2024國(guó)際知名酒店管理公司委托經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024國(guó)際知名酒店管理公司委托經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方主體資格及定義1.2受托方主體資格及定義1.3酒店的定義和范圍第二條委托內(nèi)容2.1受托方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2受托方不得干涉的事項(xiàng)2.3受托方的權(quán)利和義務(wù)第三條合同期限3.1委托期限的起始和結(jié)束時(shí)間3.2合同續(xù)約條件和程序3.3提前終止合同的條件和程序第四條經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.1受托方應(yīng)達(dá)到的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.2受托方應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范4.3受托方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第五條費(fèi)用及支付方式5.1受托方應(yīng)支付的費(fèi)用5.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六條業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估和獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)置和發(fā)放條件6.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間和方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)9.2訴訟或仲裁的適用法律9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的生效、履行和終止11.1合同的生效條件11.2合同的履行程序和標(biāo)準(zhǔn)11.3合同終止的條件和程序第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)12.3訴訟或仲裁的適用法律第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2合同繼承的適用條件13.3轉(zhuǎn)讓和繼承后的責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方主體資格及定義1.2受托方主體資格及定義1.3酒店的定義和范圍第二條委托內(nèi)容2.1受托方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）提供專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)和管理；（2）制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)酒店的盈利目標(biāo)；（3）確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平符合五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)；（4）負(fù)責(zé)酒店的人力資源管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)等；（5）負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理和審計(jì)，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況健康；（6）維護(hù)酒店的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)，提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2受托方不得干涉的事項(xiàng)（1）委托方的股權(quán)結(jié)構(gòu)和大股東變更；（2）酒店的土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)；（3）受托方的高級(jí)管理人員的人事變動(dòng)；（4）酒店的資產(chǎn)處置和重大投資決策；（5）酒店的合同簽訂和履行；（6）其他法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的受托方不得干涉的事項(xiàng)。2.3受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)本合同的約定，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)酒店的盈利目標(biāo)；（3）負(fù)責(zé)酒店的人力資源管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)等；（4）負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理和審計(jì)，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況健康；（5）維護(hù)酒店的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)，提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（6）遵守法律、法規(guī)和合同的約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（7）按照本合同的約定，向委托方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；（8）接受委托方的監(jiān)督和檢查，按照委托方的要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理信息。第三條合同期限3.1委托期限的起始和結(jié)束時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，委托期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同續(xù)約條件和程序合同到期前六個(gè)月，雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商決定是否續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同期限、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用等事項(xiàng)。3.3提前終止合同的條件和程序合同期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同。如發(fā)生不可抗力或者其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商提前終止合同，并按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第四條經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.1受托方應(yīng)達(dá)到的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)受托方在合同期限內(nèi)，應(yīng)確保酒店的年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到萬元，凈利潤(rùn)達(dá)到萬元。4.2受托方應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范（1）按照五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）確保酒店的安全和衛(wèi)生符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）建立健全酒店的內(nèi)部管理制度，提高酒店的運(yùn)營(yíng)效率；（4）定期對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析和評(píng)估，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；（5）維護(hù)酒店的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)，提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.3受托方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)受托方在經(jīng)營(yíng)管理酒店的過程中，應(yīng)承擔(dān)因市場(chǎng)變化、競(jìng)爭(zhēng)加劇等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。如因受托方的過錯(cuò)導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)虧損，受托方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條費(fèi)用及支付方式5.1受托方應(yīng)支付的費(fèi)用受托方應(yīng)向委托方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括：（1）年度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：萬元；（2）合同期限內(nèi)，受托方因經(jīng)營(yíng)管理需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式受托方應(yīng)按照本合同的約定，每季度末支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制合同期內(nèi)，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任如委托方違反本合同的約定，導(dǎo)致受托方無法正常履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付受托方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付受托方因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同的約定執(zhí)行。