車庫出售簡單協(xié)議書

車庫出售簡單協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條車庫出售概述1.1車庫基本情況1.2車庫出售價格與支付方式1.3車庫交付時間與交付條件第二條車庫使用與權(quán)屬2.1車庫使用范圍2.2車庫所有權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.3車庫產(chǎn)權(quán)證書辦理第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四條合同的履行與變更4.1合同履行方式與期限4.2合同變更條件與程序4.3合同解除與終止條件第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為與責(zé)任5.2爭議解決方式與程序5.3違約金計算與賠償范圍第六條合同的生效、修改與解除6.1合同生效條件與時間6.2合同修改條件與程序6.3合同解除條件與程序第七條稅費(fèi)承擔(dān)與支付7.1稅費(fèi)種類與標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體與支付方式7.3稅費(fèi)支付時間與程序第八條車庫交付與驗收8.1車庫交付方式與時間8.2車庫驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3車庫交付后的問題處理第九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件與程序9.2合同繼承條件與程序9.3轉(zhuǎn)讓與繼承的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密期限與解密條件10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的書面形式與保管11.1合同書面形式要求11.2合同副本與正本效力11.3合同保管與查閱第十二條適用法律與爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式與地點(diǎn)12.3法律適用解釋原則第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件說明與效力13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力第十四條合同簽署14.1合同簽署時間與地點(diǎn)14.2合同簽署人代表資格與授權(quán)14.3合同簽署后的生效與履行第一部分：合同如下：第一條車庫出售概述1.1車庫基本情況1.1.1車庫位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.1.2車庫號為_______，的車位尺寸為_______米×_______米。1.1.3車庫的使用性質(zhì)為_______（如：住宅、商業(yè)等）。1.2車庫出售價格與支付方式1.2.1車庫的出售價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。1.2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將出售價格的_______%作為定金支付給出賣人，作為購買車庫的保證。1.2.3買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余的_______%的價款支付給出賣人。1.3車庫交付時間與交付條件1.3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫鑰匙及車庫所有權(quán)證明交付給買受人。1.3.2買受人應(yīng)按照本合同約定的價格，按時支付價款。1.3.3當(dāng)買受人未按照約定支付價款時，出賣人有權(quán)拒絕交付車庫。第二條車庫使用與權(quán)屬2.1車庫使用范圍2.1.1買受人有權(quán)使用該車庫作為_______（用途，如：停車、儲藏等）。2.1.2買受人不得將車庫轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者出租給第三方。2.2車庫所有權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1車庫的所有權(quán)自本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)移給買受人。2.2.2車庫的使用權(quán)自本合同簽訂之日起，歸買受人所有。2.3車庫產(chǎn)權(quán)證書辦理2.3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫產(chǎn)權(quán)證書交付給買受人。2.3.2如果由于出賣人的原因，導(dǎo)致車庫產(chǎn)權(quán)證書不能辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣人有權(quán)按照本合同的約定，要求買受人支付車庫的價款。3.1.2出賣人應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2買受人權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受人有權(quán)按照本合同的約定，使用和處置車庫。3.2.2買受人應(yīng)按照本合同的約定，支付車庫的價款。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)3.3.1如果車庫存在任何第三方權(quán)利，出賣人應(yīng)在本合同簽訂之前，將第三方權(quán)利的情況告知買受人。3.3.2如果第三方對車庫主張權(quán)利，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的履行與變更4.1合同履行方式與期限4.1.1出賣人應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。4.1.2買受人應(yīng)按照本合同的約定，支付車庫的價款。4.2合同變更條件與程序4.2.1如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2.2合同變更不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益。4.3合同解除與終止條件4.3.1在合同履行過程中，如果出現(xiàn)合同約定的解除或者終止條件，雙方可以協(xié)商解除或者終止合同。4.3.2合同解除或者終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同有關(guān)的未盡事宜。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為與責(zé)任5.1.1如果出賣人未按照本合同的約定，交付車庫或者交付的車庫不符合約定的，買受人可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2如果買受人未按照本合同的約定，支付車庫的價款，出賣人可以要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭議解決方式與程序5.2.1如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3違約金計算與賠償范圍5.3.1如果一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.3.2違約金的計算和賠償范圍，按照合同約定或者根據(jù)違約方的第八條車庫交付與驗收8.1車庫交付方式與時間8.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫鑰匙及車庫所有權(quán)證明交付給買受人。8.1.2買受人應(yīng)自收到車庫鑰匙及車庫所有權(quán)證明之日起_______日內(nèi)，對車庫進(jìn)行驗收。8.2車庫驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.1買受人驗收車庫時，應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2.2買受人應(yīng)在驗收期限內(nèi)，將驗收結(jié)果通知出賣人。8.3車庫交付后的問題處理8.3.1如果買受人發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或者不符合合同約定的，應(yīng)立即通知出賣人。8.3.2出賣人收到買受人的通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)，采取措施予以解決。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件與程序9.1.1買受人如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)征得出賣人同意。9.