KTV包廂租賃服務(wù)合同

KTV包廂租賃服務(wù)合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方為KTV包廂的合法擁有者，擁有出租KTV包廂的權(quán)利。1.2乙方：指甲方同意將KTV包廂出租給乙方，乙方為KTV包廂的承租人。1.3KTV包廂：指甲方擁有并出租給乙方的用于娛樂活動的封閉空間。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前至少____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同附件一所列明的租金標(biāo)準(zhǔn)和付款方式向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章使用與管理4.1乙方在使用KTV包廂期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用KTV包廂內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得故意損壞。4.3甲方有權(quán)對KTV包廂進(jìn)行定期檢查，保證設(shè)施正常運(yùn)行，乙方應(yīng)予以配合。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方在使用KTV包廂期間從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。5.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即搬離KTV包廂，并將KTV包廂恢復(fù)原狀。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)搬離，甲方有權(quán)自行搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)KTV包廂內(nèi)設(shè)施的定期維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施故障的書面通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.2甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)時，應(yīng)盡量減少對乙方正常使用的影響。6.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。第七章安全與保險7.1甲方應(yīng)保證KTV包廂內(nèi)的安全設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。7.1.1甲方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，保證其正常使用。7.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)KTV包廂的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，防止乙方在使用過程中發(fā)生意外傷害。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，不得私拉亂接電源，不得在KTV包廂內(nèi)使用易燃易爆物品。7.3甲方應(yīng)購買KTV包廂的財產(chǎn)保險，保險期間為租賃期限。如發(fā)生保險，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1.2雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九章其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃業(yè)務(wù)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2乙方在租賃期間，不得將KTV包廂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，未經(jīng)甲方同意，不得改變KTV包廂的用途。9.3甲方在租賃期間，不得將KTV包廂設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。第十章合同的變更與終止10.1本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。10.1.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。10.1.2若乙方違反本合同約定，從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同。10.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即搬離KTV包廂，并將KTV包廂恢復(fù)原狀。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)搬離，甲方有權(quán)自行搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。租賃期滿后，本合同自動失效。第十一章保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.1.2雙方應(yīng)采取合理措施，保證其員工、代理人和關(guān)聯(lián)公司遵守本保密條款。11.2若一方違反本保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十二章違約賠償12.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.1若甲方未能按約定提供KTV包廂，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。12.2若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1除非雙方另有約定，否則任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.1若甲方轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力，并同意接受本合同的約束。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.1本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國境內(nèi)。第十五章附加條款15.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本