影視基地租賃協(xié)議及道具清單

影視基地租賃協(xié)議及道具清單合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有影視基地的出租權，乙方愿意租賃甲方影視基地進行影視作品的拍攝，雙方經過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的影視基地包括：__________（具體列舉影視基地的設施和設備）。1.2乙方租賃甲方影視基地用于：__________（具體說明乙方的用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________（開始日期）至：__________（結束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________（金額）元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證影視基地的設施和設備完好，不影響乙方的正常使用。如因甲方原因導致設施和設備損壞，甲方應負責及時維修或更換。4.2甲方應負責影視基地的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財產安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常拍攝活動，不得無故中斷供電、供水等供應。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照本協(xié)議的約定使用影視基地，不得擅自改變影視基地的用途。5.2乙方應妥善保管影視基地的設施和設備，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。5.3乙方不得在影視基地內進行違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權益。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方如因不可抗力導致無法履行本協(xié)議，應及時通知對方，并協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________道具清單：1.道具名稱：__________數(shù)量：__________狀態(tài)：__________2.道具名稱：__________數(shù)量：__________狀態(tài)：__________3.道具名稱：__________數(shù)量：__________狀態(tài)：__________一、附件列表：1.影視基地租賃合同2.道具清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證影視基地設施和設備完好，影響乙方正常使用。未經乙方同意，擅自改變影視基地用途。未按約定提供供電、供水等供應服務。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用影視基地，擅自改變設施和設備用途。在影視基地內進行違法活動，損害甲方和第三方合法權益。三、法律名詞及解釋：1.影視基地：指為影視拍攝提供場地、設施和服務的地方。2.租賃期限：指甲方出租影視基地給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備損壞問題：遇到設備損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后及時進行維修或更換。2.供電、供水中斷問題：遇到供電、供水中斷，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后及時恢復供電、供水服務。3.租金支付問題：乙方應按時支付租金，避免產生滯納金。甲方應提供合法的收據或發(fā)票。4.爭議解決：雙方應