)院綜合樓的建設(shè)，將改善臨高縣人民醫(yī)院避免安全隱患，化解患者住院難問題，使病人的病情能得到及時、有效的治療。項目的建設(shè)為人民群眾提供了一個良好的公共醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施條件，從而提高醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平，滿足當?shù)厝嗣竦尼t(yī)療需求和保障人民群眾的身體健康，全面實現(xiàn)小康社會的宏偉目標。項目的建設(shè)體現(xiàn)了黨和政府對人民群眾的關(guān)懷，對促進臨高縣經(jīng)濟和各項事業(yè)的發(fā)展具有非常重要的意義。項目的建設(shè)是十分必要和迫切的。海南海協(xié)建設(shè)項目工程咨詢有限公司本項目的建設(shè)地點位于臨高縣臨城鎮(zhèn)縣人民醫(yī)院內(nèi)。一.地理位置、地形地貌及地質(zhì)條件部、西南部與儋州市接壤，北臨瓊州海峽，與雷州半島隔海項目建設(shè)地位于臨高縣臨城鎮(zhèn)縣人民醫(yī)院內(nèi)，場地地貌屬火山熔巖（玄武巖）風(fēng)化剝蝕臺地，地勢開闊，地勢平坦，地表相對高差0.14m。項目建設(shè)地處于低緯度，在北回歸線以南，屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候。最高年均氣溫（7月份）28.3℃,最低平均氣溫（1月份）16.9℃,年平均氣溫23.4℃,氣候炎熱，沒有海南海協(xié)建設(shè)項目工程咨詢有限公司影響和調(diào)節(jié)作用，降雨量集中，干濕季明顯臨高縣臨高鎮(zhèn)緊臨海南環(huán)島西線高速公路，海榆西線國區(qū)域，電力供應(yīng)充足，接線方便，可保證項目用電需要。臨高縣人民醫(yī)院綜合樓用水是市政供水管網(wǎng)供給。項目用水排入市政污水管網(wǎng)，鑒于醫(yī)療廢水的特殊性，其需經(jīng)過處理后排入市政污水管網(wǎng)。數(shù)字化通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)已覆蓋本區(qū)域；方便快捷的通訊網(wǎng)絡(luò)可通過全國各地及海外。海南海協(xié)建設(shè)項目工程咨詢有限公司臨高縣人民醫(yī)院現(xiàn)有病床床位210張，占地面積83.415371.68m2擬建綜合樓一幢，建筑面積為15371.67m2。本場地位于光村一鋪前深大斷裂的北側(cè)約5KM處，區(qū)域構(gòu)造不甚發(fā)育，場地內(nèi)出露地層主要為第四系中更新世早期德義嶺亞期玄武巖(βQzA)及其殘積土(Qel)，場地區(qū)內(nèi)未發(fā)第四紀全新世早期，區(qū)內(nèi)發(fā)生了多期(次)的火山活動，現(xiàn)代地震活動頻繁，歷史記載有多次5級以上地震，歷史上于原瓊山市的塔市，光村～鋪前斷裂和東寨港~清瀾斷裂的2.地形地貌擬建場地地貌單元屬火山熔巖(玄武巖)風(fēng)化剝蝕臺地。3.地層巖土性質(zhì)根據(jù)地質(zhì)勘探報告鉆探揭露的地表下最大深度22m范圍內(nèi)的地層巖性特征，將場地范圍內(nèi)所揭露的地層詳細劃分為5個巖性單元層，地層自上而下分別為①雜填土、②粉質(zhì)粘土、③全風(fēng)化玄武巖、④強風(fēng)化玄武巖、⑤中～微風(fēng)化玄武巖。各層巖性及埋藏分布特征分述如下：①層，雜填土(Qml)灰褐色，干～稍濕，欠壓密，主耍填料為粉質(zhì)粘土，含少量碎磚塊、碎石等建筑垃圾，堆填時間約15年。該層分布整個場地，揭露層厚為0.10～0.50m，平均厚度0.27m；層頇高程為l9.66～I9.80m。②層，粉質(zhì)粘土(Qel)：褐黃～灰黃～棕紅色，可塑，系玄武巖風(fēng)化殘積土，主切面稍有光滑，干強度中等，韌性中等，無搖震反應(yīng)。該層分布整個場地，揭露層厚3.50～4.60m，平均厚度3.93m，層頂埋深0.10～0.50m，層頂高程19.27～19.67m。③層，全風(fēng)化玄武巖(βQ22A)黃褐～棕褐色，可塑，巖石已全風(fēng)化成土狀，但仍可見殘留結(jié)構(gòu)、構(gòu)造，主要由粘土含玄武巖角礫、碎塊組成，碎塊手可折斷，切面稍有光滑，干強度中等，韌性中等，無振震反應(yīng)，該層分布整個場地，揭露層厚0.20～2.20nl，平均厚度1.14m；層頂埋深3.90～4.80m，層碩高程14.95~15.90m。