2024年農(nóng)田承包合同土地流轉(zhuǎn)價格評估合同集錦3篇_第1頁
2024年農(nóng)田承包合同土地流轉(zhuǎn)價格評估合同集錦3篇_第2頁
2024年農(nóng)田承包合同土地流轉(zhuǎn)價格評估合同集錦3篇_第3頁
2024年農(nóng)田承包合同土地流轉(zhuǎn)價格評估合同集錦3篇_第4頁
2024年農(nóng)田承包合同土地流轉(zhuǎn)價格評估合同集錦3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩42頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)田承包合同土地流轉(zhuǎn)價格評估合同集錦本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表或授權(quán)代表人1.4乙方法定代表或授權(quán)代表人2.土地承包及流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地承包方2.2土地流轉(zhuǎn)方2.3土地位置及面積2.4土地承包期限2.5土地用途2.6土地流轉(zhuǎn)方式3.土地流轉(zhuǎn)價格評估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法3.2評估標(biāo)準(zhǔn)3.3評估依據(jù)3.4評估費(fèi)用4.土地流轉(zhuǎn)價格4.1土地流轉(zhuǎn)價格確定方式4.2土地流轉(zhuǎn)價格具體數(shù)值4.3土地流轉(zhuǎn)價格調(diào)整機(jī)制5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式及期限5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付期限5.3費(fèi)用支付方式變更6.土地流轉(zhuǎn)合同履行6.1土地使用條件6.2土地使用期限6.3土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.4土地流轉(zhuǎn)合同終止7.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知條款9.3合同生效條款9.4合同解除條款10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書10.2土地流轉(zhuǎn)價格評估報(bào)告10.3土地流轉(zhuǎn)合同11.合同簽訂時間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書13.2土地流轉(zhuǎn)價格評估報(bào)告13.3土地流轉(zhuǎn)合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:_______甲方地址:_______甲方法定代表人:_______甲方聯(lián)系方式:_______1.2乙方基本信息乙方名稱:_______乙方地址:_______乙方法定代表人:_______乙方聯(lián)系方式:_______1.3甲方法定代表或授權(quán)代表人甲方法定代表人姓名:_______甲方法定代表人身份證號碼:_______授權(quán)代表人姓名:_______授權(quán)代表人身份證號碼:_______1.4乙方法定代表或授權(quán)代表人乙方法定代表人姓名:_______乙方法定代表人身份證號碼:_______授權(quán)代表人姓名:_______授權(quán)代表人身份證號碼:_______2.土地承包及流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地承包方承包方:甲方2.2土地流轉(zhuǎn)方流轉(zhuǎn)方:乙方2.3土地位置及面積土地位置:_______土地面積:_______畝2.4土地承包期限承包期限:_______年2.5土地用途土地用途:_______2.6土地流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)方式:_______3.土地流轉(zhuǎn)價格評估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法評估方法:_______3.2評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn):_______3.3評估依據(jù)評估依據(jù):_______3.4評估費(fèi)用評估費(fèi)用:_______元4.土地流轉(zhuǎn)價格4.1土地流轉(zhuǎn)價格確定方式價格確定方式:_______4.2土地流轉(zhuǎn)價格具體數(shù)值流轉(zhuǎn)價格:_______元/畝/年4.3土地流轉(zhuǎn)價格調(diào)整機(jī)制價格調(diào)整機(jī)制:_______5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式及期限5.1費(fèi)用支付方式支付方式:_______5.2費(fèi)用支付期限支付期限:_______5.3費(fèi)用支付方式變更支付方式變更:_______6.土地流轉(zhuǎn)合同履行6.1土地使用條件使用條件:_______6.2土地使用期限使用期限:_______年6.3土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除變更及解除:_______6.4土地流轉(zhuǎn)合同終止合同終止:_______7.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決方式7.1爭議解決方式爭議解決方式:_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu):_______7.3爭議解決程序爭議解決程序:_______7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用:_______8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等,均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。9.2通知條款本合同的任何通知、聲明或其他通訊,應(yīng)采用書面形式,并按照合同約定或雙方另行約定的方式發(fā)送。9.3合同生效條款本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。9.4合同解除條款(1)對方嚴(yán)重違約,經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)糾正;(2)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行;(3)合同約定的其他解除情形。10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書10.2土地流轉(zhuǎn)價格評估報(bào)告10.3土地流轉(zhuǎn)合同11.合同簽訂時間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同于_______簽訂。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管_______份合同,乙方負(fù)責(zé)保管_______份合同。13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書13.2土地流轉(zhuǎn)價格評估報(bào)告13.3土地流轉(zhuǎn)合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致,介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型1.評估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對土地流轉(zhuǎn)價格進(jìn)行評估。2.中介機(jī)構(gòu):協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的協(xié)商和簽約。3.