8.2受托方違約責(zé)任如受托方違反本合同的約定，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未達(dá)到約定目標(biāo)，受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付委托方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付委托方因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同的約定執(zhí)行。8.3違約金的計(jì)算和賠償方式違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的10%；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)支付實(shí)際損失的金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，由雙方按照實(shí)際責(zé)任分擔(dān)。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不為公眾所知悉的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允許任何第三方使用保密信息。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露、披露、使用或允許第三方使用，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、履行和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同的履行程序和標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、正確、及時(shí)地履行各自的義務(wù)。11.3合同終止的條件和程序合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)移交給委托方。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3訴訟或仲裁的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承的適用條件本合同的權(quán)利和義務(wù)不因一方合并、分立、解散、破產(chǎn)等原因而轉(zhuǎn)移給繼承方或新成立的公司。13.3轉(zhuǎn)讓和繼承后的責(zé)任承擔(dān)如本合同的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)讓或繼承，轉(zhuǎn)讓方或繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)任何一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、文件、資料等，均以書面形式送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。14.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有prioragreementsandnegotiationsbetweentheparties.本合同的各條款是獨(dú)立有效的，任何條款的無效或終止不影響其他條款的效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方等，雙方特約定如下附加條款：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除委托方和受托方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方義務(wù)及責(zé)任限制2.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或索賠，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。2.4第三方就其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍、質(zhì)量、效果等向委托方和受托方作出承諾的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5第三方介入本合同，并不免除委托方和受托方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入本合同，應(yīng)向委托方和受托方提交書面申請(qǐng)，并明確介入的目的、范圍和期限。3.2委托方和受托方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定第三方的介入事宜，并書面通知對(duì)方。3.3第三方介入本合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入本合同，并不改變委托方和受托方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與委托方和受托方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，除非雙方另有約定。4.3委托方和受托方應(yīng)就第三方介入本合同的事宜，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供便利等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)委托方和受托方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的承諾范圍和限額為限。5.2第三方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托方或受托方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在本合同中的義務(wù)范圍和限額為限，不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同，可在合同約定的期限屆滿前，書面通知委托方和受托方終止其介入。6.2委托方和受托方應(yīng)在收到第三方終止介入的書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)terminationandsettleanyoutstandingmatters.第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2委托方和受托方就第三方的違約行為，有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不為公眾所知悉的信息。8.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方和受托方造成的損失。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因第三方介入本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.2本合同的各條款是獨(dú)立有效的，任何條款的無效或終止不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店的房產(chǎn)證復(fù)印件4.酒店的土地使用權(quán)證復(fù)印件5.酒店的消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件6.酒店的衛(wèi)生許可證復(fù)印件7.酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.委托方和受托方的法定代表人身份證明復(fù)印件9.委托方和受托方的授權(quán)委托書10.酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書11.酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度12.酒店的財(cái)務(wù)管理制度13.酒店的員工手冊(cè)14.酒店的品牌形象和市場(chǎng)推廣資料15.委托方和受托方的保密協(xié)議16.委托方和受托方的競(jìng)業(yè)限制協(xié)議17.酒店的資產(chǎn)清單18.酒店的供應(yīng)商名單19.酒店的客戶名單20.酒店的員工名冊(cè)21.酒店的合同檔案22.酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表23.酒店的審計(jì)報(bào)告24.酒店的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告25.酒店的整改計(jì)劃說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.委托方未按照本合同的約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.委托方未按照本合同的約定提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供，并承擔(dān)違約責(zé)任。c.委托方未按照本合同的約定履行監(jiān)督和檢查的職責(zé)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.受托方未按照本合同的約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.受托方未按照本合同的約定實(shí)現(xiàn)酒店的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)崿F(xiàn)目標(biāo)，并承擔(dān)違約責(zé)任。c.受托方未按照本合同的約定保護(hù)酒店的商業(yè)秘密和客戶信息，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序保護(hù)信息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第