④層，強風(fēng)化玄武巖(βQ22A)灰褐～灰色，隱晶質(zhì)結(jié)構(gòu)，氣孔狀構(gòu)造，礦物成份為橄欖石、輝石等。巖芯多為2～6㎝碎塊狀，巖質(zhì)較軟，錘擊聲啞。該層分布整個場地，揭露層厚0.30～1.60m，平勻厚⑤層，中～微風(fēng)化玄武巖(βQ22A)灰黑色，巖石新鮮，隱晶質(zhì)結(jié)構(gòu)，氣孔狀構(gòu)造，礦物成份為橄欖石、輝石等，巖芯較完整，長一般ll—50cm不等，局部破碎呈碎塊狀，巖質(zhì)堅硬，錘擊聲脆，RQD=76～92。該層均勻分布整個場地，所有鉆孔均未揭穿該層，揭露最大層擬建工程場地內(nèi)各巖土層的埋藏分布特征及層位接觸場地巖土層的組成結(jié)構(gòu)可對照鉆孔巖芯照片所示。在鉆探深度2.2m范圍內(nèi)，地下水主要賦存于④、⑤層強～微風(fēng)化玄武巖層中，屬基巖裂隙孔洞水含水層，具微承據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料及場地附近民井調(diào)查，地下水位年變化幅度為0.5～1.0m。(2)地下水、土的腐蝕性評價根據(jù)地質(zhì)勘探報告本次勘察場地環(huán)境類型屬于Il糞，對場地淺層土及地下水的腐蝕性評價如下：場地地下水位以上土對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，對混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)無腐蝕性；場地淺層地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性，對鋼筋混凝土中的鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐二.巖土物理力學(xué)性質(zhì)將場地內(nèi)6個巖性單元層的工程特性評價如下：0.50m。成份雜亂，均勻性差，需清理。②粉質(zhì)粘土：該層為第四系中更新統(tǒng)玄武巖風(fēng)化殘積土，可塑狀。層厚3.50～4.0m，平均3.93m。屬中壓縮性土，物理力學(xué)性質(zhì)較好。③全風(fēng)化玄武巖：該層為第四系中更新統(tǒng)全風(fēng)化玄武巖，巖石已全風(fēng)化成粘性土狀，野外以可塑～硬塑狀為主，層厚0.20～2.20m，平均1.14m。屬中壓縮性土，物理力學(xué)④層，強風(fēng)化玄武巖(βQ22A)：該層為第四系中更新世早期德義嶺亞期玄武巖。巖芯為2-6㎝碎塊，手可折斷，層厚0.30～1.60m，平均0.56m。物理力學(xué)性質(zhì)較好，但均勻⑤層，中～微風(fēng)化玄武巖(βQ22A)：該層為第四系中更新世早期德義嶺亞期玄武巖。該層均勻分布整個場地厚度大，所有鉆孔均未揭穿該層，揭露最大層厚15.30m，飽和單軸抗壓強度19.7～58.6MPa，平均值為39.8MPa，標準值為31.339.8MPa，巖芯較堅硬，巖體較完整，物力力學(xué)性質(zhì)好，工程性能好，是擬建工程最佳持力層。三.場地穩(wěn)定性1.建筑物場地類別本場地各巖土層剪切波速Vs為：①層雜填土：剪切波速Vs為90m/s，屬軟弱土；②粉質(zhì)粘土：剪切波速Vs為l90m／s，屬中軟③全風(fēng)化玄武巖：剪切波速Vs為220m／s，屬中軟土；④強風(fēng)化玄武巖：剪切波速Vs為380m／s，屬中硬土；條的規(guī)定，建筑場地類別為Il類，場地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g，擬建建筑所在地區(qū)的設(shè)計特征周期值為0.35s。2.地震效應(yīng)本場地?zé)o存在液化土和軟土層，無需考慮場地液化和軟n.l條規(guī)定，劃分擬建場地為可進行建設(shè)的一般場地。3.場地的穩(wěn)定性及適宜性據(jù)查區(qū)域地質(zhì)資料表明，距離該工程較近的地質(zhì)構(gòu)造為：近東西向的光村～鋪前斷裂，該斷裂在避讓距離200m以外。同時，據(jù)現(xiàn)場鉆孔揭露及附近地表地質(zhì)調(diào)查表明，擬建場地及附近未發(fā)現(xiàn)其他不良地質(zhì)用。