執(zhí)行機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)合同的執(zhí)行和監(jiān)督。4.其他第三方:根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致,介入合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個人。15.3第三方介入條件1.雙方同意;2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;3.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息;3.甲方應(yīng)配合第三方的工作,確保合同履行。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息;3.乙方應(yīng)配合第三方的工作,確保合同履行。16.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé);2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密;3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則本合同中,第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額具體規(guī)定1.評估機(jī)構(gòu):對評估結(jié)果負(fù)責(zé),如評估結(jié)果存在重大失誤,責(zé)任限額為評估金額的_______%;2.中介機(jī)構(gòu):對中介服務(wù)負(fù)責(zé),如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行,責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍;3.執(zhí)行機(jī)構(gòu):對合同執(zhí)行負(fù)責(zé),如因執(zhí)行機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行,責(zé)任限額為合同總金額的_______%;4.其他第三方:根據(jù)介入類型和具體情況,由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分,包括但不限于:1.評估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)價格的評估工作;2.中介機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和簽約;3.執(zhí)行機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào);4.其他第三方:根據(jù)介入類型和具體情況,承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。18.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分,包括但不限于:1.評估機(jī)構(gòu):對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);2.中介機(jī)構(gòu):對中介服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé);3.執(zhí)行機(jī)構(gòu):對合同執(zhí)行過程中的合規(guī)性負(fù)責(zé);4.其他第三方:根據(jù)介入類型和具體情況,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書要求:詳細(xì)記錄雙方土地流轉(zhuǎn)的條款,包括土地位置、面積、承包期限、流轉(zhuǎn)方式、價格等。說明:此協(xié)議書為合同的重要組成部分,雙方應(yīng)在簽訂本合同時同時簽訂。2.土地流轉(zhuǎn)價格評估報(bào)告要求:由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具,對土地流轉(zhuǎn)價格進(jìn)行評估,包括評估方法、評估標(biāo)準(zhǔn)、評估依據(jù)等。說明:評估報(bào)告作為合同附件,具有法律效力。3.土地流轉(zhuǎn)合同要求:詳細(xì)記錄甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù),包括土地使用條件、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用支付方式等。說明:土地流轉(zhuǎn)合同是合同履行的具體依據(jù)。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求:提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,以證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。說明:此復(fù)印件用于證明甲方的合法身份。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求:提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,以證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。說明:此復(fù)印件用于證明乙方的合法身份。6.雙方法定代表人或授權(quán)代表人的身份證明要求:提供雙方法定代表人或授權(quán)代表人的身份證明,如身份證、護(hù)照等。說明:此證明用于確認(rèn)雙方代表的身份。7.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求:提供與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件,如《中華人民共和國土地管理法》等。說明:此文件用于指導(dǎo)合同履行。8.雙方協(xié)商一致的其他文件要求:提供雙方協(xié)商一致的其他文件,如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明:此文件用于補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為應(yīng)付未付款的_______%。示例:甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲乙雙方未按合同約定履行土地使用條件責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。示例:乙方未按合同約定合理使用土地,導(dǎo)致土地受損,應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果存在重大失誤,應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定:不可抗力事件發(fā)生后,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)違約行為的具體情況,由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例:甲方未按合同約定提供必要的資料和信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)田承包合同土地流轉(zhuǎn)價格評估合同集錦1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地承包基本信息1.3流轉(zhuǎn)期限2.土地流轉(zhuǎn)價格評估原則2.1評估方法2.2評估依據(jù)2.3評估標(biāo)準(zhǔn)3.土地流轉(zhuǎn)價格評估流程3.1評估申請3.2評估組織3.3評估實(shí)施3.4評估報(bào)告4.土地流轉(zhuǎn)價格評估結(jié)果4.1價格確定4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3價格爭議處理5.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利義務(wù)5.2流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)6.