建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表

XXXX公司建造消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁(yè)第2頁(yè)

XXXX公司建造消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁(yè)第1頁(yè)

維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注

一、消防供電配電

在總配電室內(nèi)的?級(jí)控制柜應(yīng)設(shè)沈?yàn)樽詣?dòng)，并在主口符合

a.實(shí)驗(yàn)主、備電切換功能

電源斷電后30S內(nèi)供電，

1、消防配電柜

（箱）消防電源主、備電源供

b.能啟動(dòng)柴油發(fā)機(jī)電，為主要消防設(shè)備供電.口符合

電能力測(cè)試口不符合

消防用電按一、二級(jí)負(fù)荷供電的建造,當(dāng)采用自備

發(fā)電設(shè)備作備用電源時(shí),自備發(fā)電設(shè)備應(yīng)設(shè)置自動(dòng)

2、芻備發(fā)機(jī)電a.實(shí)驗(yàn)發(fā)機(jī)電自動(dòng)、手動(dòng)

和手動(dòng)啟動(dòng)裝置,設(shè)置柴油發(fā)機(jī)電為自動(dòng)啟動(dòng)方口符合

啟動(dòng)功能口不符合

組式，切斷市電供電，柴油發(fā)機(jī)電應(yīng)在應(yīng)能保證在

30s內(nèi)供電。

手動(dòng)啟動(dòng)EPS應(yīng)急電源輸出或者輸入聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)信

3、EPS應(yīng)急電源a.實(shí)驗(yàn)應(yīng)急電源充、放電號(hào),應(yīng)急電源的主電和備用電源應(yīng)不能同時(shí)輸出.。符合

功能且應(yīng)在5s內(nèi)完成應(yīng)急勃換.手動(dòng)住手輸出和信號(hào)。不符合

住手都應(yīng)恢史到主電工作狀態(tài).

二、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

a.核對(duì)系統(tǒng)點(diǎn)位（注冊(cè)點(diǎn)

通過(guò)報(bào)警控制器查詢注冊(cè)點(diǎn)數(shù)，正常點(diǎn)數(shù)，異常點(diǎn)口符合

數(shù).正常點(diǎn)數(shù),異常點(diǎn)

救?控制在千分之六（查驗(yàn)收規(guī)范）?？诓环?/p>

數(shù)）

主電源斷電時(shí)應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換至備用電源供電，主電源

b.實(shí)驗(yàn)電源邰份主、備電

恢更后應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換為主電源供電,并應(yīng)分別顯示

源切換功能,和備用電源口符合

主、備電源的狀態(tài)，備電電源供電時(shí).飴tl指示口不符合

1、報(bào)警控制器充、放電功能

燈點(diǎn)亮。

進(jìn)行系統(tǒng)自檢.火災(zāi)報(bào)警控制推面板指示燈全部點(diǎn)

亮，液晶顯示器刷屏，隨后指示燈帽滅，各個(gè)指示n符合

C.實(shí)驗(yàn)自檢功優(yōu)

燈再次一一點(diǎn)亮，最后熄滅：多設(shè)控制罌自檢過(guò)程口不符合

中面板的所有指示燈全部點(diǎn)亮，自檢結(jié)束后熄滅。

維保時(shí)間:年月日從業(yè)人員:委托單位隨同人員:

維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注

在機(jī)每次進(jìn)行事件處理或各?進(jìn)行人工操作，均應(yīng)清而口符合

d.打印機(jī)打印功能打印所發(fā)生事件及時(shí)間.口不符合

應(yīng)能接收與其連接的火災(zāi)報(bào)警控制器的火災(zāi)強(qiáng)警信

1、報(bào)警控制器e.火災(zāi)顯示盤和火災(zāi)圖形

號(hào)，并在火災(zāi)報(bào)警控制案發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后3s口符合

