房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，為了明確各自的權(quán)利與責(zé)任，就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割的具體條款，確保雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中的合法權(quán)益，避免未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛。二、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)證號(hào)：__________________房屋類型：__________________建筑面積：__________________平方米評(píng)估價(jià)值：______________萬(wàn)元三、房產(chǎn)分割方式1.甲方和乙方同意將上述房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：甲方獲得房產(chǎn)的______部分，具體包括：______________（描述具體區(qū)域或部分）。乙方獲得房產(chǎn)的______部分，具體包括：______________（描述具體區(qū)域或部分）。2.若房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行物理分割，雙方同意以出售的方式處理房產(chǎn)，出售后所得款項(xiàng)按照以下比例進(jìn)行分配：甲方分配比例：______%乙方分配比例：______%四、權(quán)利與責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議簽署后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方承諾在過(guò)戶完成前，不以任何形式處置房產(chǎn)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的法律費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方承諾在協(xié)議簽署后，不以任何形式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置或干預(yù)。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及房產(chǎn)的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得向第三方透露。違反保密條款的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、收益分配若房產(chǎn)出售后，雙方同意按以下方式進(jìn)行收益分配：1.出售所得款項(xiàng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照上述分配比例進(jìn)行分配。2.若在分割過(guò)程中產(chǎn)生新的收益，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照合理的比例進(jìn)行分配。七、合作保障措施1.任何一方在分割期間未經(jīng)另一方同意，擅自退出或變更協(xié)議內(nèi)容，需對(duì)對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失。八、違約責(zé)任1.若一方未履行本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：繼續(xù)履行協(xié)議賠償損失支付違約金2.違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬(wàn)元。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上為房產(chǎn)分割