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1合同簽訂條件6.2合同簽訂程序6.3合同簽訂日期7.土地流轉(zhuǎn)合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行責(zé)任8.土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.土地流轉(zhuǎn)合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2糾紛解決程序11.3糾紛解決期限12.合同附件12.1評估報(bào)告12.2相關(guān)證明材料12.3其他附件13.合同生效及解釋13.1生效條件13.2生效日期13.3合同解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方:甲方,全稱為[甲方全稱],住所地為[甲方住所],法定代表人為[甲方法定代表人姓名],聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2流轉(zhuǎn)方:乙方,全稱為[乙方全稱],住所地為[乙方住所],法定代表人為[乙方法定代表人姓名],聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2土地承包基本信息1.2.1土地位置:[具體土地位置描述,如:位于[縣/區(qū)]鄉(xiāng)[鄉(xiāng)名]村[村名],具體地塊編號為[地塊編號]。1.2.2土地面積:[具體面積,如:總面積為[面積單位]平方米]。1.2.3土地用途:[土地用途描述,如:耕地、林地等]。1.3流轉(zhuǎn)期限1.3.1流轉(zhuǎn)起始日期:[具體日期,如:2024年1月1日]。1.3.2流轉(zhuǎn)終止日期:[具體日期,如:2028年12月31日]。2.土地流轉(zhuǎn)價格評估原則2.1評估方法:采用[評估方法,如:市場比較法、成本法、收益法等]。2.2評估依據(jù):依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策。2.3評估標(biāo)準(zhǔn):參照[評估標(biāo)準(zhǔn),如:當(dāng)?shù)赝愅恋亓鬓D(zhuǎn)市場價格、土地等級等]。3.土地流轉(zhuǎn)價格評估流程3.1評估申請:甲方向乙方提出土地流轉(zhuǎn)價格評估申請,并提供相關(guān)土地承包證明材料。3.2評估組織:乙方組織專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對土地進(jìn)行評估。3.3評估實(shí)施:評估機(jī)構(gòu)按照評估方法進(jìn)行現(xiàn)場勘查、收集資料、分析計(jì)算等。3.4評估報(bào)告:評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括土地現(xiàn)狀、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.土地流轉(zhuǎn)價格評估結(jié)果4.1價格確定:依據(jù)評估報(bào)告,雙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)價格。4.2價格調(diào)整機(jī)制:[具體價格調(diào)整機(jī)制,如:根據(jù)物價上漲情況、土地等級變化等因素,每[時間單位]進(jìn)行一次價格調(diào)整]。4.3價格爭議處理:若雙方對價格有爭議,可申請第三方調(diào)解或仲裁。5.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)獲取土地流轉(zhuǎn)收益。5.1.2甲方有義務(wù)按照約定使用土地,不得改變土地用途。5.2流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益。5.2.2乙方有義務(wù)按照約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1合同簽訂條件:雙方同意本合同內(nèi)容,且滿足土地流轉(zhuǎn)價格評估結(jié)果。6.2合同簽訂程序:雙方簽訂書面合同,并加蓋公章。6.3合同簽訂日期:[具體日期,如:2024年2月1日]。8.土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1變更條件:在合同履行期間,如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更時,雙方可協(xié)商進(jìn)行變更。8.2變更程序:雙方應(yīng)書面提出變更請求,并在協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.3變更內(nèi)容:變更內(nèi)容包括但不限于流轉(zhuǎn)期限、土地用途、流轉(zhuǎn)價格等。9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1解除條件:在合同履行期間,若一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序:提出解除方應(yīng)書面通知對方,并說明解除理由。自通知之日起,合同解除。9.3解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)立即停止土地流轉(zhuǎn)行為,并按照約定處理已流轉(zhuǎn)土地。10.土地流轉(zhuǎn)合同終止10.1終止條件:合同履行期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序:合同終止時,雙方應(yīng)進(jìn)行土地現(xiàn)狀核對,并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后果:合同終止后,乙方應(yīng)將土地交還給甲方,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。11.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決11.1糾紛解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2糾紛解決程序:糾紛發(fā)生后,雙方應(yīng)在[具體時間,如:30日內(nèi)]內(nèi)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法提起訴訟或仲裁。11.3糾紛解決期限:訴訟或仲裁期限自提交訴訟或仲裁申請之日起計(jì)算。12.合同附件12.1評估報(bào)告12.2相關(guān)證明材料:包括但不限于土地承包證明、身份證復(fù)印件、土地流轉(zhuǎn)價格評估協(xié)議等。12.3其他附件:如雙方認(rèn)為有必要附加的其他文件。13.合同生效及解釋13.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。13.2生效日期:[具體日期,如:2024年2月1日]。13.3合同解釋:本合同未盡事宜,按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸雙方共有。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同終止之日止。14.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所指的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等,其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。15.2.1雙方協(xié)商一致;15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;15.2.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé):16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,履行其職責(zé),提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù);16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議,并提出合理建議;16.