商業(yè)招商合作協(xié)議（2024年版）

商業(yè)招商合作協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資源及招商需求，乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的商業(yè)場地進(jìn)行商業(yè)招商合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同的簽訂旨在明確雙方在商業(yè)招商合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、簽訂背景

1.甲方希望在乙方提供的商業(yè)場地進(jìn)行商業(yè)招商，擴(kuò)大自身商業(yè)版圖，提升品牌影響力。

2.乙方希望通過與甲方的合作，引入優(yōu)質(zhì)商家，提升商業(yè)場地整體品質(zhì)，增加收益。

3.雙方均認(rèn)為，通過本合同的簽訂，能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，共創(chuàng)雙贏。

特此訂立本合同，以資共同遵守。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的商業(yè)場地，確保場地符合乙方招商需求。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行招商活動，包括但不限于市場調(diào)研、宣傳推廣、洽談簽約等。

3.乙方負(fù)責(zé)對入駐商家進(jìn)行資質(zhì)審核，確保商家符合商業(yè)場地運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。

4.雙方共同制定商業(yè)場地運(yùn)營管理規(guī)則，確保場地運(yùn)營有序。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的商業(yè)場地應(yīng)滿足乙方招商需求，包括場地面積、設(shè)施設(shè)備、裝修風(fēng)格等。

2.甲方應(yīng)確保商業(yè)場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方招商引進(jìn)的商家應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，且符合商業(yè)場地運(yùn)營管理規(guī)則。

三、價格支付

1.甲方根據(jù)乙方招商需求，向乙方提供場地租賃價格、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付場地租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同。

3.雙方協(xié)商一致，可對價格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的價格應(yīng)書面通知對方。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定提供商業(yè)場地或提供不符合約定的商業(yè)場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定引進(jìn)商家或引進(jìn)不符合約定的商家，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商業(yè)場地；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方招商活動的合規(guī)性；

c.甲方有權(quán)對乙方引進(jìn)的商家進(jìn)行審核；

d.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整場地租賃價格。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方招商需求的商業(yè)場地；

b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招商活動，提供必要的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)支持；

c.甲方應(yīng)確保商業(yè)場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

d.甲方應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

e.甲方應(yīng)按照合同約定收取場地租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)場地；

b.乙方有權(quán)參與招商活動，提出招商方案；

c.乙方有權(quán)對甲方提供的商業(yè)場地提出改進(jìn)建議；

d.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整場地租賃價格。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定引進(jìn)商家，確保商家符合商業(yè)場地運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)；

b.乙方應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

c.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行招商活動，提供招商所需的相關(guān)材料；

d.乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)；

e.乙方應(yīng)遵守商業(yè)場地運(yùn)營管理規(guī)則，確保場地運(yùn)營有序。

三、合同執(zhí)行過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作方式

1.雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成招商活動。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商活動，提供必要的支持，包括但不限于場地介紹、政策宣傳等。

3.乙方應(yīng)積極與潛在商家進(jìn)行洽談，爭取達(dá)成合作協(xié)議。

4.在招商過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。

5.甲方應(yīng)對乙方引進(jìn)的商家進(jìn)行資質(zhì)審核，確保商家符合商業(yè)場地運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)場地提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以考慮。

7.雙方應(yīng)定期召開會議，討論招商活動進(jìn)展及合作事宜，共同推動合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

8.在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)通過簽訂合作協(xié)議、招商方案等方式，明確合作內(nèi)容和目標(biāo)。

2.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，提高合作效率。

3.雙方應(yīng)共同參與招商活動的策劃和實(shí)施，發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

4.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)商業(yè)場地的良好運(yùn)營秩序。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

3.如雙方未在合同期滿前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同的解除

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同。

2.發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

b.甲方未按約定提供符合要求的商業(yè)場地；

c.乙方未按約定引進(jìn)商家或引進(jìn)的商家不符合約定；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)。

四、終止條件

1.本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，視為合同終止：

a.合同期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.商業(yè)場地使用權(quán)證明或租賃合同；

b.商業(yè)場地相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；

c.商業(yè)場地裝修及維護(hù)情況說明；

d.國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件；

e.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

c.乙方招商團(tuán)隊(duì)及業(yè)務(wù)人員資質(zhì)證明；

d.乙方過往成功招商案例及業(yè)績；

e.乙方招商活動策劃方案及宣傳材料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.商業(yè)場地運(yùn)營管理規(guī)則；

b.商家資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)；

c.招商合作協(xié)議書；

d.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

合同雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同指定位置簽字或蓋章。

b.甲方公章應(yīng)蓋于合同指定位置，確保合同文件的法律效力。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同指定位置簽字或蓋章。

b.乙方公章應(yīng)蓋于合同指定位置，確保合同文件的法律效力。

3.簽字、蓋章日期：

a.雙方簽字、