住宿用地預(yù)審管理辦法

住宿用地預(yù)審管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條預(yù)審管理范圍1.1本合同項(xiàng)下的預(yù)審管理范圍包括：__________1.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，對(duì)上述范圍內(nèi)的土地進(jìn)行預(yù)審管理，包括但不限于__________第二條預(yù)審管理期限2.1本合同的預(yù)審管理期限為__________年，自__________之日起計(jì)算。2.2預(yù)審管理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行預(yù)審管理，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確預(yù)審管理的范圍、期限及相關(guān)費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條預(yù)審管理費(fèi)用3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)審管理費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和期限，對(duì)土地進(jìn)行預(yù)審管理，并確保預(yù)審管理的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供預(yù)審管理情況的報(bào)告及相關(guān)資料。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因預(yù)審管理過(guò)程中的侵權(quán)行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付預(yù)審管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行預(yù)審管理，提供必要的資料和便利條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的預(yù)審管理報(bào)告及相關(guān)資料進(jìn)行審核，并提出合理建議或意見。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同預(yù)審管理費(fèi)用的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否延長(zhǎng)合同期限或解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)審管理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.預(yù)審管理方案3.預(yù)審管理費(fèi)用支付憑證4.預(yù)審管理報(bào)告及相關(guān)資料5.違約金支付憑證6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付預(yù)審管理費(fèi)用2.乙方未按約定范圍和期限進(jìn)行預(yù)審管理3.乙方擅自改變土地用途或損害土地權(quán)益4.乙方未提供預(yù)審管理報(bào)告及相關(guān)資料5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行預(yù)審管理或提供必要資料6.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同三、法律名詞及解釋：1.預(yù)審管理：指對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估、審查和監(jiān)管，以確保土地合法、合理、有效地使用。2.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行地：指合同各方履行合同義務(wù)所在地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.預(yù)審管理費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付預(yù)審管理費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，如有必要可以依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.預(yù)審管理范圍和期限爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按合同約定履行，如有爭(zhēng)議可以通過(guò)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.土地用途變更問(wèn)題：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.資料提供問(wèn)題：乙方未按約定提供預(yù)審管理報(bào)告及相關(guān)資料，甲方可以要求乙方履行合同約定，如有必要可以依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，根據(jù)情況決定是否延長(zhǎng)合同期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方持有土地使用權(quán)，擬用于建設(shè)住宿設(shè)施。2.乙方具備預(yù)審管理資質(zhì)，愿意對(duì)甲方土地進(jìn)行預(yù)審管理。3.甲