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密,不得泄露雙方的商業(yè)秘密。16.2權(quán)利:16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中,對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入程序17.1介入申請:甲乙雙方協(xié)商一致后,向第三方提出介入申請;17.2介入審批:第三方在收到申請后,對申請進(jìn)行審查,確認(rèn)是否具備介入條件;17.3介入實(shí)施:第三方在獲得批準(zhǔn)后,開始履行其職責(zé);17.4介入結(jié)束:第三方完成合同約定的工作后,向甲乙雙方提交報(bào)告,并結(jié)束介入。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定:第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額:第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,如未約定,則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3責(zé)任承擔(dān):第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任,超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)服從甲方的管理,并按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)服從乙方的管理,并按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系:第三方是合同履行的輔助者,其工作成果應(yīng)滿足合同要求。19.4第三方與其他方的劃分:第三方在介入過程中,與其他各方(如供應(yīng)商、承包商等)的關(guān)系應(yīng)保持獨(dú)立,不得影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件:第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)滿足本合同第8條關(guān)于合同變更的規(guī)定。20.2變更程序:變更程序參照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件:第三方介入后,如遇合同解除情形,應(yīng)參照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。21.2解除程序:解除程序參照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.評估報(bào)告要求:評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具,包含土地現(xiàn)狀、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明:評估報(bào)告作為合同附件,是確定土地流轉(zhuǎn)價格的重要依據(jù)。2.相關(guān)證明材料要求:包括但不限于土地承包證明、身份證復(fù)印件、土地流轉(zhuǎn)價格評估協(xié)議等。說明:相關(guān)證明材料用于證明雙方身份和土地承包情況。3.土地流轉(zhuǎn)合同要求:合同應(yīng)采用書面形式,加蓋雙方公章,明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明:合同是雙方履行土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律文件。4.土地流轉(zhuǎn)價格調(diào)整協(xié)議要求:如合同約定價格調(diào)整機(jī)制,應(yīng)簽訂調(diào)整協(xié)議。說明:調(diào)整協(xié)議用于明確價格調(diào)整的具體內(nèi)容和程序。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求:第三方介入時應(yīng)簽訂協(xié)議,明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的法律文件。6.變更協(xié)議要求:合同變更時應(yīng)簽訂變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容。說明:變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.解除協(xié)議要求:合同解除時應(yīng)簽訂解除協(xié)議,明確解除原因和后果。說明:解除協(xié)議是合同解除的法律文件。8.糾紛解決協(xié)議要求:如雙方協(xié)商不成,可簽訂糾紛解決協(xié)議。說明:糾紛解決協(xié)議是解決合同糾紛的法律文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定使用土地,改變土地用途等。責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。示例:若甲方擅自將耕地改為建筑用地,應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,未按時交還土地等。責(zé)任認(rèn)定:流轉(zhuǎn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失。示例:若乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定履行職責(zé),提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方損失。示例:若第三方在評估過程中提供虛假信息,應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果,由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:若一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)田承包合同土地流轉(zhuǎn)價格評估合同集錦2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)信息2.1土地流轉(zhuǎn)面積2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)用途3.土地流轉(zhuǎn)價格評估3.1評估依據(jù)3.2評估方法3.3評估結(jié)果4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3承包方責(zé)任5.4出讓方權(quán)利5.5出讓方義務(wù)5.6出讓方責(zé)任6.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)面積圖10.2土地流轉(zhuǎn)合同相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3爭議解決條款13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2出讓方簽字蓋章14.合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號:2024FNC0011.2合同簽訂日期:2024年4月1日1.3合同簽訂地點(diǎn):省市縣鎮(zhèn)1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方:姓名:,身份證號:05678,聯(lián)系方式:138001380001.4.2出讓方:姓名:,身份證號:05678,聯(lián)系方式:139001390002.土地流轉(zhuǎn)信息2.1土地流轉(zhuǎn)面積:共計(jì)30畝2.2土地流轉(zhuǎn)期限:自2024年4月1日起至2029年4月1日止2.3土地流轉(zhuǎn)用途:農(nóng)業(yè)種植3.