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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標的包括辦公設(shè)備和場地的租用細節(jié)本合同目錄一覽1.1租賃標的概述1.2辦公設(shè)備清單1.3場地面積及用途1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式1.6租金調(diào)整機制1.7租賃押金及退還1.8租賃費用及稅金1.9租賃雙方權(quán)利義務1.10租賃合同的變更與解除1.11租賃標的的維護與保養(yǎng)1.12租賃標的的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.13違約責任與爭議解決1.14合同附件與附則第一部分:合同如下:第一條租賃標的概述1.1.1本合同租賃標的包括位于______市______區(qū)的辦公場地及其所配備的辦公設(shè)備。1.1.2辦公場地面積為______平方米,具體位置為______。1.1.3辦公設(shè)備清單詳見附件一,包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機、空調(diào)等。第二條辦公設(shè)備清單2.1辦公桌:數(shù)量______張,品牌______,型號______。2.2椅子:數(shù)量______張,品牌______,型號______。2.3電腦:數(shù)量______臺,品牌______,型號______。2.4打印機:數(shù)量______臺,品牌______,型號______。2.5空調(diào):數(shù)量______臺,品牌______,型號______。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租金總額為人民幣______元整,每月租金為人民幣______元整。第四條租金支付方式4.1租金按月支付,每月______日前支付當月租金。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息詳見附件二。第五條租金調(diào)整機制5.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變。5.2如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導致租金上漲,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,但不得影響合同的其他條款。第六條租賃押金及退還6.1租賃押金為人民幣______元整,在簽訂合同當日支付。6.2租賃期滿且租賃雙方無其他爭議時,押金無息退還。第七條租賃費用及稅金7.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等由承租方承擔。7.2承租方需按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。7.3承租方應按時繳納上述費用,逾期繳納的,按每日______%的比例支付滯納金。第八條租賃雙方權(quán)利義務8.1租賃期間,出租方應保證租賃場地及設(shè)備的完好,并負責日常維護。8.2承租方應合理使用租賃場地及設(shè)備,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.3承租方在使用過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。8.4出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。第九條租賃合同的變更與解除9.1任何一方要求變更合同內(nèi)容,應提前______日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2如遇不可抗力因素,導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,并互不承擔違約責任。9.3在租賃期間,如因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,出租方應承擔相應的違約責任。第十條租賃標的的維護與保養(yǎng)10.1承租方應負責租賃場地及設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。10.2出租方應定期對租賃場地及設(shè)備進行檢查,確保其處于良好狀態(tài)。10.3如因承租方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)備損壞,承租方應負責修復或賠償。第十一條租賃標的的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得將租賃標的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。11.2如承租方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃標的,應書面通知出租方,并取得出租方同意。11.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后,原承租方與出租方之間的權(quán)利義務關(guān)系不變。第十二條違約責任與爭議解決12.1如一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。12.2因履行合同發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件與附則13.1本合同附件包括但不限于附件一:辦公設(shè)備清單,附件二:銀行賬戶信息。13.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.4本合同未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、維修服務提供者、保險代理等。14.1.2第三方介入指在甲乙雙方履行本合同時,由第三方提供的服務、咨詢、代理或其他形式的支持。14.2第三方介入的必要性及程序14.2.1第三方介入的必要性應基于甲乙雙方協(xié)商一致,且符合合同目的和法律法規(guī)。14.2.2甲乙雙方協(xié)商一致后,應書面通知對方,并簽訂書面協(xié)議,明確第三方的介入方式、責任范圍和權(quán)利義務。14.3第三方責任限額14.