顯示裝置的報(bào)警.顯示功

內(nèi)灰山火災(zāi)報(bào)警聲、光信號(hào)，顯示火災(zāi)發(fā)生出雙等口不符合

能信息。

a.測(cè)試火災(zāi)報(bào)警和故障報(bào)口符合

2、火災(zāi)探測(cè)器班網(wǎng)路各不少于2個(gè)，應(yīng)正常報(bào)警顯示

警功能口不符合

3、手動(dòng)報(bào)警按a.測(cè)試火災(zāi)報(bào)警和故障報(bào)口符合

每回路各不少了2個(gè)，應(yīng)正常報(bào)警顯示

鈕警功能口不符合

4、火災(zāi)聲光警應(yīng)在接收火災(zāi)報(bào)警控制器輸出的控制信號(hào)后，發(fā)出口符ft

a.測(cè)試聲光報(bào)警功能

報(bào)裝置聲、光警報(bào).口不符合

設(shè)置消防聯(lián)動(dòng)控制器處于手動(dòng)允許狀態(tài)，現(xiàn)場(chǎng)消防

a,消控室聯(lián)動(dòng)控制器所有口符ft

設(shè)備控制柜處于自動(dòng)狀態(tài).逐一啟停聯(lián)動(dòng)設(shè)基.反

控制設(shè)備聯(lián)動(dòng)測(cè)試口不符合

5、消防聯(lián)動(dòng)控饋信號(hào)應(yīng)正常

主電源斷電時(shí)應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換至需用電源供電.主電源

制器b.實(shí)驗(yàn)電源部份主,符電

恢圾后應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換為主電源供電，并應(yīng)分別笈示

源切換功能，和備用電源□符合

主、器電源的狀態(tài)，備電電源供電時(shí)，備電宣示燈口不符合

充.放電功能

點(diǎn)克。

三、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

工核對(duì)系統(tǒng)點(diǎn)位（注冊(cè)點(diǎn)

通過(guò)報(bào)廢控制器杳詢注冊(cè)點(diǎn)數(shù).正常點(diǎn)數(shù),異常點(diǎn)

數(shù),正常點(diǎn)數(shù)，異常點(diǎn)口符合

數(shù)。異常點(diǎn)數(shù)控制在千分之六內(nèi)，口不符合

數(shù)）

】、電氣火災(zāi)監(jiān)通過(guò)主機(jī)查看，動(dòng)作電流設(shè)定位不應(yīng)大于300mA.口符介

b.檢查整定值

測(cè)系統(tǒng)溫度傳感器報(bào)警值范第為55度-90%口不符介

C.現(xiàn)場(chǎng)摹擬漏電、超溫等設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)捽系統(tǒng)采用只報(bào)警不切斷電源監(jiān)控

口符合

報(bào)警（抽查點(diǎn)不小于方式，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)摹擬漏電,超溫，電氣火災(zāi)監(jiān)芷系統(tǒng)

口不符合

10%）能正常報(bào)警。

維保時(shí)徹：年月日從業(yè)人員：委托單位隨同人員:

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維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注

四.消防供水設(shè)施__________________________________________________________________________________________________________

水核對(duì)儲(chǔ)水量,自動(dòng)進(jìn)水檢比就地水位顯示裝置，并核對(duì)儲(chǔ)水宛，水位降低□符合

脾鏘水功如時(shí)進(jìn)水閥應(yīng)自動(dòng)補(bǔ)水口不符合

1、消防水池

消防控制室應(yīng)設(shè)置顯示消防水池水位的奘置，并應(yīng)合

b.液位檢測(cè)裝置.報(bào)警功能on

有最島和最低水位報(bào)警功能：。不存含

a.核對(duì)儲(chǔ)水量,自動(dòng)迸水檢杳就地水位顯示裝置，并核對(duì)儲(chǔ)水地，水位降低□符6

1口不箝合

2、消防水箱進(jìn)水J2件時(shí)進(jìn)水閥應(yīng)白動(dòng)補(bǔ)水，

消防控制室應(yīng)設(shè)置顯示消防水箱水位的奘55,并應(yīng)on合

b.液位檢測(cè)裝置報(bào)警功能

有描高和最低水位.報(bào)警功能；口不符合

使管網(wǎng)泄壓，當(dāng)管網(wǎng)壓力低于電接表設(shè)定啟動(dòng)壓力

a.測(cè)試穩(wěn)壓泵及氣壓解稔時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)能正常帶動(dòng)，啟動(dòng)后關(guān)閉池水斜，背口符合

