棚改項目合同范例

棚改項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上進行的棚改項目相關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________棚改項目

2.項目地點：__________

二、項目范圍及內容

1.乙方同意將其擁有的土地使用權轉讓給甲方，用于棚改項目開發(fā)建設。

2.項目范圍包括：土地平整、基礎設施建設、房屋拆遷、安置補償、公共配套設施建設等。

3.項目內容具體如下：

（1）土地平整：乙方負責對項目用地范圍內的土地進行平整，確保甲方施工需要。

（2）基礎設施建設：乙方負責提供項目所需的水、電、路、通訊等基礎設施。

（3）房屋拆遷：乙方負責對項目范圍內的房屋進行拆遷，并按照國家和地方的有關政策進行補償安置。

（4）安置補償：乙方負責對拆遷戶進行安置補償，包括提供安置房、貨幣補償等。

（5）公共配套設施建設：乙方負責建設項目范圍內的公共配套設施，如學校、醫(yī)院、公園等。

三、項目投資及資金管理

1.項目總投資為人民幣__________元，由甲方負責籌集。

2.甲方在項目實施過程中，應按照國家有關法律法規(guī)和政策，合理使用資金，確保項目順利實施。

3.乙方對甲方資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金安全。

四、項目進度及工期

1.項目總工期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.甲方應按照項目進度計劃，及時完成各項工作。

3.乙方應按照項目進度計劃，及時提供所需土地、基礎設施等。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定支付土地轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

2.乙方未按合同約定提供土地、基礎設施等的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供部分價值的__________%。

3.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行的，可免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權轉讓合同

2.項目投資協(xié)議

3.項目進度計劃

4.付款計劃

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施棚改項目，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、項目背景

1.甲方為推進城市棚戶區(qū)改造，提高居民生活質量，決定在乙方提供的土地上實施棚改項目。

2.丙方作為第三方主體，將提供專業(yè)技術支持、項目管理及資金運作等服務。

二、項目范圍及內容

1.項目范圍包括土地平整、基礎設施建設、房屋拆遷、安置補償、公共配套設施建設等。

2.乙方負責土地轉讓，丙方負責項目的技術支持、管理及資金運作。

三、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供土地使用權，確保項目順利實施。

2.甲方有權要求丙方提供專業(yè)技術支持，確保項目質量及進度。

3.甲方有權監(jiān)督丙方的項目管理及資金運作，確保項目資金安全、合規(guī)。

4.甲方有權對項目進度、質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

四、乙方權利義務

1.乙方應按照合同約定，將土地使用權轉讓給甲方。

2.乙方應協(xié)助甲方完成項目范圍內的拆遷工作，并按照國家和地方的有關政策進行補償安置。

3.乙方應配合丙方進行項目的技術支持、管理及資金運作。

五、丙方權利義務

1.丙方有權要求甲方支付技術服務費、項目管理費及資金運作費。

2.丙方負責項目的技術支持，包括設計、施工、監(jiān)理等。

3.丙方負責項目管理的全面協(xié)調，確保項目按計劃推進。

4.丙方負責項目資金的運作，確保資金安全、合規(guī)。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定提供土地使用權的，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓款總額的__________%。

2.丙方未按合同約定提供技術服務、項目管理的，應向甲方支付違約金，違約金為相應服務費用總額的__________%。

3.丙方未按合同約定進行資金運作的，應向甲方支付違約金，違約金為相應資金運作費用總額的__________%。

4.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行的，可免除違約責任。

七、保密條款

1.甲方、乙方、丙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權轉讓合同

2.項目投資協(xié)議

3.項目進度計劃

4.付款計劃

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提升項目專業(yè)技術水平，確保項目質量。

2.加強項目管理工作，提高項目推進效率。

3.確保項目資金安全、合規(guī)運作。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保項目順利實施，提高居民生活質量。

2.維護甲方合法權益，降低項目風險。

3.推進城市棚戶區(qū)改造，促進社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施__________項目，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）達成如下協(xié)議：

一、項目背景

1.乙方擁有某地塊的開發(fā)權，擬在此地塊上進行__________項目開發(fā)。

2.甲方作為投資者，希望參與該項目的開發(fā)建設。

3.丁方作為第三方主體，將提供項目管理、技術支持和融資服務等。

二、項目范圍及內容

1.項目范圍包括土地開發(fā)、基礎設施建設、房屋建設、銷售及物業(yè)管理等。

2.乙方負責地塊的平整、基礎設施建設及房屋建設。

3.丁方負責項目的整體管理、技術指導和融資服務。

三、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供投資資金，確保項目順利進行。

2.乙方有權對丁方提供的管理、技術和融資服務進行監(jiān)督，確保服務質量。

3.乙方有權根據項目進展情況，調整項目計劃，包括建設規(guī)模、進度等。

4.乙方有權獲取項目收益，包括房屋銷售所得、租金收入等。

四、丁方權利義務

1.丁方有權要求乙方按照合同約定支付項目管理費、技術支持費和融資服務費。

2.丁方負責制定項目整體管理計劃，包括進度、質量、安全等。

3.丁方負責提供項目所需的技術支持，包括工程設計、施工監(jiān)理等。

4.丁方負責協(xié)助乙方進行融資，確保項目資金需求。

五、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)，確保項目按時完成。

2.甲方有權監(jiān)督丁方提供的服務，確保服務質量符合要求。

3.甲方有權根據項目進展情況，調整投資比例或退出項目。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定提供投資資金的，應向甲方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。

2.丁方未按合同約定提供管理、技術和融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為相應服務費用總額的__________%。

3.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行的，可免除違約責任。

七、保密條款

1.甲方、乙方、丁方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.投資協(xié)議

2.項目管理服務合同

3.技術支持服務合同

4.融資服務合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方作為項目主發(fā)起人的權益，確保項目按照預期進行。

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