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,且不得違反法律法規(guī)的最低責任限額規(guī)定。14.3.2如無特別約定,第三方的責任限額應參照甲乙雙方在合同中約定的賠償限額。14.3.3第三方責任限額應包含但不限于因第三方過失導致租賃標的損壞、第三方的服務導致甲乙雙方經(jīng)濟損失等。14.4第三方權(quán)利義務14.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定,履行其職責。14.4.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準,確保甲乙雙方的利益不受損害。14.4.3第三方在提供服務過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損,應承擔相應的責任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的,第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。14.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分應明確,第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。14.5.3甲乙雙方應分別與第三方簽訂合同,明確各自的權(quán)利義務和責任。14.6第三方介入后的合同履行14.6.1第三方介入后,甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定,繼續(xù)履行各自的義務。14.6.2如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)困難,甲乙雙方應協(xié)商解決,必要時可尋求法院裁決。14.6.3第三方介入期間,甲乙雙方應保證租賃標的的正常使用,并承擔相應的維護和保養(yǎng)責任。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止第三方介入時,甲乙雙方應書面通知對方。14.7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款,并處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。14.7.3第三方介入終止后,如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損,第三方應承擔相應的責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:辦公設(shè)備清單要求:詳細列明租賃設(shè)備的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明:該清單作為合同附件,用于明確租賃設(shè)備的范圍和數(shù)量,便于雙方在租賃期間進行核對和管理。2.附件二:銀行賬戶信息要求:提供出租方和承租方的銀行賬戶信息,包括開戶行、賬號、戶名等。說明:該信息用于租金支付和其他相關(guān)費用的轉(zhuǎn)賬。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的方式、責任范圍、權(quán)利義務以及責任限額等。說明:該協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入的行為,保障甲乙雙方的利益。4.附件四:租賃押金收據(jù)要求:租賃押金收據(jù)需加蓋出租方公章,作為押金已收訖的憑證。說明:該收據(jù)作為合同附件,用于證明租賃押金已支付,并在合同解除時作為退還押金的依據(jù)。5.附件五:物業(yè)費、水電費繳納憑證要求:提供租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用的繳納憑證。說明:該憑證作為合同附件,用于證明甲乙雙方已履行繳納相關(guān)費用的義務。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:承租方未按時支付租金責任認定:承租方應支付滯納金,滯納金按每日租金的______%計算。示例:若每月租金為1000元,逾期一天則需支付10元的滯納金。2.違約行為:出租方未按時交付租賃標的責任認定:出租方應向承租方支付______元的違約金,并承擔因此給承租方造成的損失。示例:若因出租方原因?qū)е伦赓U標的無法按時交付,出租方需支付1000元的違約金。3.違約行為:承租方擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)或用途責任認定:承租方應恢復原狀,并賠償因此給出租方造成的損失。示例:若承租方擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu),需恢復原狀并賠償5000元。4.違約行為:第三方未按約定履行職責責任認定:第三方應承擔相應的違約責任,并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例:若第三方提供的維修服務不符合標準,需賠償甲乙雙方2000元。5.違約行為:因不可抗力導致合同無法履行責任認定:甲乙雙方互不承擔違約責任,并協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例:因地震導致租賃場地損壞,甲乙雙方協(xié)商解除合同,互不承擔違約責任。全文完。2024年度租賃合同標的包括辦公設(shè)備和場地的租用細節(jié)1本合同目錄一覽1.租賃標的概述1.1辦公設(shè)備清單1.2場地具體位置及面積1.3租賃期限2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付及違約責任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還條件4.3保證金逾期繳納及違約責任5.使用范圍及限制5.1辦公設(shè)備使用范圍5.2場地使用范圍5.3禁止行為6.維護及保養(yǎng)6.1設(shè)備維護責任6.2場地維護責任6.3故意損壞及賠償7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險費用及承擔8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的賠償9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用12.合同生效及終止13.其他約定事項13.1附則13.2附件14.