建筑自動(dòng)消防設(shè)施維保（維護(hù)保養(yǎng)）方案內(nèi)容方法要求

米(

建筑自動(dòng)消防設(shè)施維保（維護(hù)保養(yǎng)）

內(nèi)容

方法

要求

編制：XXX

單位：XXX

日期：XXX

）（

一、一般規(guī)定.......................................................................5

二、消防供配電設(shè)施..................................................................6

2.1消防配電柜（箱）...........................................................6

2.2自備發(fā)電機(jī)組............................................................6

2.3消防設(shè)備應(yīng)急電源.........................................................7

三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)................................................................7

3.1火災(zāi)探測(cè)器...............................................................7

3.2手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕........................................................9

3.3火災(zāi)報(bào)警控制器...........................................................9

3.4消防聯(lián)動(dòng)控制器..........................................................11

3.5火災(zāi)顯示盤(pán)..............................................................12

3.6消防控制室圖形顯示裝置..................................................13

3.7火災(zāi)警報(bào)器..............................................................14

3.8消防應(yīng)急廣播............................................................14

3.9消防專用電話............................................................15

3.10消防電梯...............................................................16

3.11可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)..................................................17

3.12電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng).......................................................18

3.13消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)...................................................20

3.14防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng).........................................................21

3.15火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試...........................................22

四、消火栓系統(tǒng).....................................................................23

4.1消防水池、消防水箱......................................................23

4.2消防水泵及控制柜.......................................................24

4.3穩(wěn)（增）壓設(shè)備............................................................26

4.4水泵接合器..............................................................27

4.5室外消火栓..............................................................27

4.6室內(nèi)消火栓和消火栓箱....................................................28

4.7干式消火栓系統(tǒng)快速啟閉裝置.............................................29

4.8減壓閥.................................................................30

4.9安全泄放裝置（安全閥、水力控制泄壓閥）...................................30

4.10管網(wǎng)及系統(tǒng)其他組件、附件..............................................31

4.11消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試................................................31

五、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)...............................................................32

5.1消防供水設(shè)施............................................................32

5.2濕式報(bào)警閥組...........................................................32

5.3干式報(bào)警閥組...........................................................33

5.4預(yù)作用報(bào)警閥組..........................................................34

5.5雨淋報(bào)警閥組...........................................................34

5.6水流指示器..............................................................35

5.7末端試水裝置、試水閥...................................................35

5.8噴頭.....................................................................36

5.9信號(hào)閥...................................................................36

5.10減壓閥..................................................................36

5.11安全泄放裝置（安全閥、水力控制泄壓閥）....................................36

5.12管網(wǎng)及系統(tǒng)其他組件、附件...............................................36

*13濕式系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試...................................................37

W4千式系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)動(dòng)隴測(cè)謊r.7.■.r.::■:rJr...37

的

5口

5.

5.6測(cè)

測(cè)

5.7試

5.功39

8除

5.39

9

39

六、39

39

39

39

40

6.5管網(wǎng)及系統(tǒng)其他蛆件、附件...............................................40

6.6水噴霧滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試.............................................40

七、自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)......................................................40

7.1消防供水設(shè)施...........................................................40

7.2滅火裝置...............................................................41

7.3探測(cè)裝置...............................................................41

7.4控制主機(jī)...............................................................41

7.5現(xiàn)場(chǎng)控制箱.............................................................42

7.6自動(dòng)控制閥.............................................................42

7.7水流指示器.............................................................42

8模擬末端試水裝置.........................................................43

9信號(hào)閥.........................................................................43

7.10安全泄放裝置（安全閥、水力控制泄壓閥）...................................43

7.11管網(wǎng)及系統(tǒng)其他組件、附件..............................................43

7.12自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試..................................43

八、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)................................................................44

8.1泵組系統(tǒng)儲(chǔ)水箱.........................................................44

8.2泵組系統(tǒng)消防水泵、穩(wěn)壓泵及控制柜........................................45

8.3瓶組系統(tǒng)儲(chǔ)氣瓶組、儲(chǔ)水瓶組.............................................45

8.4分區(qū)控制閥（組）.........................................................45

8.5系統(tǒng)手動(dòng)啟動(dòng)裝置.......................................................46

8.6噴頭...................................................................46

8.7管網(wǎng)及系統(tǒng)其他組件、附件...............................................46

8.8細(xì)水霧滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試.............................................46

九、泡沫滅火系統(tǒng)..................................................................47

9.1消防供水設(shè)施...........................................................47

9.2泡沫液儲(chǔ)罐.............................................................47

9.3比例混合器（裝置）.......................................................48

9.4泡沫產(chǎn)生裝置...........................................................48

9.5泡沫消火栓.............................................................49

9.6泡沫消火栓箱...........................................................49

9.7管網(wǎng)及系統(tǒng)其他組件、附件...............................................49

9.8低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試..........................................50

9.9中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試..........................................51

9.10高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試.........................................51

9.11泡沫一水雨淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試...........................................51

9.12閉式泡沫一水噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試.......................................52

9.13泡沫噴霧系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試..............................................52

'十、氣體滅火系統(tǒng)..5.3...............................................................

10.1氣體滅火控制裝置......................................................53力

10.2儲(chǔ)存裝置..............................................................54

55

56

56

J10.6管網(wǎng)及系統(tǒng)其它組件、附田^............................\

/10.7氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功育0^1＞（^^01^^............................5煮

H^一、干粉滅火系統(tǒng)......................k.........................................................................................60

11.1干粉滅火控制裝置.....60

11.2儲(chǔ)存裝置.............T.????.F.......................................................................60

11.3驅(qū)動(dòng)裝置...............................................................61

11.4選擇閥.................................................................62

11.5噴頭...................................................................62

11.6管網(wǎng)及系統(tǒng)其他組件、附件..............................................62

11.7干粉滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試..............................................62

十二、固定消防炮滅火系統(tǒng)...........................................................64

12.1消防供水設(shè)施...........................................................64

12.2泡沫液儲(chǔ)罐、比例混合器（裝置）...........................................64

12.3干粉儲(chǔ)存裝置、驅(qū)動(dòng)裝置................................................65

12.4消防炮................................................................65

12.5管網(wǎng)及系統(tǒng)其他組件、附件..............................................66

12.6固定水炮滅火系統(tǒng)功能測(cè)試..............................................66

12.7固定泡沫炮滅火系統(tǒng)功能測(cè)試............................................67

12.8固定干粉炮滅火系統(tǒng)功能測(cè)試.............................................68

十三、防煙、排煙系統(tǒng)...............................................................69

13.1防煙、排煙風(fēng)機(jī)及控制柜.................................................69

13.2活動(dòng)式擋煙垂壁.........................................................71

13.3自動(dòng)排煙窗.............................................................71

13.4防火閥、排煙防火閥.....................................................72

13.5送風(fēng)口（閥）、排煙口（閥）.................................................73

13.6消防風(fēng)管（遒）............................................................74

13.7防煙、排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試.............................................74

