2024年度二手房買賣合同簽訂前的七項(xiàng)安全協(xié)議保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同簽訂前的七項(xiàng)安全協(xié)議保障本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍2.房屋安全檢查2.1檢查項(xiàng)目2.2檢查時(shí)間2.3檢查費(fèi)用3.檢查結(jié)果處理3.1檢查結(jié)果確認(rèn)3.2問題修復(fù)責(zé)任3.3修復(fù)期限4.房屋權(quán)屬證明4.1權(quán)屬證明文件4.2權(quán)屬證明審核4.3權(quán)屬問題處理5.房屋租賃情況5.1租賃合同信息5.2租賃合同審核5.3租賃合同解除6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)支付7.房屋交易資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管賬戶7.2資金監(jiān)管流程7.3資金監(jiān)管期限8.房屋交易時(shí)間安排8.1交易時(shí)間確定8.2交易時(shí)間變更8.3交易時(shí)間延遲9.房屋交易違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋安全檢查報(bào)告13.2附件二：房屋權(quán)屬證明13.3附件三：房屋租賃合同13.4附件四：交易稅費(fèi)計(jì)算表13.5附件五：資金監(jiān)管協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在簽訂2024年度二手房買賣合同前的安全協(xié)議保障，確保房屋買賣過程中雙方權(quán)益得到充分保障，預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度雙方簽訂的二手房買賣合同，包括但不限于房屋安全檢查、權(quán)屬證明、租賃情況、交易稅費(fèi)、資金監(jiān)管、交易時(shí)間安排等方面。第二條房屋安全檢查2.1檢查項(xiàng)目房屋安全檢查項(xiàng)目包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、通風(fēng)采光、防水、保溫、隔熱、隔音、消防設(shè)施等。2.2檢查時(shí)間房屋安全檢查應(yīng)在買賣雙方簽訂本協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。2.3檢查費(fèi)用房屋安全檢查費(fèi)用由賣方承擔(dān)，若檢查發(fā)現(xiàn)存在問題，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三條檢查結(jié)果處理3.1檢查結(jié)果確認(rèn)雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋安全檢查結(jié)果，并簽署房屋安全檢查確認(rèn)書。3.2問題修復(fù)責(zé)任若檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期限不超過三十日。3.3修復(fù)期限賣方應(yīng)在房屋安全檢查確認(rèn)書簽署后的十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋修復(fù)工作。第四條房屋權(quán)屬證明4.1權(quán)屬證明文件賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2權(quán)屬證明審核買方有權(quán)對(duì)房屋權(quán)屬證明文件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，買方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3權(quán)屬問題處理若賣方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在權(quán)屬問題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、賠償損失等。第五條房屋租賃情況5.1租賃合同信息賣方應(yīng)提供房屋租賃合同信息，包括但不限于租賃期限、租金、租客信息等。5.2租賃合同審核買方有權(quán)對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)租賃合同存在糾紛或違約情況，買方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3租賃合同解除若房屋租賃合同存在糾紛或違約情況，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解除租賃合同，并賠償由此給買方造成的損失。第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.2稅費(fèi)計(jì)算房屋交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策計(jì)算，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。6.3稅費(fèi)支付買方應(yīng)在房屋過戶前支付房屋交易稅費(fèi)，賣方應(yīng)配合辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第七條房屋交易資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管賬戶本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同設(shè)立房屋交易資金監(jiān)管賬戶。7.2資金監(jiān)管流程房屋交易資金監(jiān)管流程如下：（1）買方將房屋交易款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶；（2）賣方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將房屋交易款項(xiàng)支付給賣方。7.3資金監(jiān)管期限房屋交易資金監(jiān)管期限為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的三十個(gè)工作日。第八條房屋交易時(shí)間安排8.1交易時(shí)間確定雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的十個(gè)工作日內(nèi)確定房屋交易時(shí)間。8.2交易時(shí)間變更如需變更交易時(shí)間，雙方應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。8.3交易時(shí)間延遲若因不可抗力或雙方協(xié)商一致導(dǎo)致交易時(shí)間延遲，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商確定新的交易時(shí)間。第九條房屋交易違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行房屋安全檢查、權(quán)屬證明、租賃合同審核等義務(wù)；（2）一方未按約定支付交易款項(xiàng)；（3）一方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的1%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金和賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2解除程序解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶、款項(xiàng)支付等后續(xù)事宜。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章日期。