簽署日期及地點第一部分:合同如下:1.租賃標的概述1.1辦公設(shè)備清單1.1.1電腦(臺式機5臺,筆記本電腦10臺)1.1.2打印機(彩色打印機2臺,黑白打印機3臺)1.1.3復印機(多功能一體機2臺)1.1.4傳真機1臺1.1.5服務器1臺1.1.6辦公桌椅(50套)1.1.7文件柜(20個)1.1.8會議室設(shè)備(投影儀1臺,音響設(shè)備1套)1.2場地具體位置及面積1.2.1場地位于市區(qū)街道號1.2.2辦公場地總面積為1000平方米1.2.3會議場地面積為200平方米1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.3.2租賃期限屆滿前一個月,雙方可協(xié)商續(xù)租事宜2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱:公司2.1.2地址:市區(qū)街道號2.1.3法定代表人:2.2承租方基本信息2.2.1名稱:企業(yè)2.2.2地址:市區(qū)街道號2.2.3法定代表人:3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1辦公場地租金為每月人民幣10,000元3.1.2會議場地租金為每月人民幣5,000元3.2租金支付方式3.2.1承租方應于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶3.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.3租金支付時間3.3.1每月5日為租金支付截止日期3.3.2逾期支付需繳納每日千分之二的滯納金3.4逾期支付及違約責任3.4.1逾期支付超過5日的,出租方有權(quán)解除合同3.4.2承租方需承擔因逾期支付產(chǎn)生的所有費用及損失4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1本合同租賃保證金為人民幣50,000元4.2保證金繳納及退還條件4.2.1保證金在簽訂本合同時一次性繳納4.2.2租賃期滿且承租方無違約行為時,保證金無息退還4.3保證金逾期繳納及違約責任4.3.1逾期繳納保證金超過5日的,出租方有權(quán)解除合同4.3.2承租方需承擔因逾期繳納保證金產(chǎn)生的所有費用及損失5.使用范圍及限制5.1辦公設(shè)備使用范圍5.1.1辦公設(shè)備僅供承租方內(nèi)部使用5.1.2不得用于違法活動5.2場地使用范圍5.2.1場地僅供承租方內(nèi)部辦公及會議使用5.2.2不得用于舉辦非法活動或經(jīng)營性活動5.3禁止行為5.3.1不得擅自更改場地布局5.3.2不得擅自改變辦公設(shè)備使用功能6.維護及保養(yǎng)6.1設(shè)備維護責任6.1.1辦公設(shè)備由承租方負責日常維護保養(yǎng)6.1.2如設(shè)備出現(xiàn)故障,承租方應立即通知出租方6.2場地維護責任6.2.1承租方負責場地內(nèi)部衛(wèi)生及公共區(qū)域的維護6.2.2如場地設(shè)施損壞,承租方應及時修復或通知出租方6.3故意損壞及賠償6.3.1承租方因故意損壞設(shè)備或場地設(shè)施,應承擔全部賠償責任7.保險7.1保險種類7.1.1辦公設(shè)備及場地應購買綜合保險7.2保險金額7.2.1保險金額根據(jù)設(shè)備價值及場地面積確定7.3保險費用及承擔7.3.1保險費用由承租方承擔7.3.2出租方負責辦理保險手續(xù)8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時,可變更合同內(nèi)容8.2合同解除條件8.2.1承租方嚴重違約,出租方有權(quán)解除合同8.2.2出租方嚴重違約,承租方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時,雙方協(xié)商解除合同8.3解除合同的賠償8.3.1因違約解除合同,違約方應承擔對方因此遭受的全部損失9.違約責任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金或保證金9.1.2故意損壞租賃物9.1.3擅自改變租賃物用途9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約金,違約金為逾期金額的千分之五9.2.2違約方應賠償因此給對方造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點10.2.1合同簽訂地為市區(qū)11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2租賃期滿或合同解除后,合同終止13.其他約定事項13.1附則13.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2附件13.2.1辦公設(shè)備清單13.2.2場地平面圖14.簽署日期及地點14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份14.2簽署日期:2024年1月1日14.3簽署地點:市區(qū)街道號第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中涉及的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方的介入應基于甲乙雙方的一致同意,并遵循本合同的約定。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和風險程度確定。16.2第三方責任限額應在合同中明確列明,并在第三方提供服務的協(xié)議中予以確認。17.第三方介入條款17.1第三方介入的目的和范圍17.1.1第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜,如中介服務、評估、咨詢等。17.1.2第三方介入的范圍應限于本合同約定的范圍內(nèi),不得超出甲乙雙方同意的范圍。18.第三方責任18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求,提供真實、準確、完整的服務信息。18.1.2第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的約定。18.1.3第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任。19.第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,對合同履行情況進行監(jiān)督。