十四、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)...................................................75

14.1應(yīng)急照明控制器..........................................................75

14.2應(yīng)急照明集中弓源.......................................................77

14.3應(yīng)急照明配電箱..........................................................78

14.4消防應(yīng)急照明燈具和消防應(yīng)急標(biāo)志燈具......................................78

14.5消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試..................................80

十五、防火分隔設(shè)施.................................................................82

15.1防火門(mén)..................................................................82

15.2防火窗..................................................................83

15.3防火卷簾................................................................84

15.4防火封堵................................................................87

十六、其他消防設(shè)施.................................................................88

一、一般規(guī)定

1.1對(duì)消防設(shè)施組件的外觀和工作狀態(tài)進(jìn)行檢查，存在破損、變

形、銹蝕、滲漏等情況的，應(yīng)及時(shí)采取修復(fù)、除銹、更換等措施恢復(fù)

正常工況。

1.2對(duì)消防設(shè)施線路、管道、閥門(mén)及控制閥門(mén)的鉛封、鎖鏈等進(jìn)

行檢查，存在破損、松動(dòng)、銹蝕、滲漏等情況的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)漏、

緊固、除銹、刷漆、潤(rùn)滑、更換等措施恢復(fù)正常工況。

1.3對(duì)消防設(shè)施各類標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查，存在破損、不齊全、不規(guī)范

等情況的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換和補(bǔ)齊。

1.4對(duì)消防設(shè)施的性能和系統(tǒng)功能進(jìn)行測(cè)試，達(dá)不到設(shè)計(jì)和消防

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)及時(shí)查明原因并采取措施予以處理。

1.5消防設(shè)施組件需移動(dòng)到安裝使用地點(diǎn)以外的場(chǎng)所進(jìn)行維護(hù)保

養(yǎng)的，拆除組件時(shí)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定更換合格的備用品；沒(méi)有備用品時(shí)，

應(yīng)報(bào)經(jīng)委托單位對(duì)相應(yīng)部位或區(qū)域采取有效的消防安全措施。

1.6火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報(bào)廢的具體要求應(yīng)按照

GB29837的規(guī)定執(zhí)行。

1.7委托單位應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)變

壓器、高壓柜、低壓柜、發(fā)電機(jī)、消防電梯等特殊專業(yè)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)

保養(yǎng)。對(duì)高低壓配可柜、柴油發(fā)電機(jī)、消防電梯等特殊專業(yè)設(shè)備進(jìn)行

測(cè)試前，委托單位應(yīng)協(xié)調(diào)相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格人員或供應(yīng)商、生產(chǎn)企業(yè)人員

配合。

1.8維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中需要設(shè)備斷電影響建筑內(nèi)單位正常工作的，

或需要進(jìn)入高壓變電所、手術(shù)室、金庫(kù)等特殊場(chǎng)所進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)經(jīng)

委托單位批準(zhǔn)。

1.9對(duì)火災(zāi)聲光警報(bào)器、消防應(yīng)急廣播、切斷非消防電源等容易

引起人員恐慌的設(shè)備功能測(cè)試前，應(yīng)由委托單位發(fā)出預(yù)告；對(duì)氣體滅

火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、雨淋滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、

水噴霧滅火系統(tǒng)、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)、自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)、固

定消防炮滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試時(shí)，需采取防止誤動(dòng)作的可靠措施;

對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕等設(shè)備的報(bào)警功能測(cè)試時(shí)，需確認(rèn)

火災(zāi)報(bào)警控制器置于手動(dòng)狀態(tài)，防止觸發(fā)其他設(shè)備的聯(lián)動(dòng)功能。

1.10進(jìn)行帶電作業(yè)、高處作業(yè)、水域作業(yè)、受限空間作業(yè)等特殊

作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，確保安全作業(yè)。需要進(jìn)入具有

火災(zāi)和爆炸等危險(xiǎn)區(qū)域的，應(yīng)設(shè)置警戒圍擋、警示標(biāo)志，采取專人值

守等警戒措施，相關(guān)作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)專業(yè)安全培訓(xùn)合格，其個(gè)人防護(hù)裝

備、使用的儀器設(shè)備、操作程序等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

第5頁(yè)共88頁(yè)

二、消防供配電設(shè)施

2.1消防配電柜（箱）

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀

b）消防主電源、備用電源工作狀態(tài)

c）消防設(shè)備末端配電切換裝置工作狀態(tài)

d）消防主電源、備用電源切換功能

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看消防設(shè)備配電柜（箱），消防設(shè)備配電柜（箱）應(yīng)有區(qū)別于其

它配電箱的明顯標(biāo)志，不同消防設(shè)備配電柜（箱）應(yīng)有明顯區(qū)分標(biāo)識(shí)，

配電柜（箱）上的儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，開(kāi)關(guān)及控制按鈕靈活可

靠，功能標(biāo)注清晰，配電柜（箱）內(nèi)電氣線路應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)敷設(shè)，無(wú)漏電和

外絕緣皮破損現(xiàn)象。

b）查看消防控制室、消防水泵房、防煙和排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)

房的消防設(shè)備最末一級(jí)配電柜（箱）和防火分區(qū)內(nèi)其他消防設(shè)備的未

端配電柜（箱）電源自動(dòng)切換裝置設(shè)置情況，控制開(kāi)關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)位置。

自動(dòng)控制方式下，手動(dòng)切斷消防主電源，查看備用電源的投入及指示

燈顯示；恢復(fù)主電，查看自投自復(fù)式裝置的備電應(yīng)斷開(kāi)正常，對(duì)自投

非自復(fù)式裝置，切斷備電，應(yīng)恢復(fù)主電正常工作。人為控制方式下，

在低壓配電室先切斷消防主電源，后閉合備用電源，觀察備用電源的

投入及指示燈顯示。

定期保養(yǎng)方法：

a）采用專用清潔工具清潔消防配電柜〔箱）表面灰塵、污漬，采用

吹塵器或刷子清除柜（箱）內(nèi)灰塵雜物。

b）緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲，緊固柜內(nèi)接觸器、

繼電器等電器設(shè)備，對(duì)線標(biāo)進(jìn)行整理，使其保持清晰。

c）檢查控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn)，如有燒損，應(yīng)修復(fù)或更換，要求

觸點(diǎn)完好、無(wú)松動(dòng)。

2.2自備發(fā)電機(jī)組

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）儲(chǔ)油設(shè)施儲(chǔ)油量

c）發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)功能

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看發(fā)電機(jī)儀表、指示燈及開(kāi)關(guān)按鈕等應(yīng)完好，顯示正常，控

制器選擇開(kāi)關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)位置，電池電壓應(yīng)在正常范圍內(nèi)。

b）查看油位計(jì)及油位，油位顯示正常，燃油標(biāo)號(hào)應(yīng)正確，儲(chǔ)油箱

第6頁(yè)共88頁(yè)

