青田廠房過戶合同范例

青田廠房過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于青田縣的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿將該廠房的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于青田縣的廠房的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“該廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整，作為該廠房轉(zhuǎn)讓的定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)將該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)將對該廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該廠房及附屬設(shè)施相關(guān)的稅費、維修保養(yǎng)等義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.青田廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.青田廠房土地使用證明文件

3.青田廠房附屬設(shè)施清單

4.驗收報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于青田縣的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿將該廠房的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于青田縣的廠房（以下簡稱“該廠房”）及其相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整，作為該廠房轉(zhuǎn)讓的定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)將該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。

五、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)將對該廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該廠房及附屬設(shè)施相關(guān)的稅費、維修保養(yǎng)等義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款時，提供相應(yīng)的支付憑證。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，對該廠房進行合理的經(jīng)營和管理。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對該廠房進行任何形式的處分或設(shè)定他項權(quán)利。

7.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，不得將廠房出租給與其有競爭關(guān)系的第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.青田廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.青田廠房土地使用證明文件

3.青田廠房附屬設(shè)施清單

4.驗收報告

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。丙方的擔(dān)保行為能夠降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，擁有主導(dǎo)地位，能夠確保合同的履行，維護自身合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身在合同履行過程中的利益，實現(xiàn)交易的公平與公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于青田縣的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方同意出售該廠房，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方同意作為第三方監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于青田縣的廠房（以下簡稱“該廠房”）及其相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整，作為該廠房轉(zhuǎn)讓的定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方同意對乙方的支付行為及甲方的交付行為進行全程監(jiān)管，確保交易安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的所有文件，并對其真實性進行核實。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)將該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付該廠房。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付廠房時，提供該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保證該廠房在交付時無任何未了債務(wù)或權(quán)利糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付該廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在未交付廠房前，不得將該廠房出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。

6.3甲方不得隱瞞該廠房的瑕疵或潛在風(fēng)險，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.青田廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.青田廠房土地使用證明文件

3.青田廠房附屬設(shè)施清單

4.驗收報告

5.第三方監(jiān)管協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受方，擁有主導(dǎo)地位，能夠確保交易的安全性和自身的合法權(quán)益。通過增加