19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應的服務費用。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分20.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方與甲乙雙方的責任劃分20.2.1第三方的責任限于其介入范圍內(nèi),甲乙雙方的責任由各自承擔。20.2.2第三方在介入過程中因自身原因造成的損失,由第三方自行承擔。21.第三方介入的流程21.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項21.2甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議21.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責21.4甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估21.5第三方完成介入任務后,甲乙雙方進行驗收22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成既定任務后,介入終止。22.2任何一方因違約行為導致介入?yún)f(xié)議終止的,違約方應承擔相應的違約責任。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中應遵守保密原則,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密義務的,應承擔相應的法律責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.辦公設(shè)備清單要求:詳細列出所有租賃辦公設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格和購買價格。說明:作為租賃合同附件,用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。2.場地平面圖要求:提供租賃場地的詳細平面圖,標注房間布局、面積等信息。說明:作為租賃合同附件,用于明確租賃場地的具體位置和面積。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和費用等。說明:作為租賃合同附件,用于規(guī)范第三方介入的流程和內(nèi)容。4.保險合同要求:提供保險合同副本,包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明:作為租賃合同附件,用于證明租賃物已購買保險。5.支付憑證要求:提供租金和保證金的支付憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明:作為租賃合同附件,用于證明租金和保證金的支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、地點和程序等。說明:作為租賃合同附件,用于規(guī)范爭議解決機制。說明二:違約行為及責任認定:1.逾期支付租金或保證金責任認定:逾期支付租金或保證金超過5日,違約方需支付每日千分之二的滯納金。示例:若租金逾期支付10天,違約方需支付總租金的百分之一點五作為滯納金。2.故意損壞租賃物責任認定:違約方需賠償因此造成的全部損失,包括維修費用、更換費用等。示例:若承租方故意損壞辦公桌椅,需賠償桌椅的購買價格。3.擅自改變租賃物用途責任認定:違約方需賠償因此造成的損失,并恢復租賃物原狀。示例:若承租方將辦公場地用于非法活動,需賠償由此造成的損失并恢復場地原狀。4.未經(jīng)同意引入第三方責任認定:違約方需承擔由此引起的損失和責任,包括但不限于第三方違約責任。示例:若承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方,需承擔由此引起的違約責任。5.未能履行保密義務責任認定:違約方需承擔由此引起的損失,包括但不限于商業(yè)秘密泄露導致的損失。示例:若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,需承擔相應的法律責任。6.未能按時完成第三方介入任務責任認定:第三方需承擔由此引起的損失,并承擔相應的違約責任。示例:若第三方未能按時完成評估任務,需賠償由此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同標的包括辦公設(shè)備和場地的租用細節(jié)2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1辦公設(shè)備清單及型號2.2場地面積及位置2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及賬戶信息3.3違約金及滯納金4.租賃費用及稅費4.1水電費承擔及結(jié)算方式4.2物業(yè)費承擔及結(jié)算方式4.3稅費承擔及結(jié)算方式5.租賃物的維護及保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護責任5.2大修及更新責任5.3保險責任6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2禁止事項6.3違規(guī)處罰7.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的禁止7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的申請及審批8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1辦公設(shè)備清單11.2場地平面圖12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱:科技有限公司1.2租賃方地址:省市區(qū)路號1.3承租方名稱:YY企業(yè)有限公司1.4承租方地址:省市區(qū)路號1.5聯(lián)系人:1.6聯(lián)系電話:13856782.租賃標的物2.1辦公設(shè)備清單:2.1.1辦公桌5張2.1.2辦公椅10把2.1.3電腦10臺2.1.4打印機2臺2.1.5復印機1臺2.1.6傳真機1臺2.1.7項目展示屏1塊2.2場地面積:200平方米2.3場地位置:省市區(qū)路號大廈3.租金及支付方式3.1租金金額:每月人民幣貳萬元整3.2支付周期:每月1日支付上一個月租金3.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.