12.3終止條件本協(xié)議在房屋交易完成、款項(xiàng)支付完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條合同附件13.1附件一：房屋安全檢查報(bào)告13.2附件二：房屋權(quán)屬證明13.3附件三：房屋租賃合同13.4附件四：交易稅費(fèi)計(jì)算表13.5附件五：資金監(jiān)管協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、資金監(jiān)管、法律咨詢、房屋評(píng)估等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方注冊(cè)資本的50%為責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍限于本合同約定的第三方職責(zé)范圍內(nèi)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。3.3第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)、資金監(jiān)管、法律咨詢等；甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。（2）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)、資金監(jiān)管、法律咨詢等；乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額證明。第五條第三方變更與退出5.1第三方如需變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方退出合同，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出情況，調(diào)整合同相關(guān)條款。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第八條第三方責(zé)任限制8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限制不影響本合同中其他條款的效力。第九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)9.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋安全檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋安全檢查的項(xiàng)目、結(jié)果、存在問題及修復(fù)建議。說明：房屋安全檢查報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲乙雙方。2.附件二：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：房屋權(quán)屬證明應(yīng)清晰、完整，且與實(shí)際房屋相符。3.附件三：房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件，包括租賃期限、租金、租客信息等。說明：房屋租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲乙雙方。4.附件四：交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：詳細(xì)列出交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、稅種、稅率、稅額等。說明：交易稅費(fèi)計(jì)算表應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲乙雙方。5.附件五：資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金監(jiān)管流程、監(jiān)管期限等。說明：資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲乙雙方。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲乙雙方。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方（如有）共同簽訂，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲乙雙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行房屋安全檢查、權(quán)屬證明、租賃合同審核等義務(wù)。一方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。一方未按約定支付交易款項(xiàng)。一方未按約定提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同等文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的1%。賠償守約方因此遭受的損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說明：若賣方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手房買賣合同簽訂前的七項(xiàng)安全協(xié)議保障1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.房屋安全檢查2.1檢查項(xiàng)目2.2檢查時(shí)間2.3檢查責(zé)任2.4檢查結(jié)果處理3.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1產(chǎn)權(quán)證明文件3.2產(chǎn)權(quán)糾紛處理3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.房屋租賃情況4.1租賃合同信息4.2租賃關(guān)系處理4.3租賃合同解除5.房屋欠款處理5.1欠款清單5.2欠款償還方式5.3欠款償還期限6.房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間及期限7.房屋配套設(shè)施使用7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.3配套設(shè)施損壞賠償8.房屋交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間9.房屋交易款項(xiàng)支付9.1款項(xiàng)支付方式9.2款項(xiàng)支付時(shí)間9.3款項(xiàng)支付條件10.房屋交接手續(xù)10.1交接時(shí)間10.2交接地點(diǎn)10.3交接手續(xù)11.房屋交付條件11.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)11.2房屋交付時(shí)間11.3房屋交付責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約處理方式13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在確保2024年度二手房買賣合同簽訂前，雙方就房屋安全、產(chǎn)權(quán)、租賃、欠款、維修、配套設(shè)施、稅費(fèi)、款項(xiàng)支付、交付手續(xù)及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成一致，以保障雙方權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度雙方簽訂的二手房買賣合同，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二手房買賣合同簽訂之日止。2.房屋安全檢查2.1檢查項(xiàng)目2.2檢查時(shí)間房屋安全檢查應(yīng)在二手房買賣合同簽訂前一個(gè)月內(nèi)完成。2.3檢查責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)提供房屋安全檢查所需的資料和條件，買受方負(fù)責(zé)支付房屋安全檢查費(fèi)用。2.4檢查結(jié)果處理如檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，出賣方應(yīng)在檢查結(jié)果出具后五日內(nèi)進(jìn)行整改。如出賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，買受方有權(quán)解除合同或要求減少購(gòu)房款。3.