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同繼承條件與程序9.2.1如果買受人或者出賣人發(fā)生繼承事項，合同權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。9.2.2繼承人應(yīng)自繼承事項發(fā)生之日起_______日內(nèi)，通知對方。9.3轉(zhuǎn)讓與繼承的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1合同轉(zhuǎn)讓或者繼承所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方或者繼承人承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。10.1.2保密內(nèi)容不包括法律、法規(guī)要求的公開信息。10.2保密期限與解密條件10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。10.2.2如果出賣人或者買受人因履行合同而泄露了保密信息，應(yīng)在泄露之日起_______日內(nèi)，采取措施予以補(bǔ)救。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1如果一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.3.2違約金的計算和賠償范圍，按照合同約定或者根據(jù)違約方的違約程度確定。第十一條合同的書面形式與保管11.1合同書面形式要求11.1.1本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2合同的書面形式包括合同和附件。11.2合同副本與正本效力11.2.1合同副本與正本具有同等法律效力。11.2.2如果合同副本與正本內(nèi)容不一致，以正本為準(zhǔn)。11.3合同保管與查閱11.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本和副本。11.3.2任何一方查閱合同，應(yīng)提前_______日通知對方。第十二條適用法律與爭議解決12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2如果雙方約定適用其他法律，應(yīng)在本合同中明確約定。12.2爭議解決方式與地點(diǎn)12.2.1如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3法律適用解釋原則12.3.1如果本合同未盡事宜，應(yīng)參照國家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3.2如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1如果雙方在合同履行過程中，有其他補(bǔ)充或者修改事項，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件說明與效力13.2.1附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。13.2.2如果附件與內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力13.3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及其他相關(guān)修正信息。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入本合同履行，應(yīng)具備合法資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙方按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方依法應(yīng)當(dāng)對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3如果第三方因履行本合同造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過甲乙方損失的實際金額。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬或者服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限履行義務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的程序與條件4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。4.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降暮戏ㄙY格證明及相關(guān)資料。4.3對方對第三方的資格有異議時，甲乙方應(yīng)予以核實并采取措施予以解決。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方、丙方之間合同關(guān)系的履行。5.2第三方與甲乙方、丙方之間的糾紛，不影響甲乙方、丙方之間合同的履行。5.3甲乙方、丙方在解決糾紛過程中，不得損害第三方的合法權(quán)益。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方、丙方損失的，甲乙方、丙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。6.3第三方賠償金額的計算和賠償范圍，按照合同約定或者根據(jù)違約方的違約程度確定。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方在履行合同過程中，侵害甲乙方、丙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2甲乙方、丙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。7.3損失賠償金額的計算和賠償范圍，按照合同約定或者根據(jù)侵權(quán)方的侵權(quán)程度確定。第八條合同的變更與解除8.1甲乙方、丙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2合同變更或解除不得影響第三方依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同的繼承與轉(zhuǎn)讓，不影響第三方依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2第三方在合同繼承或轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)，按照繼承或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條適用法律與爭議解決10.1本合同及本部分適用中華人民共和國法律。10.2如果雙方約定適用其他法律，應(yīng)在本合同中明確約定。10.3如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.4如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的書面形式與保管11.1本合同及本部分采用書面形式，一式兩份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。11.2合同副本與正本具有同等法律效力。11.3各方應(yīng)妥善保管合同正本和副本。11.4任何一方查閱合同，應(yīng)提前書面通知對方。第十二條附件說明與效力12.1附件為本合同及本部分的組成部分，與具有同等法律效力。12.2如果附件與內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。本部分自甲乙丙各方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分與本合同有任何沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫出售協(xié)議書2.車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.車庫鑰匙交接單4.車庫使用說明書5.車庫驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同變更協(xié)議書7.合同解除協(xié)議書8.補(bǔ)充協(xié)議書9.第三方資格證明文件10.第三方服務(wù)內(nèi)容確認(rèn)書11.第三方費(fèi)用支付憑證12.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書13.第三方違約責(zé)任確認(rèn)書14.第三方侵權(quán)責(zé)任確認(rèn)書15.第三方服務(wù)滿意度評價表16.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照約定時間交付車庫責(zé)任認(rèn)定：如果出賣人未按照約定時間交付車庫，買受人可