壓能力網(wǎng)壓力達(dá)到電節(jié)點(diǎn)壓力設(shè)定的住手壓力時(shí)程壓泵應(yīng)口不符合

3、穩(wěn)（增）壓泵能住手

及與壓水罐檢有啟泵、停泵壓力設(shè)

1>,啟泵與停泵壓力值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求口符合

密伯口不符合

主.備泉切換功能通過(guò)控制樞切換主、著泵能正常投入，口符合

C.n不鋁公

4、消防水泵

（消防泵，噴淋

消控中心門泉，草擬工作泵故障，應(yīng)自動(dòng)切換至備口符合

泵，等所有消防a.主、備泉切換功能

用泵「不符合

專門用途的泵）

及控制樞

a.檢查水源閥門、消防水

池水箱進(jìn)水閥門、水泵進(jìn)

所彳:閥門應(yīng)處丁?常開(kāi)狀態(tài)口符合

出閥門、及水箱出口閥口不符合

5、閥門U

（J

b.消防給水系統(tǒng)管網(wǎng)網(wǎng)門系統(tǒng)上所有的控制他門均應(yīng)采用鉛封或者鎖鏈固定□符介

狀態(tài)檢杳在口不符介

維保時(shí)間:□開(kāi)啟或者規(guī)定的狀態(tài)，應(yīng)對(duì)鉛封、鎮(zhèn)鎮(zhèn)進(jìn)行檢委托單位的同人員:

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維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注

五、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)

a.實(shí)臉屋頂消火栓出水壓

】、室內(nèi)消火栓力.靜壓及水質(zhì)（如有分利用消火栓系統(tǒng)送水裝置迸行測(cè)凌，消火楮檢口處on合

區(qū)應(yīng)對(duì)每分區(qū)最不利點(diǎn)處的動(dòng)壓和伸壓應(yīng)符合規(guī)他要求口不符合

消火栓做測(cè)試）

b.測(cè)試室內(nèi)消火也組岸壓利用消火栓系統(tǒng)試水裝置測(cè)試兩處消火檢槍11壓口符a

和動(dòng)壓力，其動(dòng)壓和靜壓應(yīng)符合規(guī)范要求.口不符介

口符合

2、消防水喉射水實(shí)船選取兩處m點(diǎn)部位作射水實(shí)粉，軟管卷盤應(yīng)無(wú)滲漏

a.口不付合

利用消火柱系統(tǒng)試水檢測(cè)裝置，檢測(cè)所有空外消火

3、室外消火栓a.電外消火槍出水及壓力口符合

測(cè)試栓?！膘o壓和動(dòng)壓，應(yīng)符合規(guī)范要求口不符合

手動(dòng)操作消防炮，回轉(zhuǎn)與俯仰月度及定位機(jī)構(gòu)均應(yīng)

4、消防炮a.實(shí)驗(yàn)消防炮手?動(dòng).遙控口符合

操作功能正常口不符合

打開(kāi)泄水閥，消防管上的壓力開(kāi)關(guān)、離位灌防水價(jià)

壓力開(kāi)關(guān)或者水流開(kāi)關(guān)

a.出水管上的流妣開(kāi)關(guān)，或者報(bào)警何壓力開(kāi)關(guān)信號(hào)應(yīng)能口符合

等信號(hào)直接啟泉測(cè)試口不存合

直接啟動(dòng)消防泵.

b.消火栓按鈕啟泉功能及通過(guò)啟動(dòng)兩個(gè)消火檢箝內(nèi)控制按鈕，確認(rèn)燈應(yīng)正?？诜?/p>

信號(hào)指示功能顯示并能聯(lián)動(dòng)消防泵。口不符合

5、聯(lián)動(dòng)控制功

能

C.測(cè)試呆不利點(diǎn)消火栓出利用消火栓試水檎測(cè)裝置測(cè)試不利點(diǎn)消火桎栓口動(dòng)口符合

水壓力及流奴壓應(yīng)符合規(guī)范要求?？诓环?/p>

d.具有火災(zāi)探測(cè)控制功能

關(guān)閉電直閥電源開(kāi)關(guān)，通過(guò)點(diǎn)火基擬實(shí)驗(yàn)測(cè)試水泡□符ft

的消防炮系統(tǒng)，應(yīng)摹擬自

控制系統(tǒng)臼動(dòng)跟蹤動(dòng)能?！覆环?/p>

動(dòng)啟動(dòng)