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1產(chǎn)權(quán)證明文件出賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2產(chǎn)權(quán)糾紛處理如出賣方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在糾紛，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)出賣方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證明文件交付買受方。4.房屋租賃情況4.1租賃合同信息出賣方應(yīng)提供房屋租賃合同及租賃雙方信息。4.2租賃關(guān)系處理如房屋存在租賃關(guān)系，出賣方應(yīng)在合同簽訂前解除租賃合同，并賠償租賃方因此遭受的損失。4.3租賃合同解除租賃合同解除后，出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方，并確保買受方在房屋交付時(shí)享有租賃合同約定的權(quán)利。5.房屋欠款處理5.1欠款清單出賣方應(yīng)提供房屋欠款清單，包括欠款金額、欠款原因、欠款時(shí)間等。5.2欠款償還方式欠款可采取分期支付、一次性支付等方式，具體償還方式由雙方協(xié)商確定。5.3欠款償還期限欠款償還期限應(yīng)明確約定，并確保在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成欠款償還。6.房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分房屋維修責(zé)任按照房屋本身的質(zhì)量和用途劃分，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照維修責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修時(shí)間及期限維修時(shí)間應(yīng)在維修責(zé)任確定后三日內(nèi)完成，如因特殊情況需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。7.房屋配套設(shè)施使用7.1配套設(shè)施清單出賣方應(yīng)提供房屋配套設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。7.2配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)約。7.3配套設(shè)施損壞賠償因使用不當(dāng)造成配套設(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.房屋交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類房屋交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。一般情況下，買受方承擔(dān)契稅，出賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅、土地增值稅。8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)繳納。9.房屋交易款項(xiàng)支付9.1款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。9.2款項(xiàng)支付時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3款項(xiàng)支付條件款項(xiàng)支付條件包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。10.房屋交接手續(xù)10.1交接時(shí)間房屋交接時(shí)間應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)。10.2交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)應(yīng)在買賣雙方約定的地點(diǎn)。10.3交接手續(xù)交接手續(xù)包括但不限于房屋鑰匙交付、房屋狀況確認(rèn)、維修責(zé)任確認(rèn)等。11.房屋交付條件11.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。11.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)。11.3房屋交付責(zé)任出賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付責(zé)任，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于延遲交付房屋、未按約定支付款項(xiàng)、未履行維修責(zé)任等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?4.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋安全檢查報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明文件、交易稅費(fèi)清單等。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中承擔(dān)特定服務(wù)或提供專業(yè)意見的角色。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式、保密義務(wù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)的一定比例。評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值的5%以內(nèi)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)費(fèi)用的一定比例。律師事務(wù)所：律師費(fèi)的一定比例。仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁費(fèi)用的一定比例。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行其職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行其職責(zé)。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定事項(xiàng)完成后，第三方介入即終止。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋安全檢查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房屋安全檢查結(jié)果及存在問題。說明：此報(bào)告作為房屋安全狀況的依據(jù)，是合同履行的重要附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：此文件是房屋交易合法性的重要憑證。3.房屋租賃合同及租賃雙方信息要求：提供房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃雙方信息等。說明：此合同是了解房屋租賃情況的重要依據(jù)。4.房屋欠款清單要求：列出房屋欠款金額、欠款原因、欠款時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：此清單用于明確房屋交易中的欠款情況。5.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于了解房屋配套設(shè)施的完整性。6.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列出交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)種類及金額。說明：此清單用于明確房屋交易稅費(fèi)情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要附件。8.房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)房屋交付時(shí)間、房屋狀況、維修責(zé)任等。