商業(yè)中心停車位租賃協(xié)議

商業(yè)中心停車位租賃協(xié)議合同編號：__________商業(yè)中心停車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商業(yè)中心的停車位，愿意將其停車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位及租賃期限1.1本協(xié)議租賃的停車位位于商業(yè)中心，停車位編號為：__________。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條停車位使用及管理3.1乙方租賃的停車位僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)中心的停車管理規(guī)定，服從停車管理人員的指揮，愛護(hù)停車設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方在停車位使用期間，應(yīng)承擔(dān)車輛的保管責(zé)任，如發(fā)生車輛丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2乙方逾期支付租金連續(xù)超過____個月的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。4.3甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整地提供相關(guān)信息，并承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)中心停車位租賃協(xié)議正本2.商業(yè)中心停車位租賃協(xié)議副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.停車位所有權(quán)證明文件6.停車位平面圖7.停車管理規(guī)定8.停車設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或用于盈利性經(jīng)營，視為違約。4.乙方損壞停車設(shè)施，未能按市價賠償，視為違約。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃停車位的有效時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位供應(yīng)不足：提前溝通，調(diào)整停車位分配策略。2.乙方車輛損壞：查看監(jiān)控，協(xié)商賠償事宜。3.租金支付糾紛：查閱合同條款，依法解決。4.停車管理規(guī)定沖突：雙方協(xié)商，修改管理規(guī)定。5.合同變更或解除爭議：查閱合同條款，協(xié)商一致。五、