2024年度門面租賃與旅游項目開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門面租賃與旅游項目開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2開發(fā)方基本信息2.租賃標的物2.1門面位置及面積2.2門面產(chǎn)權(quán)歸屬2.3門面現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1租賃方使用門面的合法用途4.2不得擅自改變門面用途5.門面維護及維修5.1租賃方負責(zé)門面的日常維護5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)6.旅游項目開發(fā)6.1開發(fā)方負責(zé)門面內(nèi)旅游項目的開發(fā)6.2開發(fā)內(nèi)容、進度及標準7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利與義務(wù)7.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.合作收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例及方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2保密條款14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：______有限公司1.1.2簡稱：______1.1.3注冊地址：______1.1.4法定代表人：______1.1.5聯(lián)系電話：______1.1.6傳真：______1.2開發(fā)方基本信息1.2.1全稱：______旅游開發(fā)有限公司1.2.2簡稱：______1.2.3注冊地址：______1.2.4法定代表人：______1.2.5聯(lián)系電話：______1.2.6傳真：______2.租賃標的物2.1門面位置及面積2.1.1位置：______市______區(qū)______街道______號2.1.2面積：______平方米2.2門面產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.1產(chǎn)權(quán)人：______市______區(qū)______街道辦事處2.2.2產(chǎn)權(quán)證號：______2.3門面現(xiàn)狀描述2.3.1結(jié)構(gòu)：______層2.3.2內(nèi)裝修：______2.3.3設(shè)備設(shè)施：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：______年______月______日3.1.2租賃終止日期：______年______月______日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：______元3.2.2支付方式：______年支付一次，于每年的______月______日前支付3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整頻率：______年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整依據(jù)：______4.租賃用途4.1租賃方使用門面的合法用途4.1.1經(jīng)營范圍：______4.1.2項目類型：______4.2不得擅自改變門面用途4.2.1未經(jīng)雙方同意，租賃方不得擅自改變門面用途4.2.2如需改變用途，租賃方應(yīng)提前______個月書面通知開發(fā)方5.門面維護及維修5.1租賃方負責(zé)門面的日常維護5.1.1保持門面內(nèi)外整潔5.1.2定期檢查門面設(shè)施設(shè)備5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)5.2.1因自然損耗引起的維修費用由租賃方承擔(dān)5.2.2因人為損壞引起的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)6.旅游項目開發(fā)6.1開發(fā)方負責(zé)門面內(nèi)旅游項目的開發(fā)6.1.1開發(fā)內(nèi)容：______6.1.2開發(fā)進度：______年______月______日完成6.2開發(fā)內(nèi)容、進度及標準6.2.1開發(fā)內(nèi)容：______6.2.2開發(fā)進度：______6.2.3開發(fā)標準：______8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用門面8.1.2租賃方應(yīng)按時足額支付租金8.1.3租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定8.1.4租賃方應(yīng)配合開發(fā)方進行旅游項目開發(fā)8.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.2.1開發(fā)方有權(quán)根據(jù)合同約定進行旅游項目開發(fā)8.2.2開發(fā)方應(yīng)保證旅游項目的質(zhì)量8.2.3開發(fā)方應(yīng)協(xié)助租賃方解決開發(fā)過程中遇到的問題8.2.4開發(fā)方應(yīng)按時完成旅游項目開發(fā)9.合作收益分配9.1收益來源9.1.1旅游項目運營收入9.1.2商業(yè)活動收入9.2收益分配比例及方式9.2.1收益分配比例為：租賃方____%、開發(fā)方____%9.2.2收益分配方式：按季度結(jié)算，于每個季度結(jié)束后的______個工作日內(nèi)支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2開發(fā)方未按時完成旅游項目開發(fā)10.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約金金額：______元10.2.3違約金支付方式：______11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方要求解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2旅游項目開發(fā)完成11.2.3雙方達成協(xié)議終止合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：______12.2.2訴訟法院：______13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同解除條件13.2.1合同解除情形13.2.2合同解除程序14.其他約定事項14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有14.1.2任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)14.2.2保密期限：合同有效期內(nèi)及終止后的______年內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，并按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并提供第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等資料。16.2第三方介入審批16.2.1收到第三方介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成審批。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1經(jīng)審批同意的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1第三方介入時，甲乙雙方的責(zé)任如下：17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。17.1.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件。17.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行協(xié)議過程中造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的約定如下：18.2.1第三方責(zé)任限額為______元。18.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2第三方對其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：19.