2024年建筑工程合同臺賬示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同臺賬示例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程時間表第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工期與延期4.1工程期限4.2延期條款4.3延期費用第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3施工工藝要求5.4檢驗與驗收第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行地點6.2合同履行方式6.3工程監(jiān)督第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條保險責(zé)任10.1保險要求10.2保險責(zé)任范圍10.3保險費用第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效與終止14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：X公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方信息名稱：X建筑公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義工程名稱：X建筑工程工程地點：市區(qū)路號工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程是一座層高的住宅樓，包括地下室、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修等2.2工程地點工程位于市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程總占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程時間表工程預(yù)計開工日期：2024年X月X日工程預(yù)計竣工日期：2024年X月X日第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價定為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，發(fā)包方按實際完成工程量進(jìn)行進(jìn)度付款3.4最終付款工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的合同價款第四條工期與延期4.1工程期限工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成4.2延期條款工程延期需提前書面通知發(fā)包方，并說明延期理由4.3延期費用延期期間，承包方應(yīng)支付每日元人民幣的延期費用第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求5.2材料要求承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和構(gòu)件5.3施工工藝要求承包方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工5.4檢驗與驗收工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的合同價款第八條違約責(zé)任8.1違約行為承包方未按合同約定完成工程，或發(fā)包方未按約定支付合同價款，均視為違約8.2違約責(zé)任判定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的10%作為違約金8.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合約定等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地第十條保險責(zé)任10.1保險要求承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)保險費用10.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括施工過程中的人員傷亡和財產(chǎn)損失10.3保險費用保險費用由承包方承擔(dān)第十一條合同的解除11.1解除條件發(fā)包方有權(quán)解除合同，如果承包方未能在約定工期內(nèi)完成工程11.2解除程序發(fā)包方提前書面通知承包方解除合同，并說明解除理由11.3解除后的責(zé)任解除合同后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的一方應(yīng)書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓自通知到達(dá)對方時生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年13.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的10%作為違約金第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.3合同的生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止14.4附件清單附件清單詳見附件，附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。2.3第三方對其工作人員的行為負(fù)責(zé)，如因其工作人員的過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方按照合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，確保其履行合同義務(wù)。3.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、期限、報酬等達(dá)成一致意見。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方賠償責(zé)任限額內(nèi)的損失。第六條第三方解除合同6.1第三方如因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)提前解除合同。6.2第三方解除合同時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明解除理由。6.3第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第八條保險責(zé)任8.1第三方應(yīng)為其工作人員購買工傷保險，并承擔(dān)保險費用。8.2第三方保險責(zé)任范圍包括但不限于施工過程中的人員傷亡和財產(chǎn)損失。8.3保險費用由第三方承擔(dān)。第九條保密條款9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。9.3泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。第十條其他條款10.1不可抗力條款適用本合同第三方介入后的修正。10.2本合同適用中華人民共和國法律。10.3本合同的生效與終止，按照原合同約定執(zhí)行。10.4本修正條款與原合同具有同等法律效力，是原合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙說明施工圖紙是合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工附件2：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行工程價款的計算和支付附件3：材料供應(yīng)清單列出工程所需主要材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等甲乙雙方應(yīng)按照材料供應(yīng)清單進(jìn)行材料的采購和供應(yīng)附件4：施工組織設(shè)計詳細(xì)說明施工過程中的組織管理、施工方法、質(zhì)量安全措施等甲乙雙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工附件5：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序甲乙雙方應(yīng)按照工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程的驗收附件6：付款憑證包括進(jìn)度付款憑證、最終付款憑證等甲乙雙方應(yīng)根據(jù)付款憑證進(jìn)行價款的支付附件7：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行合同的變更附件8：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方法甲乙雙方應(yīng)按照違約金計算公式計算違約金說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程2.發(fā)包方未按約定支付合同價款3.承包方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和構(gòu)件4.承包方未按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工5.工程驗收不合格違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的10%作為違約金2.因違約行為導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合約定等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用示例說明：如果承包方未按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是