內(nèi)的油量應(yīng)滿足發(fā)電機(jī)運(yùn)行的用量且不大于lm3o

c）自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)，用秒表計(jì)時(shí)，自動(dòng)啟動(dòng)30秒后讀取

儀表數(shù)據(jù)并觀察發(fā)動(dòng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)，試驗(yàn)時(shí)間不應(yīng)超過(guò)lOmin；發(fā)電

機(jī)輸出功率、電壓、頻率、相位顯示正常。手動(dòng)啟動(dòng)機(jī)房通風(fēng)設(shè)施,

運(yùn)行應(yīng)正常。

2.3消防設(shè)備應(yīng)急電源

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）供電功能

c）應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看輸入電壓、輸出電壓、輸出電流、主電工作狀態(tài)、應(yīng)急工

作狀態(tài)、充電狀態(tài)、電池組電壓的顯示應(yīng)正常，開(kāi)關(guān)及控制按鈕靈活

可靠，功能標(biāo)注清晰。

b）使消防設(shè)備主電源處于故障狀態(tài)，消防設(shè)備應(yīng)急電源應(yīng)能按標(biāo)

稱的輸出特性（交流輸出、直流輸出）為消防設(shè)備供電°能接收聯(lián)動(dòng)信

號(hào)的消防設(shè)備應(yīng)急電源，應(yīng)能在接收到聯(lián)動(dòng)信號(hào)后按預(yù)先設(shè)定的聯(lián)動(dòng)

功能供電。

c）確認(rèn)消防設(shè)備應(yīng)急電源處于正常監(jiān)視狀態(tài)，切斷主電源，用秒

表計(jì)時(shí)，查看5s內(nèi)是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到電池組供電；恢復(fù)主電源，查看

消防設(shè)備應(yīng)急電源是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到主電源供電。

定期保養(yǎng)方法：

a）對(duì)應(yīng)急電源裝置進(jìn)行充放電保養(yǎng)。

b）采用吹塵器、刷子等清潔電池組和電池柜。

c）按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)對(duì)電池進(jìn)行保養(yǎng)。清除電池極柱周圍黃白色糊

狀物，更換電量狀態(tài)不正常的備用蓄電池，在電池接線柱上涂抹凡士

林等保護(hù)劑防止氧化。

三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

3.1火災(zāi)探測(cè)器

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）火災(zāi)報(bào)警功能

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看外觀無(wú)腐蝕、涂覆層脫落和起泡現(xiàn)象，無(wú)明顯劃傷、裂痕、

毛刺等機(jī)械損傷，無(wú)防塵罩、周圍無(wú)遮擋物或干擾源；探測(cè)器安裝應(yīng)

牢固無(wú)明顯松動(dòng)，通過(guò)管路采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器吸氣管路無(wú)

斷裂等破損，采樣孔應(yīng)暢通無(wú)堵塞；巡檢指示燈應(yīng)正常閃亮。

b）點(diǎn)型感煙、感溫、一氧化碳火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試：采用專用的檢測(cè)

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儀器或模擬火災(zāi)（報(bào)警）的方法，測(cè)試探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警功能，探測(cè)器

應(yīng)能輸出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，探測(cè)器的報(bào)警確認(rèn)燈應(yīng)點(diǎn)亮并保持至復(fù)位;

斷開(kāi)線路或摘除探測(cè)器，探測(cè)器應(yīng)能輸出故障信號(hào)。

c）線型光束感煙火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試：采用減光率為0.9dB的減光片

或等效設(shè)備遮擋光路，探測(cè)器不應(yīng)輸出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)；采用減光率為

1.OdB?10.OdB的減光片或等效設(shè)備遮擋光路，探測(cè)器應(yīng)能輸出火災(zāi)報(bào)

警信號(hào)，探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)燈應(yīng)點(diǎn)亮并保持至復(fù)位；采用減光率

為11.5dB的減光片或等效設(shè)備遮擋光路，探測(cè)器應(yīng)能輸出火災(zāi)報(bào)警

或故障信號(hào)，探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警或故障確認(rèn)燈應(yīng)點(diǎn)亮。設(shè)備為反射式

探測(cè)器時(shí)，應(yīng)在探測(cè)器正前方0.5m處對(duì)探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警功能進(jìn)行

測(cè)試。

d）線型感溫火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試：采用專用的檢測(cè)儀器或模擬火災(zāi)

（報(bào)警）的方法，測(cè)試任一段長(zhǎng)度為標(biāo)準(zhǔn)報(bào)警長(zhǎng)度的敏感部件火災(zāi)報(bào)警

功能，探測(cè)器應(yīng)能輸出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警指示燈應(yīng)點(diǎn)亮并,呆持

至復(fù)位；對(duì)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)警長(zhǎng)度小于1m的線型感溫火災(zāi)探測(cè)器的小尺寸高

溫報(bào)警響應(yīng)功能進(jìn)行測(cè)試，應(yīng)在探測(cè)器末端任一段長(zhǎng)度為100mm的敏

感部件檢查火災(zāi)報(bào)警功能；使線型感溫火災(zāi)探測(cè)器的信號(hào)處理單元和

敏感部件間處于斷路狀態(tài)，探測(cè)器應(yīng)能輸出故障信號(hào)，探測(cè)器信號(hào)處

理單元的故障指示燈應(yīng)點(diǎn)亮。

e）管路采樣式吸氣感煙火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試：在采樣管最末端（最不

利處）采樣孔處采用感煙探測(cè)器試驗(yàn)器加入試驗(yàn)煙，探測(cè)器應(yīng)能瑜出

火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，探測(cè)器或其控制裝置的火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)燈應(yīng)在120s內(nèi)

點(diǎn)亮并保持至復(fù)位：根據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，改變探測(cè)器的采樣管路氣流，

使探測(cè)器處于故障狀態(tài)，探測(cè)器應(yīng)能輸出故障信號(hào)，探測(cè)器或其控制

裝置的故障指示燈應(yīng)點(diǎn)亮。

f）點(diǎn)型火焰探測(cè)器和圖像型火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試：采用專用的檢測(cè)儀

器或模擬火災(zāi)的方法在探測(cè)器監(jiān)視區(qū)域內(nèi)最不利處向探測(cè)器釋放試

驗(yàn)光波，測(cè)試探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警功能，探測(cè)器應(yīng)能輸出火災(zāi)報(bào)警信號(hào),

探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)燈應(yīng)在30s內(nèi)點(diǎn)亮并保持至復(fù)位。

g）查看火災(zāi)報(bào)警控制器，應(yīng)能接收火災(zāi)報(bào)警和故障信息，發(fā)出聲、

光報(bào)警信號(hào)，記錄報(bào)警時(shí)間；火災(zāi)探測(cè)器的編碼應(yīng)與竣工圖標(biāo)識(shí)、火

災(zāi)報(bào)警控制器顯示、圖形顯示裝置相對(duì)應(yīng)。

定期保養(yǎng)方法：

a）緊固設(shè)備連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片

等接線部件，去除有銹蝕的導(dǎo)線端，搪錫后重新連接。

b）具有報(bào)臟功能的探測(cè)器，在報(bào)臟時(shí)應(yīng)及時(shí)清洗保養(yǎng)。沒(méi)有報(bào)臟

功能的探測(cè)器，應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行清洗保養(yǎng)；產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)沒(méi)