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。19.2.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.2.2第三方介入終止后，如有爭議，按第12條“爭議解決”執(zhí)行。21.其他21.1本附加條款為甲乙雙方關(guān)于第三方介入的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。3.甲乙雙方授權(quán)委托書要求：如授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，并加蓋公章。4.門面產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。5.門面現(xiàn)狀描述及照片要求：提供門面現(xiàn)狀描述及照片，以明確門面現(xiàn)狀。6.旅游項目開發(fā)方案要求：提供旅游項目開發(fā)方案，包括項目內(nèi)容、進度、標準等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.收益分配協(xié)議要求：提供收益分配協(xié)議，明確收益分配比例及方式。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：提供違約責(zé)任協(xié)議，明確違約情形及責(zé)任認定。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付租金。開發(fā)方未按時完成旅游項目開發(fā)。甲乙雙方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認定標準未按時支付租金：按逾期天數(shù)及日租金的______%計算違約金。未按時完成旅游項目開發(fā)：按逾期天數(shù)及項目總金額的______%計算違約金。違反合同約定：根據(jù)違約情形及給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲乙雙方約定租金為每月______元，逾期支付違約金為日租金的______%。示例：如甲方逾期支付租金______天，應(yīng)支付違約金______元。開發(fā)方未在約定的時間內(nèi)完成旅游項目開發(fā)，導(dǎo)致乙方損失______元。示例：開發(fā)方應(yīng)向乙方支付______元作為違約賠償。全文完。2024年度門面租賃與旅游項目開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人/授權(quán)代表信息1.2乙方法定代表人/負責(zé)人/授權(quán)代表信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方簽訂合同地點2.租賃標的物2.1租賃門面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2租賃門面附屬設(shè)施及配套設(shè)施2.3租賃門面使用功能限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4匯率及稅費5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知方式6.租賃費用6.1水電費承擔(dān)方式6.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式6.3其他相關(guān)費用承擔(dān)方式7.門面使用與管理7.1門面使用范圍7.2門面裝修與改造7.3門面安全管理7.4門面環(huán)境衛(wèi)生8.乙方經(jīng)營活動8.1乙方經(jīng)營內(nèi)容8.2乙方經(jīng)營方式8.3乙方經(jīng)營要求9.旅游項目開發(fā)9.1項目開發(fā)目標9.2項目開發(fā)內(nèi)容9.3項目開發(fā)進度9.4項目開發(fā)投資10.合作收益分配10.1收益計算方法10.2收益分配比例10.3收益分配時間10.4收益分配方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止14.5合同解除14.6合同爭議14.7合同附件14.8合同簽署日期14.9合同份數(shù)14.10合同執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人/授權(quán)代表信息姓名：職務(wù)：總經(jīng)理身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.2乙方法定代表人/負責(zé)人/授權(quán)代表信息姓名：職務(wù)：董事長身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139001390001.3雙方聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4雙方簽訂合同地點簽訂地點：市區(qū)路號2.租賃標的物2.1租賃門面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息門面位于市區(qū)路號，建筑面積為100平方米，為單層結(jié)構(gòu)。2.2租賃門面附屬設(shè)施及配套設(shè)施門面內(nèi)配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、衛(wèi)生間等。2.3租賃門面使用功能限制租賃門面僅用于商業(yè)用途，不得從事違法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日。3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準為每月人民幣10萬元整。4.2租金支付時間租金每月1日前支付，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：公司銀行名稱：銀行銀行賬號：056784.4匯率及稅費租金以人民幣支付，如遇匯率變動，按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的匯率計算。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格指數(shù)。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時間為每年的1月1日。5.3租金調(diào)整通知方式租金調(diào)整通知應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。6.租賃費用6.1水電費承擔(dān)方式水電費按實際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式物業(yè)管理費按物業(yè)管理費標準由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。6.3其他相關(guān)費用承擔(dān)方式其他相關(guān)費用如稅費、維修基金等按國家相關(guān)政策及收費標準由乙方承擔(dān)。8.乙方經(jīng)營活動8.1乙方經(jīng)營內(nèi)容乙方在租賃的門面內(nèi)經(jīng)營旅游產(chǎn)品銷售、旅游咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)。8.2乙方經(jīng)營方式乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3乙方經(jīng)營要求乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的安全，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損害甲方或其他租戶的權(quán)益。9.旅游項目開發(fā)9.1項目開發(fā)目標項目開發(fā)目標為提升旅游服務(wù)品質(zhì)，擴大旅游市場份額。9.2項目開發(fā)內(nèi)容項目開發(fā)內(nèi)容包括但不限于旅游產(chǎn)品研發(fā)、推廣、銷售以及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。9.3項目開發(fā)進度項目開發(fā)進度應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的計劃執(zhí)行，每季度向甲方匯報一次。9.4項目開發(fā)投資項目開發(fā)投資由乙方自行承擔(dān)，甲方提供必要的場地支持。10.