說明：此確認(rèn)書是房屋交付的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：延遲交付房屋責(zé)任認(rèn)定：延遲交付房屋超過合同約定時(shí)間，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按延遲天數(shù)及房?jī)r(jià)的一定比例計(jì)算。示例：合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，若出賣方于7月15日交付，則需支付違約金。2.違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金及利息。示例：合同約定首付款于簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付，若買受方未按時(shí)支付，則出賣方需支付違約金及利息。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，出賣方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：房屋存在維修問題，出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，買受方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。示例：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)漏水問題，出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，買受方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。5.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致買受方購(gòu)買到質(zhì)量不合格的房屋，中介機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同簽訂前的七項(xiàng)安全協(xié)議保障2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名/名稱1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.協(xié)議簽訂前的房屋安全檢查3.1安全檢查項(xiàng)目3.2安全檢查時(shí)間3.3安全檢查責(zé)任方3.4安全檢查費(fèi)用承擔(dān)4.協(xié)議簽訂前的房屋質(zhì)量檢查4.1質(zhì)量檢查項(xiàng)目4.2質(zhì)量檢查時(shí)間4.3質(zhì)量檢查責(zé)任方4.4質(zhì)量檢查費(fèi)用承擔(dān)5.協(xié)議簽訂前的房屋權(quán)屬核實(shí)5.1權(quán)屬核實(shí)內(nèi)容5.2權(quán)屬核實(shí)時(shí)間5.3權(quán)屬核實(shí)責(zé)任方5.4權(quán)屬核實(shí)費(fèi)用承擔(dān)6.協(xié)議簽訂前的房屋租賃情況核實(shí)6.1租賃情況核實(shí)內(nèi)容6.2租賃情況核實(shí)時(shí)間6.3租賃情況核實(shí)責(zé)任方6.4租賃情況核實(shí)費(fèi)用承擔(dān)7.協(xié)議簽訂前的房屋抵押情況核實(shí)7.1抵押情況核實(shí)內(nèi)容7.2抵押情況核實(shí)時(shí)間7.3抵押情況核實(shí)責(zé)任方7.4抵押情況核實(shí)費(fèi)用承擔(dān)8.協(xié)議簽訂前的房屋環(huán)保檢測(cè)8.1環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目8.2環(huán)保檢測(cè)時(shí)間8.3環(huán)保檢測(cè)責(zé)任方8.4環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用承擔(dān)9.協(xié)議簽訂前的房屋物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算9.1物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算內(nèi)容9.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算責(zé)任方9.4物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用承擔(dān)10.協(xié)議簽訂前的房屋交易稅費(fèi)結(jié)算10.1交易稅費(fèi)結(jié)算內(nèi)容10.2交易稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間10.3交易稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任方10.4交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用承擔(dān)11.協(xié)議簽訂前的房屋交接手續(xù)11.1房屋交接手續(xù)內(nèi)容11.2房屋交接手續(xù)時(shí)間11.3房屋交接手續(xù)責(zé)任方11.4房屋交接手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)12.協(xié)議簽訂前的房屋維修責(zé)任12.1維修責(zé)任內(nèi)容12.2維修責(zé)任時(shí)間12.3維修責(zé)任責(zé)任方12.4維修責(zé)任費(fèi)用承擔(dān)13.協(xié)議簽訂前的爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.協(xié)議簽訂前的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)時(shí)間14.3其他約定事項(xiàng)責(zé)任方14.4其他約定事項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名/名稱：甲方（賣方）【姓名/名稱】，乙方（買方）【姓名/名稱】。1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方身份證號(hào)【身份證號(hào)】，乙方身份證號(hào)【身份證號(hào)】。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話【電話號(hào)碼】，乙方聯(lián)系電話【電話號(hào)碼】。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：【具體地址】。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。2.3房屋面積：【建筑面積】平方米。2.4房屋用途：【住宅/商業(yè)/其他】。2.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。3.協(xié)議簽訂前的房屋安全檢查3.1安全檢查項(xiàng)目：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、門窗、樓梯、陽臺(tái)等。3.2安全檢查時(shí)間：【具體日期】。3.3安全檢查責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢查。3.4安全檢查費(fèi)用承擔(dān)：安全檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.協(xié)議簽訂前的房屋質(zhì)量檢查4.1質(zhì)量檢查項(xiàng)目：房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂、防水等。4.2質(zhì)量檢查時(shí)間：【具體日期】。4.3質(zhì)量檢查責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.4質(zhì)量檢查費(fèi)用承擔(dān)：質(zhì)量檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.協(xié)議簽訂前的房屋權(quán)屬核實(shí)5.1權(quán)屬核實(shí)內(nèi)容：核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。5.2權(quán)屬核實(shí)時(shí)間：【具體日期】。