建筑工程監(jiān)理采購辦法

建筑工程監(jiān)理采購辦法合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.4工程投資估算：（工程投資估算）1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：（工程主要建設(shè)內(nèi)容）二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程的建設(shè)全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗收等階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1施工圖設(shè)計階段的監(jiān)理，包括設(shè)計方案的合理性、可行性、經(jīng)濟(jì)性等方面的審查；2.2.2施工招投標(biāo)階段的監(jiān)理，包括審查招標(biāo)文件、監(jiān)督招投標(biāo)過程、審核中標(biāo)候選人等；2.2.3施工階段的監(jiān)理，包括施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性等方面的檢查；2.2.4竣工驗收階段的監(jiān)理，包括審查竣工資料、驗收工程質(zhì)量、辦理竣工驗收手續(xù)等。三、監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用為（大寫）：人民幣（小寫）：__________元。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：4.2.1甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；4.2.2工程竣工驗收合格后，甲方在七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。五、乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，客觀、公正地評價工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況；5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的合理建議及時予以采納和整改；5.4乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，并在合同終止后按照甲方要求進(jìn)行移交；5.5乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中知曉的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。六、甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費(fèi)用；6.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的工作條件和支持；6.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；6.4甲方應(yīng)對乙方提出的合理建議及時予以采納和整改；6.5甲方應(yīng)對監(jiān)理過程中知曉的乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；7.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并按照逾期支付金額的每日千分之五計算違約金；7.3乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3本合同解除或終止后，甲乙雙方對彼此的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同解除或終止的原因消除。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年）年（月）月（日）日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.監(jiān)理大綱5.監(jiān)理工作流程6.監(jiān)理報告模板7.違約金計算公式8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.相關(guān)法律法規(guī)文本10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照合同約定提供工作條件的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定保守甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照合同約定支付違約金的，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程監(jiān)理：指在建筑工程建設(shè)過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方支付監(jiān)理費(fèi)用，必要時可依法申請仲裁或起訴。2.問題：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，必要時可依法申請仲裁或起訴。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，必要時可聘請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，必要時可依法申請仲裁或起訴。5.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：要求甲方停止泄露行為，并賠償因此造成的損失，必要時可依法申請仲裁或起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程建設(shè)過程中，甲方需要對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方需要確保乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、