土地流轉(zhuǎn)價格評估3.1評估依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)政策規(guī)定3.2評估方法:采用市場比較法3.3評估結(jié)果:土地流轉(zhuǎn)價格為每畝1000元人民幣4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用:共計(jì)30000元人民幣4.2費(fèi)用支付方式:分期支付,首期支付20%,余款在土地流轉(zhuǎn)期限開始后每年支付30%4.3費(fèi)用支付時間:首期支付時間為合同簽訂后10個工作日內(nèi),后續(xù)支付時間為每年4月1日前5.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植5.1.2享有土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地使用權(quán)5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.2.1按照合同約定合理使用土地,不得改變土地用途5.2.2依照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2.3依照合同約定履行其他義務(wù)5.3承包方責(zé)任5.3.1因承包方原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)合同無法履行,承擔(dān)違約責(zé)任5.4出讓方權(quán)利5.4.1享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.4.2享有合同約定的其他權(quán)利5.5出讓方義務(wù)5.5.1按照合同約定提供符合約定的土地5.5.2依照合同約定履行其他義務(wù)5.6出讓方責(zé)任5.6.1因出讓方原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)合同無法履行,承擔(dān)違約責(zé)任6.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1合同變更條件:經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容6.2合同變更程序:合同雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議,并通知對方6.3合同解除條件:出現(xiàn)不可抗力、合同一方違約等法定或約定情形6.4合同解除程序:合同一方提出解除合同,另一方同意,簽訂書面解除協(xié)議7.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任:未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,應(yīng)向出讓方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算7.2出讓方違約責(zé)任:未按約定提供土地,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金為應(yīng)提供土地面積的1%按日計(jì)算8.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決8.1爭議解決方式:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交省市縣人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu):省市縣人民法院8.3爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件:合同雙方簽字蓋章,且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同終止條件:合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限屆滿,或因不可抗力、合同一方違約等原因終止9.3合同終止程序:合同終止前,雙方應(yīng)當(dāng)就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議,明確終止的具體條件和后續(xù)事宜10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)面積圖10.2土地流轉(zhuǎn)合同相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù):正本兩份,承包方一份,出讓方一份;副本兩份,各自留存一份11.2合同保管責(zé)任:合同雙方各自妥善保管合同正本及副本,確保合同的完整性和有效性12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款:因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2通知與送達(dá):一方通知另一方,應(yīng)當(dāng)以書面形式,通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)12.3爭議解決條款:合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則,協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章:(簽字)13.2出讓方簽字蓋章:(簽字)14.合同簽署日期14.1承包方簽署日期:2024年4月1日14.2出讓方簽署日期:2024年4月1日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:在本合同中,第三方指非合同雙方當(dāng)事人,但因其專業(yè)能力或特殊角色,被雙方邀請或委托參與合同履行的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入的引入16.1引入方式:合同雙方可協(xié)商一致,引入第三方參與合同的任何階段。16.2引入程序:引入第三方需經(jīng)合同雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé):17.1.1按照合同約定,履行其專業(yè)職責(zé),確保服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。17.1.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利:17.2.1獲取合同雙方提供的必要信息。17.2.2按照合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.3在履行職責(zé)過程中,享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系:第三方與合同雙方是獨(dú)立的法律主體,各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系:第三方介入內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi),超出范圍的行為,第三方需自行承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分:第三方在履行職責(zé)過程中,若造成合同雙方的損失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;若第三方行為導(dǎo)致合同一方違約,由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義:第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成合同雙方損失的,其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。19.2責(zé)任限額計(jì)算:責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為合同簽訂時約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。19.3超額責(zé)任承擔(dān):若第三方造成的損失超過責(zé)任限額,超出部分由第三

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論