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?合同編號(hào):__________甲方(承包方):__________乙方(承攬方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)企業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:第一條承包內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方,承包期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包后,應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營(yíng),確保企業(yè)正常運(yùn)營(yíng),提高經(jīng)濟(jì)效益。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整),承包費(fèi)支付方式如下:(1)自合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方一次性向甲方支付承包費(fèi)的50%;(2)自合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方一次性向甲方支付剩余的50%承包費(fèi)。2.2乙方逾期支付承包費(fèi)的,應(yīng)按逾期部分每天支付違約金比例為_(kāi)___‰的違約金。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)保證乙方在承包期間對(duì)企業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán);(2)協(xié)助乙方辦理企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù);(3)提供企業(yè)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備、原材料等資源,具體清單見(jiàn)附件;(4)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定;(5)按合同約定及時(shí)收取承包費(fèi)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按合同約定支付承包費(fèi);(2)合法經(jīng)營(yíng),確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)的正常進(jìn)行;(3)維護(hù)企業(yè)的品牌形象,提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;(4)按時(shí)向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于水、電、工資等;(5)服從甲方的管理和監(jiān)督,遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除合同的,應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,妥善處理企業(yè)遺留問(wèn)題,包括但不限于財(cái)務(wù)清算、員工安置等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同編號(hào)為:__________。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附件:企業(yè)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、原材料等資源清單注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的合法性:確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求,避免合同條款違反法律規(guī)定。解決辦法:在合同起草過(guò)程中,應(yīng)咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士,確保合同內(nèi)容合法有效。2.合同雙方的資質(zhì):確認(rèn)甲乙雙方具備從事合同約定活動(dòng)的資質(zhì)和能力,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等。解決辦法:乙方在簽訂合同前應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明,甲方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。3.合同的履行:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行,確保合同條款的落實(shí)。解決辦法:設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.合同的變更和解除:合同一旦簽訂,雙方應(yīng)盡量避免變更和解除合同,確需變更或解除的,應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。解決辦法:在合同中明確變更和解除的條件、程序和后果,任何一方提出變更或解除合應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方,并協(xié)商一致。5.合同的爭(zhēng)議解決:雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法:在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法:是指調(diào)整合同關(guān)系及合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.企業(yè)法:是指調(diào)整企業(yè)設(shè)立、運(yùn)營(yíng)、變更、終止等過(guò)程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.承包方:指具有承包意愿并具備相應(yīng)資質(zhì)的當(dāng)事人,在本合同中指甲方。4.承攬方:指具有承攬意愿并具備相應(yīng)資質(zhì)的當(dāng)事人,在本合同中指乙方。5.承包費(fèi):指乙方為取得企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán),按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。8.仲裁:指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理,并對(duì)其裁決結(jié)果予以承認(rèn)和執(zhí)行的一種爭(zhēng)議解決方式。9.訴訟:指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過(guò)法院提起訴訟,請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合:1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包:適用于企業(yè)所有者將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給具有經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)的承包方。2.企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí):適用于企業(yè)需要進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí),而將現(xiàn)有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給有能力和經(jīng)驗(yàn)的承包方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。3.企業(yè)短期或長(zhǎng)期租賃:適用于企業(yè)需要短期或長(zhǎng)期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),將經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給租賃方。補(bǔ)充條款:1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):雙方同意,在合同履行期間,對(duì)企業(yè)所涉及的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.安全與環(huán)保:雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī),確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。3.稅收與財(cái)務(wù):乙方應(yīng)按照國(guó)家的稅收法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)制度,依法納稅,保證企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整。4.員工權(quán)益保護(hù):乙方應(yīng)尊重和保障員工的合法權(quán)益,按國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,按時(shí)足額支付員工工資,繳納社會(huì)保險(xiǎn)。附件
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