私人住宅建筑合同范例

私人住宅建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方私人住宅建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅建筑項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程建設(shè)周期：__________

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照本合同約定的內(nèi)容，對(duì)甲方私人住宅建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面施工、安裝、調(diào)試、交付及保修等工作。

2.2本工程采用包工包料、分期付款的方式進(jìn)行承包。

三、工程費(fèi)用及付款方式

3.1工程總費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)_________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣_(tái)_________元。

四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

4.2工程進(jìn)度要求如下：

（1）基礎(chǔ)施工：__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：__________；

（3）裝修施工：__________；

（4）竣工驗(yàn)收：__________。

4.3工程質(zhì)量要求：

（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量要求。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5.2工程保修期限為：__________。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目施工圖紙；

3.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目工程量清單；

4.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；

5.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目施工方案；

6.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

7.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目安全文明施工措施。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障私人住宅建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅建筑項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程建設(shè)周期：__________

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照本合同約定的內(nèi)容，對(duì)甲方私人住宅建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面施工、安裝、調(diào)試、交付及保修等工作。

2.2本工程采用包工包料、分期付款的方式進(jìn)行承包。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度符合合同約定。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

四、工程費(fèi)用及付款方式

4.1工程總費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)_________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣_(tái)_________元。

五、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

5.2工程進(jìn)度要求如下：

（1）基礎(chǔ)施工：__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：__________；

（3）裝修施工：__________；

（4）竣工驗(yàn)收：__________。

5.3工程質(zhì)量要求：

（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量要求。

六、監(jiān)理方權(quán)利

6.1監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量、進(jìn)度要求的工程有權(quán)要求乙方整改。

6.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)工程資料，對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格的乙方將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同。

七、監(jiān)理方義務(wù)

7.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

7.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

八、乙方違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目施工圖紙；

3.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目工程量清單；

4.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；

5.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目施工方案；

6.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

7.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目安全文明施工措施。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理公司的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度符合合同約定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程的整體質(zhì)量。監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督施工過(guò)程，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)本工程擁有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)本合同，甲方明確了自己的權(quán)益，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、付款等方面的要求。甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有利于保障工程按期、高質(zhì)量完成，同時(shí)確保甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托，就甲方提供的私人住宅建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）進(jìn)行施工。為保障乙方權(quán)益，確保施工順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理。經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅建筑項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程建設(shè)周期：__________

二、乙方職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、交付及保修等工作。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)定。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度符合合同約定。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

四、工程費(fèi)用及付款方式

4.1工程總費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交施工方案，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)_________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣_(tái)_________元。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場(chǎng)地等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予合理的解決。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工場(chǎng)地等條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2甲方未提供必要施工條件或協(xié)助解決施工問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目施工圖紙；

3.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目工程量清單；

4.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；

5.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目施工方案；

6.甲方私人住宅建筑項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

7.甲方私人住