5.3權(quán)屬核實(shí)責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬核實(shí)手續(xù)。5.4權(quán)屬核實(shí)費(fèi)用承擔(dān)：權(quán)屬核實(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.協(xié)議簽訂前的房屋租賃情況核實(shí)6.1租賃情況核實(shí)內(nèi)容：核實(shí)房屋租賃合同是否存在，租戶是否已經(jīng)搬離。6.2租賃情況核實(shí)時(shí)間：【具體日期】。6.3租賃情況核實(shí)責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)核實(shí)租賃情況。6.4租賃情況核實(shí)費(fèi)用承擔(dān)：租賃情況核實(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.協(xié)議簽訂前的房屋抵押情況核實(shí)7.1抵押情況核實(shí)內(nèi)容：核實(shí)房屋是否存在抵押，抵押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓。7.2抵押情況核實(shí)時(shí)間：【具體日期】。7.3抵押情況核實(shí)責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)核實(shí)抵押情況。7.4抵押情況核實(shí)費(fèi)用承擔(dān)：抵押情況核實(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.協(xié)議簽訂前的房屋環(huán)保檢測(cè)8.1環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目：空氣質(zhì)量、噪音、水質(zhì)等。8.2環(huán)保檢測(cè)時(shí)間：【具體日期】。8.3環(huán)保檢測(cè)責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)。8.4環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用承擔(dān)：環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.協(xié)議簽訂前的房屋物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算9.1物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算內(nèi)容：結(jié)清房屋在協(xié)議簽訂前的物業(yè)管理費(fèi)用。9.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：【具體日期】。9.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用。9.4物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.協(xié)議簽訂前的房屋交易稅費(fèi)結(jié)算10.1交易稅費(fèi)結(jié)算內(nèi)容：結(jié)算房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。10.2交易稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間：【具體日期】。10.3交易稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)結(jié)算交易稅費(fèi)。10.4交易稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用承擔(dān)：交易稅費(fèi)由買賣雙方按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。11.協(xié)議簽訂前的房屋交接手續(xù)11.1房屋交接手續(xù)內(nèi)容：辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、過戶手續(xù)等。11.2房屋交接手續(xù)時(shí)間：【具體日期】。11.3房屋交接手續(xù)責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交接手續(xù)。11.4房屋交接手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交接手續(xù)費(fèi)用由買賣雙方按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。12.協(xié)議簽訂前的房屋維修責(zé)任12.1維修責(zé)任內(nèi)容：確保房屋在協(xié)議簽訂前處于良好狀態(tài)，如存在維修問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。12.2維修責(zé)任時(shí)間：【具體日期】。12.3維修責(zé)任責(zé)任方：由甲方負(fù)責(zé)維修房屋。12.4維修責(zé)任費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.協(xié)議簽訂前的爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.協(xié)議簽訂前的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于房屋裝修情況、家具家電清單等。14.2其他約定事項(xiàng)時(shí)間：【具體日期】。14.3其他約定事項(xiàng)責(zé)任方：根據(jù)具體事項(xiàng)由甲方或雙方共同負(fù)責(zé)。14.4其他約定事項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)具體事項(xiàng)由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的必要性與條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)與合同履行相關(guān)；2.1.3第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)甲方直接損失的責(zé)任限額為人民幣【金額】萬元；3.1.2對(duì)乙方直接損失的責(zé)任限額為人民幣【金額】萬元；3.1.3對(duì)合同標(biāo)的直接損失的責(zé)任限額為人民幣【金額】萬元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的配合與支持；4.1.2根據(jù)專業(yè)判斷，提出合理的建議或意見；4.1.3在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2在服務(wù)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；4.2.3對(duì)履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同時(shí)，與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：甲方為委托方，第三方為受托方；5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：乙方為委托方，第三方為受托方；5.1.3第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系：第三方對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行專業(yè)服務(wù)，但不擁有合同標(biāo)的的權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面委托第三方介入；6.2第三方在收到委托后，與甲乙雙方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；6.4第三方履行完畢職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1.1第三方履行完畢職責(zé)；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.