有明確要求的，應(yīng)每2年清洗或標(biāo)定一次。探測(cè)器清洗應(yīng)采用專業(yè)工

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藝設(shè)備清洗傳感部件及線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測(cè)器的響應(yīng)閾值，響

應(yīng)閾值應(yīng)在生產(chǎn)企叱或出廠檢驗(yàn)規(guī)程規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)；探測(cè)器

清洗后應(yīng)做必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用。

C）對(duì)線型光束感煙火災(zāi)探測(cè)器，應(yīng)采用專用清潔工具或軟布及適

當(dāng)?shù)那鍧崉┣逑垂饴吠ㄟ^(guò)的窗口，清洗后將探測(cè)器響應(yīng)閾值標(biāo)定到探

測(cè)器出廠設(shè)置的閾值。

d）對(duì)吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器，應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)保養(yǎng)要求進(jìn)行保

養(yǎng)。一般保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)采樣管進(jìn)行吹洗，更換過(guò)濾袋，吹洗后應(yīng)進(jìn)行

報(bào)警功能試驗(yàn)，采樣管道定期吹洗不超過(guò)1年。

3.2手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）火災(zāi)報(bào)警功能

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）杳看外觀無(wú)腐蝕、涂覆層脫落和起泡現(xiàn)象，無(wú)明顯劃傷、裂痕、

毛刺等機(jī)械損傷，啟動(dòng)零件無(wú)破碎、變形或移位；按鈕安裝應(yīng)牢固無(wú)

明顯松動(dòng)；巡檢指示燈應(yīng)正常閃亮。

b）對(duì)可恢復(fù)的手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，施加適當(dāng)?shù)耐屏κ箞?bào)警按鈕動(dòng)

作，報(bào)警按鈕應(yīng)能輸出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，按鈕火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)燈應(yīng)點(diǎn)亮;

對(duì)不可恢復(fù)的手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)采用模擬動(dòng)作的方法使報(bào)警按鈕

輸出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。報(bào)警按鈕與火災(zāi)報(bào)警控制器手動(dòng)復(fù)位后，按鈕的

報(bào)警狀態(tài)與報(bào)警確認(rèn)指示燈應(yīng)能復(fù)位。

c）觀察火災(zāi)報(bào)警控制器，應(yīng)能接收火災(zāi)報(bào)警和故障信息，發(fā)出聲、

光報(bào)警信號(hào)，記錄報(bào)警時(shí)間；報(bào)警按鈕的編碼應(yīng)與竣工圖標(biāo)識(shí)、火災(zāi)

報(bào)警控制器顯示、圖形顯示裝置相對(duì)應(yīng)。

定期保養(yǎng)方法：

a）緊固設(shè)備連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片

等接線部件，去除有銹蝕的導(dǎo)線端，搪錫后重新連接。

b）采用專用清潔工具清潔表面灰塵、污漬。

3.3火災(zāi)報(bào)警控制器

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）火災(zāi)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、負(fù)載功能、消

音功能、復(fù)位功能、短路隔離保護(hù)功能、自檢功能、屏蔽功能、監(jiān)管

功能、信息顯示與查詢功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能等基本功能

c）接地電阻、輸出電壓、輸入電壓檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看控制器外觀應(yīng)完好，無(wú)明顯的磯械損傷；安裝應(yīng)牢固，不

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應(yīng)傾斜；外部線路應(yīng)無(wú)缺損，接線端子應(yīng)無(wú)松脫，線標(biāo)端子標(biāo)識(shí)應(yīng)清

晰，外部接口接觸良好；接地應(yīng)牢固，永久性標(biāo)識(shí)明顯。

b）通過(guò)面板指示燈、提示音和文字等方式查看控制器指示燈、顯

示屏、音響器件等應(yīng)完好有效，開(kāi)關(guān)和按鍵靈活可靠，功能標(biāo)注清晰。

控制器使用打印機(jī)記錄火災(zāi)報(bào)警時(shí)間時(shí)，應(yīng)打印出月、日、時(shí)、分等

信息。

C）火災(zāi)報(bào)警功能、負(fù)載功能測(cè)試：結(jié)合火災(zāi)探測(cè)器和手動(dòng)火災(zāi)報(bào)

警按鈕報(bào)警功能測(cè)試，查看控制器顯示的報(bào)警部位、類型，應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)

情況一致；手動(dòng)消音后，再次模擬一個(gè)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，控制器應(yīng)能再

次啟動(dòng)。模擬不少于10只火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕同時(shí)處于

火災(zāi)報(bào)警狀態(tài)，觀察報(bào)警控制器火災(zāi)報(bào)警信息分別記錄、顯示情況。

d）故障報(bào)警功能、火災(zāi)報(bào)警優(yōu)先功能測(cè)試：使控制器內(nèi)部或控制

器與其連接的部件之間處于故障狀態(tài)，用秒表計(jì)時(shí)，控制器應(yīng)在100s

內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報(bào)警信號(hào)有明顯區(qū)別的故障聲、光信號(hào)（短路時(shí)發(fā)出火

災(zāi)報(bào)警信號(hào)除外），查看故障顯示的部位、類型，應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)定情況

一致；手動(dòng)消音后，再次模擬一個(gè)故障報(bào)警信號(hào)，控制器應(yīng)能再次啟

動(dòng)。在故障狀態(tài)下，模擬非故障部位一個(gè)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，控制器應(yīng)能

接收火警信號(hào)，發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)，指示火災(zāi)發(fā)生部位，記錄火災(zāi)

報(bào)警時(shí)間，并予以保持，直至手動(dòng)復(fù)位。

e）消音、復(fù)位功能測(cè)試：當(dāng)控制器處于報(bào)警狀態(tài)時(shí)，手動(dòng)操作消

音鍵，應(yīng)能消除聲報(bào)警信號(hào)；控制器的連接、探測(cè)器的監(jiān)測(cè)區(qū)域恢復(fù)

