隔岸房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

隔岸房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一處，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)甲方同意將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定購買標的物。

二、標的物狀況

2.1標的物現(xiàn)狀為：__________（描述標的物的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

2.2標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將標的物過戶至乙方名下。

3.4乙方在標的物過戶后，應(yīng)按照合同約定支付剩余房款。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

4.3乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一處，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)甲方同意將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定購買標的物。

1.3丙方同意在本合同項下為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保范圍包括本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的房款及可能產(chǎn)生的違約金。

二、標的物狀況

2.1標的物現(xiàn)狀為：__________（描述標的物的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

2.2標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將標的物過戶至乙方名下。

3.4乙方在標的物過戶后，應(yīng)按照合同約定支付剩余房款。

3.5丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在甲方發(fā)出書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方的付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.3丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求甲方收回標的物。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.3甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.4甲方在標的物過戶后，有權(quán)要求乙方按合同約定使用標的物。

六、乙方責任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)在支付定金后取得標的物的使用權(quán)。

6.3乙方在標的物過戶后，有權(quán)按合同約定使用標的物。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，一方面確保了交易的順利進行，另一方面也保障了甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回房款，降低了交易風險。此外，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進一步保障了自身的權(quán)益。本次合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一處，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，現(xiàn)甲方同意將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定購買標的物。

1.3丙方同意在本合同項下為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保范圍包括本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的房款及可能產(chǎn)生的違約金。

二、標的物狀況

2.1標的物現(xiàn)狀為：__________（描述標的物的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

2.2標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將標的物過戶至乙方名下。

3.4乙方在標的物過戶后，應(yīng)按照合同約定支付剩余房款。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方的付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.3丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求甲方收回標的物。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在標的物過戶后對標的物的占有、使用和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，并在過戶后取得標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

5.3乙方在標的物過戶后，有權(quán)要求甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.4乙方有權(quán)在支付定金后取得標的物的使用權(quán)。

六、甲方責任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付標的物，并確保標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方在標的物過戶后，不得以任何理由要求乙方返還已支付的房款或定金。

6.3甲方在標的物過戶后，不得干涉乙方的正常使用。

七、違約責任

7.1甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受人的權(quán)益得到充分保障，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制交易流程，避免在