2024草場(chǎng)租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的草場(chǎng)資源，且乙方有意租賃該草場(chǎng)用于________________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于________________的草場(chǎng)面積為_(kāi)____平方米租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第四條租賃用途乙方租賃草場(chǎng)的用途為_(kāi)____________________________。如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證草場(chǎng)的合法性，不存在任何法律糾紛。（2）保證草場(chǎng)的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。（3）負(fù)責(zé)對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（4）在租賃期間，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用草場(chǎng)，不得擅自改變用途。（2）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）愛(ài)護(hù)草場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在草場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保對(duì)方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份不合法，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂進(jìn)程。解決辦法：簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的身份進(jìn)行審查，包括但不限于查詢對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，了解對(duì)方的信用狀況及經(jīng)營(yíng)狀況。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份不合法或存在信用風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)終止合同簽訂進(jìn)程。2.明確租賃用途：乙方需按照約定的用途使用草場(chǎng)，如改變用途，需提前征得甲方書面同意。解決辦法：雙方在簽訂合明確租賃用途，并在合同中予以約定。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，征得甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：雙方在簽訂合明確租金支付時(shí)間及方式，并在合同中予以約定。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金的責(zé)任。4.愛(ài)護(hù)草場(chǎng)設(shè)施：乙方需愛(ài)護(hù)草場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：雙方在簽訂合明確乙方對(duì)草場(chǎng)設(shè)施的愛(ài)護(hù)責(zé)任，并在合同中予以約定。如乙方損壞草場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)按照市價(jià)進(jìn)行賠償。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在草場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：雙方在簽訂合明確遵守國(guó)家法律法規(guī)的要求，并在合同中予以約定。如一方在草場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有草場(chǎng)資源并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃草場(chǎng)并按照約定用途使用草場(chǎng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用草場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。8.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵循的國(guó)家法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.草場(chǎng)所有者希望將草場(chǎng)租賃給他人使用時(shí)。2.需要草場(chǎng)資源的企業(yè)或個(gè)人與草場(chǎng)所有者協(xié)商租賃事宜時(shí)。3.雙方就草場(chǎng)租賃達(dá)成一致，需要明確權(quán)利義務(wù)和租賃條件時(shí)。補(bǔ)充條款：1.草場(chǎng)環(huán)境及設(shè)施清單：詳細(xì)列出草場(chǎng)的環(huán)境條件、設(shè)施種類及數(shù)量等。2.草場(chǎng)使用范圍及限制：明確乙方在使用草場(chǎng)時(shí)的權(quán)利范圍和限制條件。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在草場(chǎng)維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任分工。5.提前終止合同的條件：明確在何種情況下雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。6.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定合同在雙方同意的情況下如何進(jìn)行繼承或轉(zhuǎn)讓。7.不可抗力條款：明確不可抗力事件的概念和處理方式