正常、按鈕的機(jī)械結(jié)構(gòu)復(fù)位后，手動(dòng)操作復(fù)位鍵，系統(tǒng)應(yīng)能恢復(fù)正常

狀態(tài)C

f）短路隔離保護(hù)功能測(cè)試：使總線任一點(diǎn)線路短路，短路隔離器

應(yīng)能將短路總線配接的設(shè)備隔離，觀察被隔離設(shè)備數(shù)量不應(yīng)超過(guò)32

個(gè)，控制器顯示的被隔離部件類型、地址應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)情況一致。

g）自檢功能測(cè)試：手動(dòng)操作自檢鍵，查看控制器面板上所有的指

示燈、顯示屏和音響器件應(yīng)正常，同時(shí)觀察其受控設(shè)備不應(yīng)動(dòng)作。自

檢時(shí)間超過(guò)Imin或其不能自動(dòng)停止自檢功能時(shí)，控制器的自檢功能

應(yīng)不影響非自檢部位、探測(cè)區(qū)和控制器本身的火災(zāi)報(bào)警功能。

h）屏蔽功能測(cè)試（具有此項(xiàng)功能時(shí)）：操作控制器屏蔽回路任一部

件，屏蔽指示燈應(yīng)點(diǎn)亮，查看控制器顯示的屏蔽地址；操作控制器解

除回路部件的屏蔽，查看控制器屏蔽指示燈熄滅情況。

i）監(jiān)管功能測(cè)試（具有此項(xiàng)功能時(shí)）：使任一設(shè)備發(fā)出監(jiān)管信號(hào)，

控制器應(yīng)在100s內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報(bào)警信號(hào)有明顯區(qū)別的監(jiān)管報(bào)警聲、

光信號(hào)；監(jiān)管報(bào)警狀態(tài)總指示燈（器）應(yīng)點(diǎn)亮。手動(dòng)消音后，再使另一

設(shè)備發(fā)出監(jiān)管信號(hào)，控制器應(yīng)能再次啟動(dòng)。

g）信息顯示與查詢功能測(cè)試：查看控制器，控制器信息顯示按火

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災(zāi)報(bào)警、監(jiān)管報(bào)警及其他狀態(tài)順序由高至低排列信息顯示等級(jí)，高等

級(jí)的狀態(tài)信息應(yīng)優(yōu)先顯示，低等級(jí)狀態(tài)信息顯示不應(yīng)影響高等級(jí)狀態(tài)

信息顯示，顯示的信息應(yīng)與對(duì)應(yīng)的狀態(tài)一致且易于辨識(shí)。當(dāng)控制器處

于某一高等級(jí)狀態(tài)顯示時(shí)，應(yīng)能通過(guò)手動(dòng)操作查詢其他低等級(jí)狀態(tài)信

息，各狀態(tài)信息不應(yīng)交替顯示。

k）電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能測(cè)試：切斷控制器主電源，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備

用電源；主電源恢復(fù)

時(shí)，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到主電源；查看電源切換時(shí)指示燈變化情況，主、

備電源的工作狀態(tài)應(yīng)有指示。

1）用接地電阻測(cè)試儀測(cè)量接地線接地電阻值，采用共用接地裝置

時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于1Q；采用專用接地裝置時(shí)，接地電阻值不

應(yīng)大于4Q。用萬(wàn)月表測(cè)量控制器的各項(xiàng)輸出電壓、控制總線回路最

末端火災(zāi)探測(cè)器或模塊的輸入電壓，應(yīng)滿足產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)和設(shè)計(jì)要

求。

m）當(dāng)設(shè)備為火災(zāi)報(bào)警控制器（聯(lián)動(dòng)型）時(shí)，尚應(yīng)滿足3.4條的要求。

定期保養(yǎng)方法：

a）采用專用清潔工具清潔表面灰塵、污漬，清除線路板、接線端

子及柜（箱）體內(nèi)灰塵、雜物。

b）空氣潮濕場(chǎng)所的控制器設(shè)備柜（箱）體內(nèi)應(yīng)放置干燥劑。

c）緊固設(shè)備連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片

等接線部件，去除有銹蝕的導(dǎo)線端，搪錫后重新連接。

d）對(duì)線標(biāo)進(jìn)行整理，保持清晰。

e）備份控制器內(nèi)的軟件信息0

f）按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)對(duì)電池進(jìn)行保養(yǎng)。清除電池極柱周圍黃白色糊

狀物，更換電量狀態(tài)不正常的備用蓄電池，在電池接線柱上涂抹凡士

林等保護(hù)劑防止氧化。

3.4消防聯(lián)動(dòng)控制器

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）控制功能、負(fù)載功能、故障報(bào)警功能、消音功能、復(fù)位功能、

短路隔離保護(hù)功能、自檢功能、屏蔽功能、信息顯示與查詢功能、電

源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能等基本功能

c）接地電阻、輸出電壓、輸入電壓

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看控制器外觀應(yīng)完好，無(wú)明顯的磯械損傷；安裝應(yīng)牢固，不

應(yīng)傾斜；外部線路應(yīng)無(wú)缺損，接線端子應(yīng)無(wú)松脫，線標(biāo)端子標(biāo)識(shí)應(yīng)清

晰，外部接口接觸良好；接地應(yīng)牢固，永久性標(biāo)識(shí)明顯。

b）通過(guò)面板指示燈、提示音和文字等方式查看控制器指示燈、顯

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示屏、音響器件等應(yīng)完好有效，開(kāi)關(guān)和按鍵靈活可靠，功能標(biāo)注清晰。

C）控制功能測(cè)試：消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)能接收來(lái)自相關(guān)火災(zāi)報(bào)警控

制器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)和連接的消火栓按鈕、水流指示器、報(bào)警閥、氣

體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)按鈕等觸發(fā)器件發(fā)出的報(bào)警（動(dòng)作）信號(hào)，顯示報(bào)警

（動(dòng)作）區(qū)域、所在部位，發(fā)出報(bào)警（動(dòng)作）聲、光信號(hào)，聲信號(hào)應(yīng)能手

動(dòng)消除，光信號(hào)應(yīng)保持至消防聯(lián)動(dòng)控制器復(fù)位。根據(jù)建筑消防設(shè)施設(shè)

置情況，消防聯(lián)動(dòng)控制器在接收到火警信號(hào)（聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號(hào)）后，應(yīng)能

按設(shè)定的控制邏輯對(duì)其連接的相關(guān)受控消防設(shè)備發(fā)出啟動(dòng)信號(hào)（聯(lián)動(dòng)

控制信號(hào)）并應(yīng)有光指示，指示啟動(dòng)設(shè)備名稱和部位，記錄啟動(dòng)時(shí)間

和啟動(dòng)設(shè)備總數(shù)，光指示應(yīng)保持至消防聯(lián)動(dòng)控制器復(fù)位；消防聯(lián)動(dòng)控

制器應(yīng)在受控設(shè)備動(dòng)作后收到聯(lián)動(dòng)反饋信號(hào)并應(yīng)有反饋光指示，指示

設(shè)備名稱和部位，顯示相應(yīng)設(shè)備狀態(tài)，光指示應(yīng)保持至受控設(shè)備恢復(fù);

消防聯(lián)動(dòng)控制器在發(fā)出啟動(dòng)信號(hào)后10s內(nèi)未收到要求的反饋信號(hào)，啟

動(dòng)光信號(hào)應(yīng)閃亮，顯示相應(yīng)的受控設(shè)備，保持到消防聯(lián)動(dòng)控制器收到

反饋信號(hào)。消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)能以手動(dòng)和自動(dòng)兩種方式完成相應(yīng)的控

