租房合同跟商鋪合同范例

租房合同跟商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有商鋪性質(zhì)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物性質(zhì)：商鋪

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自原租賃期滿之次日起至____年____月____日止，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的____倍向甲方支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時保持良好的狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明及圖紙

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有商鋪性質(zhì)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物性質(zhì)：商鋪

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自原租賃期滿之次日起至____年____月____日止，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的____倍向甲方支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)的租金，以保障甲方權(quán)益。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照原狀歸還租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用，提高其租賃市場的競爭力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

10.2甲方通過明確的權(quán)益條款和違約責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的合理使用。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有商鋪性質(zhì)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物性質(zhì)：商鋪

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自原租賃期滿之次日起至____年____月____日止，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的____倍向甲方支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)的租金，以保障甲方權(quán)益。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全和適宜使用，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，甲方不得無理拒絕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用或解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其經(jīng)營活動的自主性和利益最大化。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物