驪特房產(chǎn)合同范例

驪特房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證已辦理完畢。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶。

4.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)依法繳納土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本次房產(chǎn)交易的擔(dān)保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的交易。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證已辦理完畢。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶。

4.第三方保證在乙方未按時(shí)支付全部款項(xiàng)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)、足額支付交易款項(xiàng)。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以核實(shí)其支付能力。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

4.第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)收取乙方支付的購房款。

2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以核實(shí)其支付能力。

4.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易款項(xiàng)的支付。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.乙方在交易過程中，不得擅自變更交易條件或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

3.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.規(guī)范交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易條件符合甲方利益。

2.保障甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方房產(chǎn)的銷售，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本次交易的擔(dān)保方，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的購買。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證已辦理完畢。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶。

4.第三方保證在乙方支付全部款項(xiàng)的情況下，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)在交付后取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付過程中提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.乙方有權(quán)在交付后對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方在交付過程中，不得擅自變更交付條件或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

3.甲方不得在交付后限制乙方的使用權(quán)或處置權(quán)。

4.甲方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)交易的主要參與方，通過主導(dǎo)交易過程，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于