制功能，并指示狀態(tài)，控制狀態(tài)應(yīng)不受復(fù)位操作的影響。在自動(dòng)方式

下，手動(dòng)插入操作優(yōu)先。消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)具有對(duì)每個(gè)受控設(shè)備進(jìn)行

手動(dòng)控制的功能，對(duì)消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的控制設(shè)備以及預(yù)作

用閥組啟動(dòng)電磁閥、雨淋閥組啟動(dòng)電磁閥、電動(dòng)排氣閥等設(shè)備，消防

控制室有手動(dòng)直接控制裝置，并由專用線路連接。

d）負(fù)載功能測(cè)試：當(dāng)輸入/輸出模塊總數(shù)少于50個(gè)時(shí)，使所有模

塊處于動(dòng)作狀態(tài)；模塊總數(shù)不少于50個(gè)時(shí)，使至少50個(gè)模塊同時(shí)處

于動(dòng)作狀態(tài)：查看控制器啟動(dòng)信息分別記錄、顯示情況C

e）其他維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，其檢查、測(cè)試方法和要求同3.3o定期保

養(yǎng)方法同3.3O

3.5火災(zāi)顯示盤(pán)

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）火災(zāi)報(bào)警顯示功能、故障顯示功能、自檢功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換

功能等基本功能檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看顯示盤(pán)外觀應(yīng)完好，無(wú)明顯的劃傷、裂痕、毛刺等機(jī)械損

傷，安裝應(yīng)牢固，不應(yīng)傾斜，緊固部位無(wú)松動(dòng)。

b）通過(guò)面板指示燈、提示音和文字等方式查看顯示盤(pán)指示燈、顯

示屏、音響器件等應(yīng)完好有效，開(kāi)關(guān)和按鍵靈活可靠，功能標(biāo)注清晰。

c）火災(zāi)報(bào)警顯示功能測(cè)試：結(jié)合火災(zāi)探測(cè)器和手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警報(bào)警

按鈕報(bào)警功能測(cè)試，火災(zāi)顯示盤(pán)應(yīng)能正確接收和顯示火災(zāi)報(bào)警控制器

發(fā)出的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，查看顯示盤(pán)顯示的很警部位、類型，應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)

情況一致；手動(dòng)消音后，再次模擬一個(gè)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，顯示盤(pán)應(yīng)能再

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次啟動(dòng)。

d）故障顯示功能測(cè)試：具有接收火災(zāi)報(bào)警控制器傳來(lái)的火災(zāi)探測(cè)

器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕及其他火災(zāi)報(bào)警觸發(fā)器件的故障信號(hào)功能的火

災(zāi)顯示盤(pán)，結(jié)合火災(zāi)報(bào)警控制器故障功能測(cè)試，顯示盤(pán)應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警

控制器發(fā)出故障信號(hào)后3s內(nèi)發(fā)出故障聲、光信號(hào)，查看故障顯示的

部位、類型，應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)定情況一致；手動(dòng)消音后，再次模擬一個(gè)故

障報(bào)警信號(hào)，顯示盤(pán)應(yīng)能再次啟動(dòng)；故障光信號(hào)應(yīng)與火災(zāi)報(bào)警控制器

相應(yīng)的狀態(tài)一致。采用主電源為220V、50Hz交流電源供電的火災(zāi)顯

示盤(pán)，使備用電源充電的充電器與備用電源之間的連接線或備用電源

與其負(fù)載之間的連接線斷路、短路，顯示盤(pán)應(yīng)在100s內(nèi)發(fā)出故障聲、

光信號(hào)，查看故障顯示的類型；使火災(zāi)顯示盤(pán)的主電源處于故障狀態(tài),

查看火災(zāi)報(bào)警控制器的故障報(bào)警情況和故障報(bào)警顯示情況。

e）電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能測(cè)試：采用主電源為220V、50Hz交流電源

供電的火災(zāi)顯示盤(pán)，切斷顯示盤(pán)主電源，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源；主

電源恢復(fù)時(shí)，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到主電源；查看電源切換時(shí)指示燈變化情況,

主、備電源的工作狀態(tài)應(yīng)有指示。

d）自檢功能測(cè)試：手動(dòng)操作自檢鍵，查看顯示盤(pán)面板上所有的指

示燈、顯示屏和音響器件應(yīng)正常。自檢時(shí)間超過(guò)Imin或其不能自動(dòng)

停止自檢功能時(shí)，如有信號(hào)輸入，應(yīng)自動(dòng)指示相應(yīng)的狀態(tài)，并顯示相

應(yīng)的信息。

e）信息顯示與查詢功能測(cè)試：查看顯示盤(pán)，信息顯示應(yīng)按火災(zāi)報(bào)

警、監(jiān)管報(bào)警、故障的順序由高至低排列信息顯示等級(jí)，高等級(jí)的狀

態(tài)信息應(yīng)優(yōu)先顯示，低等級(jí)狀態(tài)信息顯示不應(yīng)影響高等級(jí)狀態(tài)信息顯

示，顯示的信息應(yīng)與對(duì)應(yīng)的狀態(tài)一致且易于辨識(shí)。當(dāng)控制器處于某一

高等級(jí)狀態(tài)顯示時(shí)，應(yīng)能通過(guò)手動(dòng)操作查詢其他低等級(jí)狀態(tài)信息，各

狀態(tài)信息不應(yīng)交替顯示。定期保養(yǎng)方法同3.3。

3.6消防控制室圖形顯示裝置

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）圖形顯示功能、信號(hào)接收和顯示功能、通信故障報(bào)警功能、信

息記錄功能等基本功能

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看外觀應(yīng)完好，安裝應(yīng)牢固。

b）查看主界面菜單欄，應(yīng)包括消防管理、建筑總平面圖、保護(hù)對(duì)

象的建筑平面圖和系統(tǒng)圖等名稱，并按順序顯示。

c）圖形顯示裝置應(yīng)能實(shí)時(shí)顯示當(dāng)前火警、啟動(dòng)、反饋、監(jiān)管、屏

蔽、故障總數(shù)；結(jié)合火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)相關(guān)功能

的測(cè)試，圖形顯示裝置應(yīng)能接收和顯示火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控

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制器等發(fā)出的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)、聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)、聯(lián)動(dòng)反饋信號(hào)、監(jiān)管報(bào)

警信號(hào)、屏蔽信號(hào)、故障報(bào)警信號(hào)，并能優(yōu)先顯示火災(zāi)報(bào)警信號(hào)相對(duì)

應(yīng)的界面，查看圖形顯示裝置顯示相應(yīng)信號(hào)的物理位置準(zhǔn)確性。結(jié)合

可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)功能的測(cè)試，圖形顯

示裝置應(yīng)能顯示可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的報(bào)警信

息、故障信息和相關(guān)聯(lián)動(dòng)反饋信息。

d）圖形顯示裝置與火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、電氣火災(zāi)