租賃費用及稅費4.1水電費:由承租方按實際使用量支付4.2物業(yè)費:每月人民幣叁仟元整,由承租方支付4.3稅費:按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行,由租賃方代扣代繳5.租賃物的維護及保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護責任:由承租方負責5.2大修及更新責任:租賃期滿后,如租賃物需大修或更新,雙方協(xié)商解決5.3保險責任:租賃物由承租方購買財產(chǎn)險,租賃方購買責任險6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍:僅限于辦公、會議及接待客戶6.2禁止事項:6.2.1禁止在場地內(nèi)進行違法活動6.2.2禁止在場地內(nèi)吸煙、酗酒6.2.3禁止損壞場地設(shè)施6.3違規(guī)處罰:一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,租賃方有權(quán)立即終止合同,并要求承租方賠償損失7.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的禁止:未經(jīng)租賃方書面同意,承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的申請及審批:如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,承租方應向租賃方提出書面申請,經(jīng)租賃方批準后方可進行8.合同解除及終止8.1合同解除的條件:8.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付超過一個月8.1.2承租方違反合同約定,造成租賃物損壞或無法使用8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止的條件:8.2.1租賃期滿8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3因國家政策調(diào)整導致合同無法履行8.3解除或終止后的處理:8.3.1租賃物應立即返還給租賃方,并保持原狀8.3.2雙方應結(jié)清所有費用和款項8.3.3因違約解除合同的,違約方應承擔違約責任9.違約責任9.1違約行為的認定:9.1.1未按合同約定支付租金或逾期支付9.1.2損壞租賃物或造成租賃物無法使用9.1.3違反場地使用規(guī)范9.2違約責任及賠償:9.2.1違約方應支付違約金,違約金金額為應付款項的20%9.2.2因違約造成對方損失的,違約方應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同附件11.1辦公設(shè)備清單:11.1.1辦公桌5張11.1.2辦公椅10把11.1.3電腦10臺11.1.4打印機2臺11.1.5復印機1臺11.1.6傳真機1臺11.1.7項目展示屏1塊11.2場地平面圖:見附件一12.合同生效及變更12.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序:任何一方提出變更,需書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款:因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔責任13.2通知方式及送達:書面通知,送達至對方指定地址或電子郵箱14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期:2024年1月1日14.2合同生效日期:雙方簽字蓋章后生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義:指在本合同履行過程中,因特定事項需要引入的具有獨立法律地位的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍:包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、法律咨詢、風險評估、保險代理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后,決定引入第三方介入。16.2甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料,并明確第三方介入的具體事項和責任。16.3第三方應在接到通知后,在一定期限內(nèi)回應甲乙雙方,并提交其服務協(xié)議或合同。17.第三方的責權(quán)利17.1責任:第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定,履行其職責,并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成其服務。17.3利益:第三方有權(quán)按照服務協(xié)議或合同收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時約定,并在服務協(xié)議或合同中明確。18.2若第三方責任限額未明確約定,則其責任限額為第三方實際收取的服務費用的兩倍。18.3第三方的責任限額不適用于因重大過失或故意造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分:19.1.1第三方僅對甲方承擔服務責任,甲方對第三方服務的最終效果負責。19.1.2第三方在服務過程中,應遵守甲方的要求和規(guī)定。19.1.3甲方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求第三方改進或終止服務。19.2第三方與乙方的劃分:19.2.1第三方僅對乙方承擔服務責任,乙方對第三方服務的最終效果負責。19.2.2第三方在服務過程中,應遵守乙方的要求和規(guī)定。19.2.3乙方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求第三方改進或終止服務。19.3第三方與甲乙雙方共同責任:19.3.1如第三方服務涉及甲乙雙方的共同責任,則各方應按照合同約定分擔責任。19.3.2如因第三方服務導致甲乙雙方共同損失,則各方應根據(jù)損失程度分擔損失。20.第三方服務的變更與終止20.1第三方服務的變更:如需變更第三方服務內(nèi)容或方式,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方服務的終止
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