車位買賣簡單合同范本

車位買賣簡單版合同范本通用本合同目錄一覽1.車位買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位基本情況1.4合同簽訂時間2.車位描述2.1車位位置2.2車位面積2.3車位使用權(quán)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人義務(wù)3.1.1保證車位權(quán)屬3.1.2提供相關(guān)證明文件3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2買受人義務(wù)3.2.1支付車位價款3.2.2配合出賣人辦理過戶手續(xù)4.車位價款及支付方式4.1車位總價4.2支付方式4.3支付時間5.合同的履行及時間5.1出賣人交付車位時間5.2買受人支付價款時間6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1車位使用管理規(guī)則9.2車位維修責(zé)任9.3車位轉(zhuǎn)讓或出租10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.合同附件11.1車位所有權(quán)證明11.2出賣人身份證明11.3買受人身份證明12.雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章13.合同簽訂地點及日期13.1簽訂地點13.2簽訂日期14.合同的復(fù)制和保管14.1合同復(fù)制14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條車位買賣合同主體1.1出賣人信息出賣人全稱：_______，統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。1.2買受人信息買受人全稱：_______，統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。1.3車位基本情況車位位置：_______（詳細(xì)地址：_______）；車位面積：_______平方米；車位使用權(quán)：_______（期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）。1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。第二條車位描述2.1車位位置車位位于_______（棟）_______層_______號車位。2.2車位面積車位的實際面積為_______平方米。2.3車位使用權(quán)買受人取得車位的永久使用權(quán)，自合同簽訂之日起，買受人享有車位的占用、使用和收益權(quán)。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人義務(wù)3.1.1保證車位權(quán)屬出賣人保證對所出售的車位享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.1.2提供相關(guān)證明文件出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2買受人義務(wù)3.2.1支付車位價款買受人應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，向出賣人支付車位價款。3.2.2配合出賣人辦理過戶手續(xù)買受人應(yīng)按照出賣人的要求，提供必要的文件和證明材料，配合出賣人辦理車位的過戶手續(xù)。第四條車位價款及支付方式4.1車位總價車位的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他方式：_______。4.3支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣人支付車位價款。第五條合同的履行及時間5.1出賣人交付車位時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給買受人。5.2買受人支付價款時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣人支付車位價款。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方當(dāng)事人要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件任何一方當(dāng)事人要求解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第八條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，未能按時交付車位或未能提供符合約定的車位，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的_______%。7.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，未能按時支付車位價款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的_______%。第九條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。8.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向車位所在地的消費者協(xié)會或工商行政管理部門請求調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定9.1車位使用管理規(guī)則買受人應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)則，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式使用車位。9.2車位維修責(zé)任車位的維修責(zé)任按照車位所在小區(qū)的物業(yè)管理制度執(zhí)行，如無明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。9.3車位轉(zhuǎn)讓或出租買受人未經(jīng)出賣人同意，不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十一條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條合同附件11.1車位所有權(quán)證明出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明文件。11.2出賣人身份證明出賣人應(yīng)向買受人提供有效的身份證明文件。11.3買受人身份證明買受人應(yīng)向出賣人提供有效的身份證明文件。第十三條雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章出賣人代表（姓名）：_______，職務(wù)：_______，簽字并蓋章。12.2買受人簽字蓋章買受人代表（姓名）：_______，職務(wù)：_______，簽字并蓋章。第十四條合同簽訂地點及日期13.1簽訂地點本合同簽訂地點為：_______。13.2簽訂日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。第十五條合同的復(fù)制和保管14.1合同復(fù)制本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成本合同約定的義務(wù)的個體或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。16.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制等條款。17.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)簽訂，并提交給雙方備案。17.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更和終止第三方服務(wù)協(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額在本合同中予以明確，為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。18.3第三方責(zé)任限額的適用當(dāng)?shù)谌揭蚱溥`約行為導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方的協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，并以書面形式作出。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同事項時，不代表甲乙方任何一方，也不享有甲乙方任何權(quán)利，僅提供協(xié)助和服務(wù)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方與第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方提供的服務(wù)信息和服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。第二十十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和必要性。20.2第三方介入的批準(zhǔn)甲乙方應(yīng)在收到對方書面批準(zhǔn)后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并按照服務(wù)協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。20.3第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌酵瓿蓞f(xié)助和服務(wù)后，甲乙方應(yīng)與第三方終止服務(wù)協(xié)議，并支付約定的服務(wù)費用。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，可以包含本合同未約定的額外條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2說明甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的額外條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1合同履行甲乙方應(yīng)按照本合同及與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。22.2履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約提供服務(wù)。第二十三條第三方介入后的違約處理23.1違約處理當(dāng)甲乙方或第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定時，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致對方損失的責(zé)任限額內(nèi)的一切損失。第二十四條第三方介入后的爭議解決24.1爭議解決甲乙方與第三方之間因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。24.3訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入后的合同變更和終止25.1合同變更本合同及服務(wù)協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.2合同終止本合同及服務(wù)協(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十六條第三方介入后的合同的復(fù)制和保管26.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：車位所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、車位位置示意圖等，以證明出賣人對車位的所有權(quán)和處置權(quán)。附件二：出賣人身份證明詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明其合法身份。附件三：買受人身份證明詳細(xì)要求：買受人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明其合法身份。附件四：車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：車位使用權(quán)證明應(yīng)包括車位的使用權(quán)證書、車位租賃合同等，以證明買受人對車位的使用權(quán)。附件五：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制等條款，以明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。附件六：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付的車位價款收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等，以證明買受人已支付車位價款。附件七：過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)文件應(yīng)包括車位的過戶申請表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，以證明車位已辦理過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按時交付車位，或交付的車位與約定不符。2.出賣人未能提供符合約定的車位使用權(quán)證明。3.買受人未能按時支付車位價款。4.買受人未能按照約定使用車位，或未經(jīng)出賣人同意轉(zhuǎn)讓或出租車位。5.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的_______%。示例說明：如約