維保時(shí)間：年月日從業(yè)人員：委托單位隨同人員：

XXXX公司建造消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁(yè)第5頁(yè)

維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄制定備注

六、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

。符合

a.核時(shí)系統(tǒng)壓力值檢杳系統(tǒng)兩端壓力表值應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求

n木梏介

b.實(shí)驗(yàn)全部報(bào)警閥組棒放

、報(bào)警閥組開(kāi)啟報(bào)警閥組的放水閥后，報(bào)警同組成能正常撲。符合

1水蜘排水功能開(kāi)“。不符合

C.壓力開(kāi)關(guān).水力》鈴報(bào)開(kāi)啟報(bào)警閥組放水閥，水力警鈴應(yīng)啟動(dòng)，壓力開(kāi)關(guān)。符合

警功能及自動(dòng)聯(lián)動(dòng)嗚油采動(dòng)作，同時(shí)聯(lián)動(dòng)噴淋泉。。不符合

（1.壓力開(kāi)關(guān)直接聯(lián)動(dòng)噴淋壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作后,噴淋泵控制柜在自動(dòng)狀態(tài)下應(yīng)能。符ft

泵直接啟泵，。不符合

計(jì)在水力警等啟動(dòng)后，利用戶壓計(jì)在離水力警性

e.用水力警告3M遠(yuǎn)處警

3M處的測(cè)試其聲壓不低于70dB,當(dāng)環(huán)境噪聲大于。符合

鈴聲聲強(qiáng)是否大于70dB口不符合

60dB.警報(bào)的聲壓掇應(yīng)高出背景噪聲15dB.

a.fif,個(gè)報(bào)警閥后系統(tǒng)木

2、聯(lián)動(dòng)控制功開(kāi)啟末端試水裝置.出水壓力不應(yīng)低于0.05MP,。符合

端放水或者排氣，進(jìn)行

能并在5min內(nèi)能聯(lián)動(dòng)消防水系?？诓环?/p>

森結(jié)胖HiHf田鋼於

開(kāi)啟末掂試水裝置,該防火分區(qū)水流指示器應(yīng)動(dòng)□符合

3、水流指示器a.核對(duì)反饋信號(hào)

作。口不符合

a.測(cè)試火災(zāi)探測(cè)傳動(dòng)裝置

4、探測(cè)、控制1.測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)裝置.2、室擬□符合

的火災(zāi)探測(cè)及控制功能、

裝置火警，報(bào)警控制器收翎火警后能聯(lián)動(dòng)傳動(dòng)裝置。。不符合

干?動(dòng)沖初奘5?抻制功佛

5、充、排氣裝a.測(cè)試充氣、排氣裝置功通過(guò)排氣實(shí)險(xiǎn)閥小流量排氣測(cè)試排氣功能，空氣壓口符合

置能縮機(jī)的自動(dòng)充氣功能，口不符合

七、泡沫滅火系統(tǒng)

a.核對(duì)泡沫液有效期和儲(chǔ)

核對(duì)儲(chǔ)嵯泡沫液有效期和儲(chǔ)存貴應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求.。符合

存疥口不符合

1、泡沫液儲(chǔ)罐儲(chǔ)解的配件應(yīng)齊全完

b.確保砧解的配件應(yīng)齊全完好.液位計(jì),呼吸閥,安

好，液位計(jì).呼吸啊.安□符合

全網(wǎng)及壓力表狀態(tài)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?？诓环?/p>

全㈣及壓力友狀態(tài)應(yīng)正常

維保時(shí)間：年月日從業(yè)人員：委托單位隨同人員:

XXXX公司建造消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁(yè)第6頁(yè)

維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注

a.具有火災(zāi)探測(cè)傳動(dòng)控制

裝置的泡沫滅火系統(tǒng)：應(yīng)

結(jié)合泡?沫火火劑到期更換

2、聯(lián)動(dòng)控制功進(jìn)行系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)：測(cè)試按設(shè)定的控制方式啟動(dòng)泡沫消防泵，測(cè)試泡沫泵、

泡沫消火栓'泡沫噴頭、消防泵供泡沫和供水能力、比例混合器混合配比功□符合

能口不符合

泡沫產(chǎn)生器出泡沫功能；能、泡沫槍、泡沫產(chǎn)生器出泡功能.

