二級(jí)總承包資質(zhì)是否可以進(jìn)行分包

1、Word文檔 二級(jí)總承包資質(zhì)是否可以進(jìn)行分包 建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)建筑工程施工總承包資質(zhì)制定的標(biāo)準(zhǔn)，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。其中二級(jí)總承包是否可以進(jìn)行分包？ 一、二級(jí)總承包資質(zhì)是否可以進(jìn)行分包 按實(shí)際狀況來(lái)說(shuō)，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中商定的分包外，必需經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。所以這就說(shuō)明，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必需由總承包單位自行完成。 二、建筑業(yè)企業(yè)的專業(yè)承包和總承包資質(zhì)的區(qū)分 兩者是不同性質(zhì)的概念的，從廣度上來(lái)講，建筑業(yè)企業(yè)的總承包資質(zhì)可以包括專業(yè)承包。根據(jù)字面意思來(lái)看

2、，既然是施工總承包，就應(yīng)當(dāng)包括總承包里內(nèi)的任何工作內(nèi)容。 其次根據(jù)建設(shè)部有關(guān)文件的說(shuō)法，具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承攬總承包掩蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。 施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。 取得建筑業(yè)企業(yè)的專業(yè)承包，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 總承包企業(yè)投標(biāo)或承包其總承包類別資質(zhì)掩蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì);總承包企業(yè)不得

3、申請(qǐng)勞務(wù)分包類別資質(zhì)。 就其本身來(lái)說(shuō)，兩者是沒(méi)有關(guān)系的，專業(yè)承包指的是比如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾、消防等分部施工資質(zhì)。建筑法規(guī)定，總承包單位不行以將主體分包給其他分包單位。故總包資質(zhì)肯定要有主體施工資質(zhì)。至于需要幾級(jí)是依據(jù)承包的總造價(jià)和面積來(lái)確定的。申請(qǐng)要從三級(jí)開(kāi)頭。 三、建筑總承包二級(jí)資質(zhì)條件 1、注冊(cè)資本不低于2021萬(wàn)元； 2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上； 3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額； 4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額； 6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人； 7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 8、具有完善