二零二四年度物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱1.5業(yè)主委員會或業(yè)主代表地址1.6業(yè)主委員會或業(yè)主代表聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概述2.2綠化養(yǎng)護(hù)具體范圍2.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式5.3質(zhì)量投訴處理程序6.服務(wù)保障措施6.1服務(wù)保障承諾6.2保障措施的具體內(nèi)容6.3保障措施的實(shí)施與監(jiān)督7.人員配備與培訓(xùn)7.1配備人員數(shù)量及資質(zhì)要求7.2人員培訓(xùn)內(nèi)容及頻率7.3人員管理及考核制度8.綠化材料與設(shè)備8.1綠化材料采購標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)備配置及維護(hù)8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證9.應(yīng)急處理與事故報告9.1應(yīng)急處理預(yù)案9.2事故報告程序9.3事故處理及責(zé)任認(rèn)定10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理公司的違約責(zé)任10.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表的違約責(zé)任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)詳細(xì)清單13.2附件二：人員配置及資質(zhì)證明13.3附件三：綠化材料與設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商處理14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會或業(yè)主代表地址：市區(qū)路號2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概述：本合同涉及小區(qū)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治等工作。2.2綠化養(yǎng)護(hù)具體范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有綠化帶、綠地、花壇、樹木、灌木等。2.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化景觀美觀、植物健康生長。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期及續(xù)約條款：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方進(jìn)行合同延期或續(xù)約。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個季度末前5個工作日內(nèi)支付下季度費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整條款：如物價上漲或綠化養(yǎng)護(hù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保綠化景觀整潔、美觀，植物生長良好，無病蟲害。5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督，物業(yè)管理公司每月向業(yè)主委員會提交服務(wù)質(zhì)量報告。5.3質(zhì)量投訴處理程序：接到投訴后，物業(yè)管理公司應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知業(yè)主。6.服務(wù)保障措施6.1服務(wù)保障承諾：物業(yè)管理公司承諾提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化景觀效果。6.2保障措施的具體內(nèi)容：建立綠化養(yǎng)護(hù)管理制度，配備專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員，定期對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。6.3保障措施的實(shí)施與監(jiān)督：由業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司共同監(jiān)督，確保各項(xiàng)保障措施落實(shí)到位。8.綠化材料與設(shè)備8.1綠化材料采購標(biāo)準(zhǔn)：選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、耐用的綠化材料，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.2設(shè)備配置及維護(hù)：配備必要的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備，如修剪機(jī)、噴霧器、割草機(jī)等，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證：供應(yīng)商需提供材料與設(shè)備的合格證明，確保其符合合同要求。9.應(yīng)急處理與事故報告9.1應(yīng)急處理預(yù)案：制定綠化養(yǎng)護(hù)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如植物病蟲害、自然災(zāi)害等。9.2事故報告程序：發(fā)生事故后，物業(yè)管理公司應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主委員會報告，并采取相應(yīng)措施。9.3事故處理及責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理公司的違約責(zé)任：未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)一定比例的違約金。10.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表的違約責(zé)任：未按時支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)一定比例的滯納金。10.3違約金的計算與支付：違約金按合同約定比例計算，業(yè)主委員會應(yīng)在收到物業(yè)管理公司書面通知后5個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為市。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同附件13.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)詳細(xì)清單13.2附件二：人員配置及資質(zhì)證明13.3附件三：綠化材料與設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商處理：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理公司，乙方：業(yè)主委員會或業(yè)主代表）以外的，因合同履行需要介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織。16.第三方介入的條件與程序a.經(jīng)合同雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入的行為不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：a.合同雙方共同確定第三方；b.第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議或委托書；c.第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利a.按照合同約定和合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；c.遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。a.獲取合同雙方提供的必要信息和資料；b.對合同履行過程中存在的問題提出建議和意見；c.依法獲取報酬。18.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利調(diào)整18.1責(zé)任調(diào)整：a.甲方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；b.乙方在第三方介入期間，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2權(quán)利調(diào)整：a.甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和成果；b.乙方有權(quán)對第三方的工作提出質(zhì)疑，要求其解釋或改正。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在介入過程中的責(zé)任限額，由合同雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2責(zé)任承擔(dān)：a.第三方在介入過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；b.若第三方因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)合同雙方確認(rèn)，可免除其部分或全部責(zé)任。20.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.發(fā)生合同約定的其他終止情形。21.第三方介入的后續(xù)處理b.合同雙方對第三方的工作進(jìn)行評估；c.根據(jù)評估結(jié)果，確定是否需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)詳細(xì)清單詳細(xì)列明綠化養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、頻率及責(zé)任人。包含植物種類、養(yǎng)護(hù)方法、所需材料等信息。2.附件二：人員配置及資質(zhì)證明列明負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的員工名單及聯(lián)系方式。提供員工的資質(zhì)證明文件，如身份證、健康證明、專業(yè)技術(shù)證書等。3.附件三：綠化材料與設(shè)備清單列明綠化養(yǎng)護(hù)所需材料及設(shè)備的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量。提供材料供應(yīng)商及設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)證明。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同簽訂及履行過程中的其他相關(guān)文件如會議紀(jì)要、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；1.2物業(yè)管理公司未按照合同約定提供綠化材料或設(shè)備；1.3物業(yè)管理公司未按照合同約定進(jìn)行人員配備；1.4第三方介入過程中，未履行合作協(xié)議或委托書規(guī)定；1.5業(yè)主委員會或業(yè)主代表未按時支付費(fèi)用；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等；2.3違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定；2.4違約責(zé)任認(rèn)定由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。