合作收益分配10.1收益計算方法合作收益計算方法為：乙方經(jīng)營收入減去經(jīng)營成本、稅費及甲方應(yīng)得部分后的余額。10.2收益分配比例收益分配比例為甲方得30%，乙方得70%。10.3收益分配時間收益分配時間為每季度結(jié)束后30日內(nèi)。10.4收益分配方式收益分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入雙方約定的賬戶。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反租賃用途、損害甲方或其他租戶權(quán)益等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計算違約金按未履行部分租金的千分之五計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件等。13.2合同解除程序合同解除程序為提前30日以書面形式通知對方。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、乙方經(jīng)營計劃等。14.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同終止合同終止情形包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.5合同爭議合同爭議解決方式同第12條。14.6合同附件合同附件同第14.1條。14.7合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。14.8合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.9合同執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保項目順利進行。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評估服務(wù)：對租賃物、旅游項目等進行評估。3.監(jiān)理服務(wù)：對項目施工、運營過程進行監(jiān)督。4.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。16.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。2.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方的責(zé)任甲方負責(zé)提供必要的場地、設(shè)施等條件，確保第三方介入工作的順利進行。17.2乙方的責(zé)任乙方負責(zé)提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作，并對第三方的工作成果負責(zé)。17.3第三方的責(zé)任第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額計算1.第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，按照行業(yè)標準或合同約定確定的責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方因自身原因造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。（1）若甲方和乙方在合同中未明確約定，則按照過錯原則承擔(dān)。（2）若甲方和乙方在合同中已明確約定，則按照約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為被服務(wù)方，第三方為服務(wù)方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立法人，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：1.服務(wù)協(xié)議約定的終止條件。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入合同終止程序為：1.提前30日以書面形式通知對方。2.雙方協(xié)商確定合同終止后的處理事宜。21.第三方介入合同的其他規(guī)定21.1第三方介入合同涉及的費用第三方介入合同涉及的費用由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)。21.2第三方介入合同的保密第三方介入合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息，第三方應(yīng)予以保密。21.3第三方介入合同的法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。21.4第三方介入合同的解釋本合同涉及第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照合同目的和誠信原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等信息。2.乙方經(jīng)營計劃包括乙方經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式、經(jīng)營要求等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明第三方介入的方式、目的、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。4.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。5.水電費結(jié)算單記錄水電費的使用量、費用、結(jié)算時間等信息。6.物業(yè)管理費結(jié)算單記錄物業(yè)管理費用的使用量、費用、結(jié)算時間等信息。7.其他相關(guān)費用結(jié)算單記錄稅費、維修基金等費用的使用量、費用、結(jié)算時間等信息。8.爭議解決文件包括爭議解決過程中的相關(guān)文件、協(xié)議、記錄等。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等信息。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)按照未履行部分租金的千分之五支付滯納金。示例說明：若乙方未按約定在2024年1月1日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣1,000元。3.違約行為違反租賃用途4.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、違約金等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃門面用于非法經(jīng)營活動，則應(yīng)賠償甲方裝修費用人民幣10萬元，并支付違約金人民幣5萬元。5.違約行為損害甲方或其他租戶權(quán)益6.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在經(jīng)營過程中，因管理不善導(dǎo)致其他租戶權(quán)益受損，則應(yīng)賠償受損方人民幣2萬元，并支付違約金人民幣1萬元。7.違約行為第三方介入過程中出現(xiàn)的違約行為8.責(zé)任認定標準第三方介入過程中出現(xiàn)的違約行為，按照第三方服務(wù)協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方利益受損，則第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度門面租賃與旅游項目開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3注冊地址及聯(lián)系方式2.門面租賃合同條款2.1租賃物的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租賃物的維護與保養(yǎng)責(zé)任2.6租賃物損壞及維修處理2.7違約責(zé)任3.旅游項目開發(fā)合作協(xié)議條款3.1項目概述3.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3項目投資及資金來源3.4項目實施計劃3.5項目收益分配3.6項目風(fēng)險承擔(dān)3.7項目終止條件及處理4.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.2保密條款4.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理5.