黎川購房合同模板

黎川購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款；

3.購房款支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付時(shí)間及方式

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.交付方式為____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金；

3.雙方在履行本合同過程中，因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)未收到違約金；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、通知

1.買方、賣方在履行本合同過程中，任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

買方（簽字）：____________________

日期：____________________

賣方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

3.賣方同意接受丙方的擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款；

3.購房款支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下買方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將擔(dān)保金支付給賣方；

3.丙方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

4.丙方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下；

2.買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.買方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金；

2.賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金；

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)；

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

2.丙方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，代替買方支付購房款；

4.丙方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)未收到違約金；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、通知

1.買方、賣方、丙方在履行本合同過程中，任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知其他方。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的介入，降低買方的購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付，保障甲方的購房利益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方的談判地位，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

3.乙方同意接受丙方的擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

2.租賃房產(chǎn)的土地性質(zhì)為____________________；

3.租賃房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________；

4.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將擔(dān)保金支付給乙方；

3.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金；

4.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至丙方名下。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金；

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，代替甲方支付租金；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下；

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

2.甲方在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方在租賃期限屆滿后未按約定將租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.甲方在租賃期間不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金；

2.丙方有權(quán)要求