泡沫比例混合器混合配比

功能；泡沫泵、水泵供泡

沫液、供水能力

3,卻吸液泡沫

1、打開(kāi)自吸液消火栓后,檢查泡沫出泡情況.

消火栓、挪移泡3.測(cè)試吸液出泡沫功能；

2,通過(guò)手動(dòng)和報(bào)警聯(lián)動(dòng)測(cè)試噴淋冷卻系統(tǒng)的對(duì)保。符合

沫產(chǎn)生裝置、噴噴淋冷卻系統(tǒng)檢測(cè)。不符合

護(hù)設(shè)施的冷卻效果.

淋冷卻系統(tǒng)

八、氣體滅火系統(tǒng)

a.核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量:，壓

核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量及壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.□符合

力是否在正常范困口不符合

1、瓶組與儲(chǔ)罐b.檢資組件固定是否牢

檢進(jìn)組件固定是否堅(jiān)固，手動(dòng)操作裝置的錯(cuò)封完好口符合

固，手動(dòng)操作裝區(qū)的鉛封

情況.n不符合

根據(jù)設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量，設(shè)定允許的最大損失量，采用拉

a.測(cè)試稱成、檢漏報(bào)警功

2、檢漏裝置力計(jì),向儲(chǔ)瓶施加與域大允許損失量相等的向上拉。符合

能0不符合

力.槍混拈冒碗能n：常報(bào)警.

1、在手動(dòng)控制狀態(tài)，觸發(fā)緊急啟動(dòng)按鈕.?測(cè)量延

時(shí)城擬裝置啟動(dòng)時(shí)間，防護(hù)區(qū)內(nèi)聲光報(bào)警羯置、通

風(fēng)設(shè)施、以及入口處聲光報(bào)警裝置等設(shè)施應(yīng)能正常

3,緊急啟/停功a.測(cè)試緊急后動(dòng)/住手按口符合

聯(lián)動(dòng)，反饋信號(hào)正常。2、觸發(fā)住手啟動(dòng)按鈕后，

能他的緊急功能口不符合

察擬啟動(dòng)裝置和防護(hù)區(qū)內(nèi)聲光報(bào)警裝置、通風(fēng)設(shè)

施*以及人口處聲光報(bào)瞥裝置等設(shè)施應(yīng)能力常停

止，反饃信號(hào)正常。

維保時(shí)間：年月E1從業(yè)人員：委托單位的網(wǎng)人員:

XXXX公司建造消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁(yè)第7頁(yè)

維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注

4、啟動(dòng)裝直、a.測(cè)試鼾動(dòng)裝置、選擇閥通過(guò)氣體控制盤手動(dòng)啟動(dòng)每一個(gè)防護(hù)區(qū)的靠擬啟動(dòng)裝口符合

選擇閥手動(dòng)啟動(dòng)功能置和選擇閥驅(qū)動(dòng)裝寅確保正常打開(kāi)?？诓环麅r(jià)

主電源斷電時(shí)應(yīng)口動(dòng)轉(zhuǎn)換至招用電源供電，主電源

a.實(shí)驗(yàn)電源部份主、備電

恢笈后應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換為主電源供電.并應(yīng)分家顯示

源切換功能，和備用電源口符合

主、缶電源的狀態(tài)，釜電電源供電時(shí)，法電指示口不符合

充、放電功能

燈點(diǎn)亮。

5、氣體滅火控

進(jìn)行系統(tǒng)自檢，氣體控制器面板指示燈全部點(diǎn)亮，液吊顯示器

制器

b.自檢功能“解.的后指示燈爆火,各個(gè)示燈N次一點(diǎn)先.rtriitg口符合

滅?自悔過(guò)理中削板的所有希示燈全露點(diǎn)充,在桂結(jié)我后處