場地區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)活動1.平面布置方案臨高縣人民醫(yī)院新建綜合樓在臨高縣人民醫(yī)院內(nèi)，占地擴建項目用地呈長方形，約56m×23m。建設(shè)項目的特點是比較單一簡單，本著合理利用土地，節(jié)約能源，減少醫(yī)院運營成本的原則，充分利用自然通風(fēng)和自然采光。平面布置采取內(nèi)長廊式布置，樓梯的位置，應(yīng)同時符合防火疏散和功新增加科室有：醫(yī)技科室、五官科、內(nèi)一科、內(nèi)三科、手術(shù)室、外一科、外二科、外三科、ICU室、功能科室、行第一、二層：醫(yī)技科室，建筑面積各1280.97平方第三層：五官科，建筑面積1280.97平方米。第四層：內(nèi)一科，建筑面積1280.97平方米。第五層：內(nèi)三科，建筑面積1280.97平方米。第六層：手術(shù)室，建筑面積1280.97平方米。第七層：外一科，建筑面積1280.97平方米。第八層：外二科，建筑面積1280.97平方米。第九層：外三科，建筑面積1280.97平方米。第十二層：行政辦公室，包括院長、副院長辦公室、黨委辦、財務(wù)部、總務(wù)科等。3.垃圾、污水處理系統(tǒng)。醫(yī)院在其經(jīng)營業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的垃圾需要專門收集，由環(huán)保部門指定的醫(yī)療垃圾回收公司回收。醫(yī)院經(jīng)營業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的廢水多含重金屬和放射性物質(zhì)，經(jīng)過醫(yī)院專門污水池處理后才能4.裝修標準MRI（磁共振）采用防磁波門窗。內(nèi)墻面：除衛(wèi)生間、廚房等貼面磚；診室、病房、辦公用房、公共部分均刷乳膠漆；影像科、CT、X光室采用防輻射墻板；MRI（磁共振）采用防磁波墻；手術(shù)部手術(shù)室采用抗菌板；門診手術(shù)室采用抗菌耐擦洗涂料；檢驗科采用抗菌樓地面：采用地面磚；樓梯、通道采用防滑地面磚，手術(shù)室采用抗靜電地面。特殊房間根據(jù)功能要求采用相應(yīng)材料。5.建筑立面設(shè)計根據(jù)臨高縣總體規(guī)劃要求，考慮與原有建筑的協(xié)調(diào)，通過對建筑各部分的體型組合和建筑細部處理以及色彩設(shè)計，力求體現(xiàn)人文關(guān)懷和寧靜安逸的氛圍，塑造醫(yī)院建六.結(jié)構(gòu)設(shè)計方案說明：本建筑物地點抗震設(shè)防烈度為七度。方案一：樁基方案基礎(chǔ)形式考慮施工地點在正在經(jīng)營的醫(yī)院內(nèi)，建議采用鉆孔灌注樁。埋深需進入樁端持力層0.5米以上，樁長平均約8米左右，樁直徑1米，約60根，鋼筋砼標號為C35，最終樁基設(shè)計方案以現(xiàn)場試樁的實際數(shù)據(jù)為依據(jù)進行。方案二：天然地基方案根據(jù)本項目的地質(zhì)條件，除第一層雜填土外，場地其它各巖土層均可滿足本建筑物荷載要求，因此本工程可采用天然地基淺基礎(chǔ)方案，但因本工程屬于高層建筑，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，相對跨度大，必須選擇片筏基礎(chǔ)才能滿足建筑物荷載要求，相對基礎(chǔ)造價大，不經(jīng)濟。因此，本工程不推薦采用天然地基基礎(chǔ)方案。水源由醫(yī)院區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)供水，住院綜合樓引水給水管管徑為DN80。樓內(nèi)供水采用下行上給枝狀供水方式。本項目室外消火栓利用原有消防管網(wǎng)供水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為15l/s，延續(xù)時間2h。室內(nèi)消火栓管網(wǎng)豎向成環(huán)。采用原有消防管網(wǎng)供水。室外設(shè)一組室內(nèi)消火栓系統(tǒng)專用的地上式消防水泵結(jié)合器，供消防車向室內(nèi)消火栓系統(tǒng)轉(zhuǎn)輸消防用水。