電影放映場地租賃合約

電影放映場地租賃合約合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地用于電影放映及相關(guān)活動。1.2乙方須按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合約租賃期限為__________個月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合約時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，并妥善保管甲方財產(chǎn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此產(chǎn)生的其他費用。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對場地及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合約的約定，另一方有權(quán)解除本合約。6.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合約即行終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合約時，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3凡因本合約引起的或與本合約有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有場地的所有權(quán)證明文件。2.乙方公司登記證書或其他合法身份證明文件。3.租賃場地平面圖。4.放映設(shè)備清單。5.保險單據(jù)（如涉及）。6.乙方電影放映許可證明文件。7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供合同約定的場地。未能提供合同約定的放映設(shè)備。未經(jīng)乙方同意改變場地的使用目的。未能在約定時間內(nèi)退還押金。2.乙方違約：未能按時支付租金。未按照約定的用途使用場地。未能在租賃期滿后按約將場地交還甲方。未能對甲方財產(chǎn)進(jìn)行合理保管。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地用于特定用途，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而預(yù)先支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障或損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.特殊情況導(dǎo)致的違約：如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商解決辦法。4.爭議解決：友好協(xié)商；協(xié)商不成，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.