山東租賃房屋合同范例

山東租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.2租賃房屋的權屬證明、租賃房屋的裝修、設備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月的____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。

第四條使用范圍

4.1乙方在使用租賃房屋期間，僅限于居住、辦公等合法用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

第五條房屋維護與管理

5.1甲方負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。

5.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋。

6.2乙方應按時支付租金，遵守租賃房屋的規(guī)章制度。

6.3乙方應妥善保管租賃房屋，不得將租賃房屋轉租、轉借或抵押。

第七條甲方權利與義務

7.1甲方應保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

7.2甲方應按時交付租賃房屋，并確保租賃房屋符合租賃合同的約定。

7.3甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止、糾正。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2因乙方違約導致租賃房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

8.3因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更與解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

10.3本合同解除后，雙方應按照合同約定履行相應的義務。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋權屬證明、裝修、設備情況

附件二：乙方支付租金的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確各方權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.2租賃房屋的權屬證明、裝修、設備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月的____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

4.2丙方擔保金額為本合同約定的租金總額。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方應在本合同約定的時間內代為支付，并有權向乙方追償。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權在租賃期限內要求乙方按時支付租金。

5.2甲方有權對租賃房屋進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方支付違約金。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋。

6.2乙方應按時支付租金，遵守租賃房屋的規(guī)章制度。

6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2若乙方擅自改變租賃房屋的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3若乙方將租賃房屋轉租、轉借或抵押，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.3本合同解除后，各方應按照合同約定履行相應的義務。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋權屬證明、裝修、設備情況

附件二：乙方支付租金的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更堅實的保障，通過丙方的擔保服務，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，減少自身損失。此外，丙方的參與也使得合同更加完善，降低了甲乙雙方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。這種模式有利于維護甲方的合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供咨詢服務。為明確各方權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.2租賃房屋的權屬證明、裝修、設備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月的____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。

第四條第三方咨詢服務

4.1丙方同意在本合同有效期內，為乙方提供租賃房屋的咨詢服務，包括但不限于房屋維護、租賃政策解讀等。

4.2丙方提供的咨詢服務應保證專業(yè)性和客觀性，但不構成對租賃房屋質量的最終判斷。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，享受租賃房屋提供的各項設施和服務。

5.2乙方有權在租賃期內對房屋進行必要的裝修和改動，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在合同到期后選擇續(xù)租或解除合同。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2甲方應確保租賃房屋符合合同約定的使用條件，并在租賃期內對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.3甲方應尊重乙方的合理使用需求，不得隨意解除合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付租賃房屋或提供的服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2若甲方擅自解除合同，除退還租金外，還應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于不得要求乙方提供額外費用或服務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.3本合同解除后，各方應按照合同約定履行相應的義務。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋權屬證明、裝修、設備情況

附件二：乙方支付租金的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