衛(wèi)生設(shè)備：醫(yī)生辦公室、值班室等采用分散式電開水器醫(yī)護人員使用的洗手盆、洗臉盆、化驗盆等均應(yīng)采用非接觸龍頭，感應(yīng)開關(guān)；小便器應(yīng)采用感應(yīng)開關(guān)，大便器應(yīng)采用腳塌開關(guān)或感應(yīng)開關(guān)。2根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標準》：綜合醫(yī)院日水消耗量為1～2噸/床，考慮臨高地處亞熱帶地區(qū)，醫(yī)院每日綜合耗水采用完全分流制，醫(yī)療廢水、生活污水和雨水均采用分流制。經(jīng)嚴格的醫(yī)院內(nèi)部消毒處理系統(tǒng)處理達標后排出。傳染病區(qū)設(shè)醫(yī)療廢水處理設(shè)備，經(jīng)處理后的廢水達到廢水排放標準后方可排入醫(yī)院排水管網(wǎng)?；S池應(yīng)設(shè)加藥消毒裝置。雨水經(jīng)屋頂雨水斗、雨水管、雨水口收集排入室外雨水管材：生活給水系統(tǒng)采用國標給水塑料管。排（雨）水管道系統(tǒng)室內(nèi)采用優(yōu)質(zhì)PVC排水塑料管；室外采用鋼筋砼管一.特殊要求1.保證雙路10KV電源供電，兩路均能為100%負荷供電，且一路檢修或故障時，另一路不斷電，備用柴油發(fā)電機2.手術(shù)部配電負荷采用雙路電源末端互投自動控制。3.消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動控制或采用帶蓄電池?zé)艟咔夜╇姇r間＞30min，或采用自發(fā)光材料做出口指示和疏散指示燈。4.污水處理、焚燒爐、中心供應(yīng)、檢驗化驗等用電負荷6.通風(fēng)負荷用專線供電，宜在護士站集中控制。個，治療室、手術(shù)室均設(shè)置紫外線消毒燈，與其它照明燈分9.設(shè)置醫(yī)護呼叫對講系統(tǒng)、電話系統(tǒng)或綜合布線系統(tǒng)、臨高縣人民醫(yī)院綜合電源引自臨高縣縣城供電系統(tǒng)，項目用電負荷：醫(yī)院用電宜采用雙路供電，醫(yī)療設(shè)備用電負荷500KVA（含醫(yī)療設(shè)備用電、空調(diào)用電、預(yù)留生活區(qū)用電醫(yī)院現(xiàn)有供電能夠滿足綜合樓用電負荷，并備有柴油發(fā)電機組，做為應(yīng)急電源。本工程一般照明以日光燈及白熾燈為主。配電線路采用室內(nèi)照度參照表候診室、病人活動室、放射科診斷室、核醫(yī)學(xué)科、理療室候診室、病人活動室、放射科診斷室、核醫(yī)學(xué)科、理療室診查室、檢驗科、病理科、配方科、醫(yī)生辦公室、護士室、值班室5本工程按三類防雷建筑設(shè)計，屋面女兒墻設(shè)避雷帶做防雷接閃器。接地采用綜合接地，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋做接地體，接地電阻要求小于4歐。項目配套完善的事故應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示標志燈空調(diào)與通風(fēng)設(shè)施的建設(shè)須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)衛(wèi)生醫(yī)療防疫機構(gòu)的建設(shè)規(guī)范和標準。空調(diào)系統(tǒng)擬采用分體式空調(diào)。手術(shù)室、術(shù)后監(jiān)護室、產(chǎn)房、監(jiān)護病房、血液透析室、高精度醫(yī)療設(shè)備用房，采用空氣調(diào)節(jié)。均應(yīng)經(jīng)初、中效過濾器處理。血液病房、無菌手術(shù)室、無菌室和細菌培養(yǎng)室的新風(fēng)及回風(fēng)，均應(yīng)經(jīng)初、中效過濾器處理。潔凈手術(shù)室的新風(fēng)及回風(fēng)，均應(yīng)經(jīng)初、中效過濾器處理。并宜在手術(shù)區(qū)內(nèi)組成流氣層。灼傷病房、傳染病房應(yīng)采用直流式空調(diào)系統(tǒng)，排風(fēng)應(yīng)經(jīng)過濾器處理后再排入大氣。住院綜合樓出入口按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求設(shè)置,確保滿足安全疏散及消防要求。