過(guò)戶(hù)用合同模板

過(guò)戶(hù)用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

二、乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條房屋權(quán)屬

2.1乙方承諾標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.2乙方保證標(biāo)的房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)、罰款、滯納金等。

2.3甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房定金。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

3.4甲方支付房款的方式為：____________________。

第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

5.3若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

二、乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

三、為保證交易安全，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條房屋權(quán)屬

2.1乙方承諾標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.2乙方保證標(biāo)的房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)、罰款、滯納金等。

2.3甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房定金。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

3.4甲方支付房款的方式為：____________________。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的交易期限內(nèi)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方保證在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在合同履行期間，監(jiān)督乙方的履約行為，確保交易安全。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

6.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，除支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自處置標(biāo)的房屋，如需處置，應(yīng)事先征得甲方同意。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身的談判地位，確保了交易的安全性，同時(shí)增加了自身的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）；

二、乙方同意將租賃房屋出租給甲方；

三、為保證租賃合同的順利履行，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方的租賃事宜；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，租賃用途為_(kāi)___________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為：____________________。

第三條中介方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.2丙方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法有效性。

第四條出租方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并保證租賃房屋的使用安全。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，以保持房屋的良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后收回租賃房屋。

第五條出租方利益條款

5.1乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用功能。

5.2乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在合同解除后，獲得甲方支付的違約金或其他補(bǔ)償。

第六條承租方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為滯納金。

6.2若甲方違反合同約定，造成租賃房屋損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第九條其他