寵物店租賃協(xié)議范本

寵物店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________寵物店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店面及用途1.2乙方租賃店面的用途為：__________（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用店面，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店面的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.寵物店租賃合同2.寵物店租賃店面照片3.寵物店租賃用途說明4.租金支付證明5.寵物店租賃店面現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.寵物店租賃店面修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用店面，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方逾期遷離店面，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指寵物店的所有者，有權(quán)將寵物店出租給乙方使用。2.承租方：指租賃寵物店的當(dāng)事人，有權(quán)使用寵物店并根據(jù)約定支付租金。3.租金：指乙方支付給甲方的寵物店使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃寵物店的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用店面。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本合同。3.問題：乙方逾期遷離店面。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離店面。4.問題：甲方未按照約定提供店面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方提供店面。5.問題：遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物店經(jīng)營(yíng)者租賃店面開展業(yè)務(wù)。2.寵物店租賃用途為銷售寵物用品、提供寵物美