住院綜合樓與周邊建筑物的防火間距，確保其符合規(guī)范與醫(yī)院原有設(shè)施一道統(tǒng)籌考慮消防車道，確保消防車的根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置滅火器。配置相應(yīng)的火災(zāi)事故照明和疏散標志。利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體，進行防雷接地保護。定期對消防器具和安全裝置進行檢查。消火栓的平面布置按規(guī)范要求，布置間距滿足同層相鄰的兩個消火栓的水槍充實水柱能同時達到室內(nèi)的任何部位，消火栓箱配置：在消火栓箱內(nèi)，均配設(shè)DN65消火栓一個，同徑的25m麻質(zhì)水龍帶一條，Ф19水槍一支及手動報警1.建筑物的安全疏散應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版)的有關(guān)規(guī)定。4.可利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體，進行防雷接地保6.建筑物內(nèi)各科室之間的衛(wèi)生隔離及相應(yīng)的細部構(gòu)造要求應(yīng)符合《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（試行JGJ49-88） 一.傳染病區(qū)環(huán)境質(zhì)量要求生活飲用水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。4.院內(nèi)噪聲強度白天不應(yīng)超過50dB(A)，夜間不應(yīng)超過40dB(A)。項目無影響較大的廢氣污染和噪聲污染。主要污染物有醫(yī)療廢水、生活污水、固體醫(yī)療廢棄物等。此外，還有項目建設(shè)施工期間產(chǎn)生的各種固廢物。治療病人的廢棄物，以及生活垃圾。項目建設(shè)施工期間機械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲、生活和建筑垃圾以及粉塵等。應(yīng)加強通風(fēng)，以提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。生活污水經(jīng)化糞池處理，醫(yī)療治療廢水必須采用專門處理裝置處理和消毒，經(jīng)處理達標后方可排入醫(yī)院污水系統(tǒng)。固定廢棄物必須集中專用器具封存存放，定期運到指定按照建筑和其它功能設(shè)置進行合理綠化?？盏厣蠌V植花草、灌木，采用立體或局部多種綠化形式。5.施工期間產(chǎn)生的環(huán)境污染建筑垃圾隨時進行填埋或外運處理。采用文明施工方式，產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備避免在午間和晚間使用，砂石、水泥等宜堆放在下風(fēng)處，盡量減少噪聲和粉塵對環(huán)境產(chǎn)生的污染。第二節(jié)節(jié)能節(jié)水措施一.節(jié)能措施能源節(jié)約是我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的一項長遠戰(zhàn)略方針。根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》中的有關(guān)規(guī)定，擬定節(jié)所選用的衛(wèi)生器具、照明燈具、生活設(shè)備等均采用新型節(jié)能型產(chǎn)品，以利降低能耗，節(jié)約能源。墻窗面積按節(jié)能規(guī)范合理設(shè)置，既要考慮采光、通風(fēng)，又要考慮炎夏的熱氣入侵。各用電點均設(shè)置電表進行計量。二.節(jié)水措施節(jié)約用水，提高水的利用效率已成為全民所關(guān)注的熱點。根據(jù)《中華人民共和國水法》第五十三條：“新建、擴建、改建建設(shè)項目，應(yīng)當制訂節(jié)水措施方案，配套建設(shè)節(jié)水設(shè)施。