合作雙方的保密責(zé)任5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件及程序7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止后的處理9.合同的補充條款9.1法律適用9.2通知和送達9.3合同份數(shù)及效力10.合同附件及補充材料10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：項目可行性研究報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同執(zhí)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)11.1監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)11.2協(xié)調(diào)機制及流程12.合同爭議解決機制12.1爭議解決程序12.2爭議解決期限13.合同的其他條款13.1合同解釋13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)及保管14.合同生效及法律效力14.1合同生效日期14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.門面租賃合同條款2.1租賃物的基本情況租賃物名稱：[門面名稱]租賃物位置：[門面位置]租賃物面積：[門面面積]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整周期：[調(diào)整周期，如每年調(diào)整一次]調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如市場租金水平、通貨膨脹率等]2.5租賃物的維護與保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)2.6租賃物損壞及維修處理租賃物損壞維修費用由責(zé)任方承擔(dān)2.7違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，需支付[違約金比例]%的違約金3.旅游項目開發(fā)合作協(xié)議條款3.1項目概述項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容概述]3.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方負責(zé)提供項目所需場地及設(shè)施乙方負責(zé)項目策劃、開發(fā)及運營3.3項目投資及資金來源項目總投資：[總投資金額]資金來源：[資金來源，如自籌資金、銀行貸款等]3.4項目實施計劃項目實施階段：[實施階段，如前期籌備、建設(shè)、運營等]3.5項目收益分配收益分配比例：[分配比例]3.6項目風(fēng)險承擔(dān)甲方承擔(dān)項目場地及設(shè)施相關(guān)的風(fēng)險乙方承擔(dān)項目策劃、開發(fā)及運營相關(guān)的風(fēng)險3.7項目終止條件及處理項目終止條件：[終止條件，如項目無法繼續(xù)實施、合作雙方一致同意等]項目終止處理：[終止處理，如資產(chǎn)清算、債務(wù)承擔(dān)等]4.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有4.2保密條款合作雙方對項目信息負有保密義務(wù)4.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知對方，并采取相應(yīng)措施5.合作雙方的保密責(zé)任5.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限保密期限為[保密期限]5.3保密義務(wù)合作雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件雙方簽署合同并完成備案手續(xù)后生效6.2合同變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署6.3合同解除條件及程序解除合同需滿足[解除條件]，并以書面形式通知對方7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如違反約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構(gòu)]解決7.3爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]8.合同的解除和終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為8.1.2項目因不可抗力無法繼續(xù)實施8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2旅游項目開發(fā)完成或終止8.3合同解除和終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金或投資8.3.3乙方應(yīng)退還甲方提供的場地及設(shè)施9.合同的補充條款9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律9.2通知和送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方注冊地址，或以雙方約定的其他方式送達9.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力10.合同附件及補充材料10.1附件一：租賃物清單10.1.1租賃物名稱及規(guī)格10.1.2租賃物數(shù)量及狀態(tài)10.2附件二：項目可行性研究報告10.2.1項目背景及目標10.2.2市場分析及預(yù)測10.2.3投資估算及資金籌措10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽署的保密協(xié)議10.3.2雙方簽署的合作協(xié)議11.合同執(zhí)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)11.1監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)設(shè)立項目監(jiān)督小組，負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況11.2協(xié)調(diào)機制及流程雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題12.合同爭議解決機制12.1爭議解決程序12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁或訴訟12.2爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起[期限]內(nèi)13.合同的其他條款13.1合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋13.2合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂13.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，妥善保管14.合同生效及法律效力14.1合同生效日期本合同自雙方簽署并完成備案手續(xù)之日起生效14.2合同的法律效力本合同具有法律效力，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介機構(gòu)15.2.2法律顧問15.2.3工程監(jiān)理15.2.4投資銀行15.2.5保險公司15.2.6其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)16.第三方介入的必要性及條件16.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：16.1.1提高合同履行的專業(yè)性和效率16.1.2降低合同履行的風(fēng)險16.1.3解決合同履行過程中的爭議16.2條件16.2.1雙方同意16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2.3第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定進行確定。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損失的，其責(zé)任限額不超過[金額]。17.2.2第三方提供的服務(wù)存在重大過失導(dǎo)致合同無法履行或損失的，其責(zé)任限額為[金額]。17.2.3第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)