監(jiān)控器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器等消防設(shè)備之間，應(yīng)采用專用線路連接,

應(yīng)能監(jiān)視并顯示與控制器通訊的工作狀態(tài)。

e）圖形顯示裝置應(yīng)有主備電供應(yīng)，在切斷主電的情況下有支持其

工作的備電。圖形顯示裝置的電源宜由UPS電源裝置或消防設(shè)備應(yīng)急

電源供電。

f）可按時(shí)間、事件類型分類查詢信息記錄，信息記錄的內(nèi)容應(yīng)包

括：圖形顯示裝置開(kāi)關(guān)機(jī)時(shí)間，火警、啟動(dòng)、反饋、故障、監(jiān)管、屏

蔽、復(fù)位等歷史信息，實(shí)時(shí)信息的處理記錄，值班人員記錄，設(shè)備變

更、維護(hù)保養(yǎng)記錄，平面模擬圖的增加、刪除及更換記錄，圖形顯示

裝置與所連接的控制器之間的通訊故障及恢復(fù)記錄，圖形顯示裝置與

城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控中心之間的通訊故障及恢復(fù)記錄等。定期保養(yǎng)維護(hù)

方法同3.3o

3.7火災(zāi)警報(bào)器

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀

b）警報(bào)功能

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看外觀表面不應(yīng)有破損，安裝應(yīng)牢固。

b）結(jié)合火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)功能測(cè)試，或操作火災(zāi)報(bào)警控制器或消

防聯(lián)動(dòng)控制器使火災(zāi)警報(bào)器啟動(dòng)，查看火災(zāi)警報(bào)器在接收控制器輸出

的控制信號(hào)后，是否發(fā)出聲、光警報(bào)。用數(shù)字聲級(jí)計(jì)測(cè)量，在火災(zāi)警

報(bào)器最大設(shè)置間距、距地面1.5-1.6m處，聲報(bào)警的A計(jì)權(quán)聲壓汲不

低于60dB,環(huán)境噪聲大于60dB時(shí)，聲報(bào)警的A計(jì)權(quán)聲壓級(jí)應(yīng)高于背

景噪聲15dB；帶有語(yǔ)音提示功能的聲警報(bào)應(yīng)能清晰播報(bào)語(yǔ)音信息；在

正常環(huán)境光線下，警報(bào)器的光信號(hào)在警報(bào)器最大設(shè)置間距處應(yīng)清晰可

見(jiàn)。在自動(dòng)方式下，手動(dòng)插入操作優(yōu)先，手動(dòng)操作控制器上火災(zāi)警報(bào)

停止控制按鈕、按鍵，報(bào)警區(qū)域內(nèi)所有的火災(zāi)聲光警報(bào)器應(yīng)能停止正

在進(jìn)行的警報(bào)。定期保養(yǎng)方法同3.2。

3.8消防應(yīng)急廣播

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

第14頁(yè)共88頁(yè)

a）揚(yáng)聲器外觀及音量、音質(zhì)，消防應(yīng)急廣播控制裝置外觀及工作

狀態(tài)

b）消防應(yīng)急廣播控制裝置應(yīng)急廣播功能、自檢功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)

換功能、故障報(bào)警功能等基本功能

c）消防應(yīng)急廣播聯(lián)動(dòng)功能

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看外觀，揚(yáng)聲器、消防應(yīng)急廣播控制裝置外觀應(yīng)完好，安裝

應(yīng)牢固。消防應(yīng)急廣播控制裝置儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，開(kāi)關(guān)和

控制按鈕、按鍵靈活可靠，功能標(biāo)注清晰。

b）操作消防應(yīng)急廣播控制裝置，選擇廣播分區(qū)，通過(guò)傳聲器進(jìn)行

應(yīng)急廣播或播放應(yīng)急廣播信息，監(jiān)聽(tīng)功能應(yīng)正常，播放區(qū)域揚(yáng)聲器語(yǔ)

音信息應(yīng)清晰，播放區(qū)域與控制裝置顯示應(yīng)一致；用數(shù)字聲級(jí)計(jì)測(cè)量,

在揚(yáng)聲器的最大設(shè)置間距、距地面1.5nTl.6m處，應(yīng)急廣播的A計(jì)權(quán)

聲壓級(jí)應(yīng)大于60dB,環(huán)境噪聲大于60dB時(shí)，應(yīng)急廣播的A計(jì)權(quán)聲壓

級(jí)應(yīng)高于背景噪聲15dBo

c）消防應(yīng)急廣播聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試：使報(bào)警區(qū)域內(nèi)符合聯(lián)動(dòng)控制觸發(fā)

條件的兩只獨(dú)立的火災(zāi)探測(cè)器，或一只火災(zāi)探測(cè)器和一只手動(dòng)火災(zāi)報(bào)

警按鈕發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)能發(fā)出應(yīng)急廣播控制裝

置動(dòng)作的啟動(dòng)信號(hào)，啟動(dòng)指示燈應(yīng)點(diǎn)亮；同時(shí)向全樓或按預(yù)設(shè)控制邏

輯聯(lián)動(dòng)控制選擇廣播分區(qū)進(jìn)行廣播。在自動(dòng)方式下，手動(dòng)插入操作優(yōu)

先，手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制器總線控制盤(pán)上消防應(yīng)急廣播停止、啟動(dòng)、

廣播分區(qū)選擇控制按鈕、按鍵，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)殂應(yīng)功能。消防應(yīng)急廣播與

普通廣播或背景音樂(lè)廣播合用時(shí)，消防應(yīng)急廣播控制裝置應(yīng)能強(qiáng)制切

入消防應(yīng)急廣播、停止正常廣播。通過(guò)傳聲器進(jìn)行應(yīng)急廣播時(shí)，應(yīng)能

自動(dòng)對(duì)廣播內(nèi)容進(jìn)行錄音。

d）消防應(yīng)急廣播與火災(zāi)聲警報(bào)器具有分時(shí)交替循環(huán)播放功能時(shí),

火災(zāi)聲警報(bào)器啟動(dòng)持續(xù)工作8s?20s后，所有的火災(zāi)聲警報(bào)器應(yīng)能同

時(shí)停止警報(bào)，警報(bào)停止后，所有的揚(yáng)聲器應(yīng)能同時(shí)進(jìn)行1次~2次消防

應(yīng)急廣播，每次廣播10s“30s后，所有的揚(yáng)聲器應(yīng)能停止播放廣播信

息。

e）消防應(yīng)急廣播控制裝置自檢功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能、故障報(bào)

警功能檢查、測(cè)試方法和要求同3.3。

定期保養(yǎng)方法同3.3O

3.9消防專用電話

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）呼叫功能、自檢功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能、故障報(bào)警功能等基

本功能檢查、測(cè)試方法和要求：

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a）查看外觀，消防專用電話分機(jī)、電話插孔應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)，安