節(jié)水設(shè)施應(yīng)當與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)”之規(guī)定，擬定節(jié)水措施如下：依據(jù)《當前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設(shè)備（產(chǎn)品）目錄（第一各種閥門，節(jié)水龍頭均選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，降低自來水管網(wǎng)各用水點均設(shè)置水表進行計量，加強用水管理。臨高縣人民醫(yī)院定編床位322張。醫(yī)院編制定員450人。為防止在投資建設(shè)項目中出現(xiàn)漏洞，從幾個主要的方面嚴格工程管理，建立層層負責(zé)質(zhì)量責(zé)任制，逐級明確責(zé)嚴格項目的監(jiān)理、監(jiān)督，特別對隱蔽工程重點監(jiān)理，嚴防加強項目檔案工作，嚴格按規(guī)定收集、整理、歸檔，建立健為了降低建設(shè)成本，保證工程質(zhì)量和建設(shè)進度，在工程的操作過程中嚴格執(zhí)行規(guī)范的工程招投標制度。成立專門的項目管理辦公室，負責(zé)招標、合同管理和預(yù)決招標以公平、公正為原則，實行公開招標；從勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備材料的采購以及監(jiān)理隊伍的選項目招投標和預(yù)決算審查應(yīng)選擇有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)和工程咨詢機構(gòu)負責(zé)進行?！獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭瘫卷椖抗こ踢M度安排為一年，包括項目可行性研究報676684一.投資估算的依據(jù)及估算說明2.建筑工程依據(jù)《海南省建筑工程綜合定額》（2003.配套市政工程依據(jù)《海南省市政園林工程綜合定額》6.勘察設(shè)計費依據(jù)國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知（計價格[2002]10號）估算;7.工程質(zhì)量監(jiān)督費依據(jù)海南省規(guī)定按工程投資的0.28%10.環(huán)境評價費依據(jù)《國家計委、國家環(huán)境保護總局關(guān)投資估算范圍包括綜合樓、電梯、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、流動資金、建設(shè)期利息。其中：工程費用：2355.75萬元預(yù)備費：126.28萬元流動資金：616萬元建設(shè)期利息：86.4萬元本項目通過三種渠道解決：一，申請中央專項資金150萬元，二，申請銀行貸款2400萬元，其余804.31萬元由縣6.海南省關(guān)于免征減征企業(yè)所得稅的規(guī)定A：無項目時主要包括醫(yī)療收入、藥品收入和其他收入。3.銷售收入：年醫(yī)療收入1800萬元，藥品收入12005.成本和費用估算(2)外購燃料動力費用：初步估算為每年需75萬(3)工資及福利：本項目勞動定員372人，年工資福利(4)折舊費：按直線折舊法計，房屋建筑按20年折舊,辦公費以及其他公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職教費、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、業(yè)務(wù)招待費、審計費等，(8)財務(wù)費用：建設(shè)期計入固定資產(chǎn)，經(jīng)營期計入財務(wù)總成本費用估算表詳見附表。6.所得稅：本企業(yè)減免所得稅。7.稅后利潤分配：本項目公積金按收支結(jié)余的10%計二.財務(wù)分析在以上基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和財務(wù)估算的基礎(chǔ)上，測得本項目各項財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=8%）319.67萬元年均營業(yè)收入：2891萬元年均總成本費用：2435萬元年均利潤總額：513萬元投資利潤率：16.02%資本金凈利潤率：11.45%主要包括醫(yī)療收入、藥品收入和其他收入。