裝應(yīng)牢固，無(wú)明顯松動(dòng)和傾斜，工作指示燈工作正常；消防專用電話

總機(jī)外觀應(yīng)完好，安裝應(yīng)牢固，儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，開(kāi)關(guān)和

控制按鈕、按鍵靈活可靠，功能標(biāo)注清晰。

b）在消防控制室通過(guò)消防電話總機(jī)呼叫消防電話分機(jī)，或者通過(guò)

消防電話分機(jī)、插孔電話呼叫消防電話總機(jī)，消防電話總機(jī)應(yīng)能與消

防電話分機(jī)、插孔電話（電話插孔接上消防電話分機(jī)）進(jìn)行全雙工通話,

通話音質(zhì)應(yīng)清晰，無(wú)振鳴現(xiàn)象。消防電話總機(jī)應(yīng)能呼叫任意一部消防

電話分機(jī)，并能同時(shí)呼叫至少兩部消防電話分機(jī)；兩部及以上的消防

電話分機(jī)同時(shí)呼叫消防電話總機(jī)時(shí)，消防電話總機(jī)應(yīng)能選擇與任意一

部或多部消防電話分機(jī)通話；處于通話狀態(tài)的消防電話總機(jī)，應(yīng)能呼

叫其他消防電話分機(jī)，被呼叫的消防電話分機(jī)摘機(jī)后，應(yīng)能自動(dòng)加入

通話。

c）查看消防控制室設(shè)置的可直接報(bào)警的外線電話，應(yīng)能正常使用。

d）消防電話總機(jī)自檢功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能、故障報(bào)警功能檢

查、測(cè)試方法和要求同3.3。定期保養(yǎng)方法同3.3。

3.10消防電梯

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀及工作狀態(tài)

b）首層迫降按鈕控制消防電梯回首層功能、消防電梯應(yīng)急操作功

能、電梯轎廂內(nèi)消防專用對(duì)講電話通話功能、消防電梯聯(lián)動(dòng)控制功能、

排水井排水功能

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看首層迫降按鈕外觀完好，透明罩無(wú)破損。

b）操作首層的消防電梯迫降按鈕，查看消防電梯能否回至首層，

信號(hào)反饋應(yīng)正常，此時(shí)其他樓層按鈕不能呼叫消防電梯，只能在轎廂

內(nèi)控制；在轎廂內(nèi)使用專用消防對(duì)講電話與消防控制室通話，音質(zhì)應(yīng)

清晰，無(wú)振鳴現(xiàn)象；在轎廂內(nèi)控制轎廂的升降，應(yīng)能正常運(yùn)行，用秒

表計(jì)時(shí)，消防電梯從首層至頂層的運(yùn)行時(shí)間不宜大于60s。消防電梯

應(yīng)能每層?？?。

c）消防電梯聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試：使報(bào)警區(qū)域內(nèi)符合聯(lián)動(dòng)控制觸發(fā)條件

的兩只獨(dú)立的火災(zāi)探測(cè)器，或一只火災(zāi)探測(cè)器和一只手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按

鈕發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)能發(fā)出控制消防電梯停于首

層的啟動(dòng)信號(hào)，接收并顯示消防電梯停于首層的動(dòng)作反饋信號(hào)，顯示

設(shè)備的名稱和地址信息。手動(dòng)操作消防聯(lián)動(dòng)控制器消防電梯控制按鈕,

消防電梯應(yīng)能回首層。當(dāng)消防電梯處于消防使用狀態(tài)時(shí)，觀察消防控

制室應(yīng)能接收其反饋信號(hào)。

d）查看消防電梯的井底排水設(shè)施，排水應(yīng)正常。

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3.11可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)

3.11.1可燃?xì)怏w探測(cè)器

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

a）外觀

b）報(bào)警功能

檢查、測(cè)試方法和要求：

a）查看外觀無(wú)腐蝕、涂覆層脫落和起泡現(xiàn)象，無(wú)明顯劃傷、裂痕、

毛刺等機(jī)械損傷，周圍無(wú)遮擋物或干擾源；探測(cè)器安裝應(yīng)牢固無(wú)明顯

松動(dòng)，通過(guò)管路采樣的吸氣式探測(cè)器吸氣管路無(wú)斷裂等破損，采樣孔

應(yīng)暢通無(wú)堵塞；探測(cè)器工作指示燈工作正常。

b）可燃?xì)怏w報(bào)警功能測(cè)試：對(duì)探測(cè)器施加濃度為探測(cè)器報(bào)警設(shè)定

值的可燃?xì)怏w標(biāo)準(zhǔn)樣氣，探測(cè)器應(yīng)能輸出可燃?xì)怏w報(bào)警信號(hào)，探測(cè)器

的報(bào)警確認(rèn)燈或與其連接的控制及指示設(shè)備報(bào)警確認(rèn)燈應(yīng)在30s為點(diǎn)

亮并保持至復(fù)位；斷開(kāi)可燃?xì)怏w探測(cè)器的電源或信號(hào)線路，探測(cè)器應(yīng)

能輸出故障信號(hào)。

c）線型可燃?xì)怏w探測(cè)器的遮擋故障報(bào)警功能測(cè)試：將線型可然氣

體探測(cè)器發(fā)射器發(fā)出的光全部遮擋，用秒表計(jì)時(shí)，探測(cè)器或其控制裝

置的故障指示燈應(yīng)在100s內(nèi)點(diǎn)亮。

d）查看可燃?xì)怏w報(bào)警控制器，應(yīng)能接收可燃?xì)怏w報(bào)警和故障信息,

發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)，記錄報(bào)警時(shí)間；探測(cè)器的地址信息應(yīng)與竣工圖

標(biāo)識(shí)、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器顯示、圖形顯示裝置相對(duì)應(yīng)。

e）可燃?xì)怏w探測(cè)器不應(yīng)接入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器回路。

定期保養(yǎng)方法：

a）重新緊固設(shè)備連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子

墊片等接線部件，去除有銹蝕的導(dǎo)線端，搪錫后重新連接。

b）使用標(biāo)準(zhǔn)氣體檢測(cè)可燃?xì)怏w探測(cè)器的報(bào)警功能，不符合要求時(shí),

應(yīng)調(diào)整報(bào)警閾值或者按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求更換氣敏元件，然后將傳感

器報(bào)警閾值標(biāo)定到探測(cè)器出廠設(shè)定值。

c）可燃?xì)怏w探測(cè)器運(yùn)行一年應(yīng)重新檢定，合格后方可使用，受檢

設(shè)備每次檢查之后應(yīng)粘貼標(biāo)識(shí)并注明檢查日期。

d）可燃?xì)怏w探測(cè)器應(yīng)避免在裝修過(guò)程中及含硅、硫化物環(huán)境中使

用，避免引起探測(cè)器中毒，損壞敏感元件c并應(yīng)避免直接油浸或油垢

污染，也不能