示例說明：1.物業(yè)管理公司未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化景觀受損，業(yè)主委員會可要求物業(yè)管理公司賠償損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.第三方介入過程中，未按照合作協(xié)議或委托書規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系方式1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域2.2綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1定期巡查3.2修剪整形3.3病蟲害防治3.4水肥管理3.5綠化設(shè)施維護(hù)4.服務(wù)時間4.1工作時間4.2休息日4.3假日安排5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理7.安全責(zé)任7.1工作人員安全7.2物業(yè)安全管理7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間10.3合同履行期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.附件13.1相關(guān)證明文件13.2附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計劃13.3附件二：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主地址：市區(qū)路號2.服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域：包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域及道路兩側(cè)綠化帶2.2綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目：樹木修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化帶整理等2.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.服務(wù)內(nèi)容3.1定期巡查：每周至少進(jìn)行兩次綠化區(qū)域巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理3.2修剪整形：對樹木、灌木、草坪等進(jìn)行定期修剪，保持綠化景觀整潔3.3病蟲害防治：定期對綠化區(qū)域進(jìn)行病蟲害監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取防治措施3.4水肥管理：根據(jù)季節(jié)和植物生長需求，合理安排澆水、施肥工作3.5綠化設(shè)施維護(hù)：對綠化區(qū)域內(nèi)的座椅、花架、綠化池等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)4.服務(wù)時間4.1工作時間：周一至周日，上午8:00至下午18:004.2休息日：國家法定節(jié)假日4.3假日安排：根據(jù)實(shí)際情況，提前與業(yè)主委員會溝通，合理安排假期工作安排5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方式：根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)面積、綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及市場價格綜合確定5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付期限：每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化景觀美觀、植物生長良好6.2質(zhì)量檢查：每月至少進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.3質(zhì)量問題處理：接到業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門的質(zhì)量問題反饋后，及時采取措施進(jìn)行整改8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作、服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，最高不超過合同總金額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行9.3爭議解決費(fèi)用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)10.合同生效10.1合同簽訂時間：自雙方簽字蓋章之日起10.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效10.3合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止11.合同解除11.1解除條件：包括合同雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約致使合同無法履行等11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并妥善處理已履行部分的事宜12.合同終止12.1終止條件：合同履行期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并妥善處理已履行部分的事宜12.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1相關(guān)證明文件：包括但不限于合同簽訂證明、綠化養(yǎng)護(hù)計劃、費(fèi)用明細(xì)等13.2附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計劃13.3附件二：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊不暢造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)14.2不可抗力：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。1.評估綠化養(yǎng)護(hù)效果和費(fèi)用2.監(jiān)督合同履行情況3.解決合同執(zhí)行中的爭議4.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持15.3第三方選擇與確認(rèn)：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：1.按照合同約定支付第三方費(fèi)用2.提供第三方工作所需的相關(guān)資料和便利條件3.對第三方工作成果負(fù)責(zé)4.協(xié)助第三方完成工作目標(biāo)16.2乙方責(zé)任：1.接受第三方監(jiān)督和指導(dǎo)2.配合第三方開展工作3.及時反饋第三方工作成果4.對第三方工作過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：1.第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額最高不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。17.2第三方權(quán)利：1.在合同履行過程中，第三方有權(quán)獲取必要的工作資料和相關(guān)信息。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助完成工作目標(biāo)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)規(guī)定。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保不損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)配合乙方工作，確保合同履行順利進(jìn)行。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保不損害乙方利益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：1.第三方與其他第三方在合同履行過程中應(yīng)相互尊重、公平合作。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保不損害其他第三方利益。19.第三方介入的合同變更19.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。19.2補(bǔ)充協(xié)議的生效：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，終止合同關(guān)系。20.2終止協(xié)議的生效：終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計劃詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、時間表及責(zé)任人等詳細(xì)信息。附件說明：綠化養(yǎng)護(hù)計劃是合同履行的重要依據(jù)，需詳細(xì)記錄各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工作。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于規(guī)范第三方行為。4.附件四：綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查報告詳細(xì)要求：記錄每次質(zhì)量檢查的時間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果及整改措施等。附件說明：質(zhì)量檢查報告是監(jiān)督綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于確保綠化養(yǎng)護(hù)效果。5.附件五：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的類型、時間、責(zé)任人、處理措施及處理結(jié)果等。附件說明：違約行為處理記錄是合同履行過程中的重要依據(jù)，有助于雙方了解違約處理情況。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、責(zé)任及后續(xù)事宜處理等。附件說明：合同終止協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于規(guī)范合同終止行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：如綠化養(yǎng)護(hù)效果未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。擅自變更服務(wù)內(nèi)容：未經(jīng)甲乙雙方同意，單方面改變綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方共同認(rèn)定違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方違約：甲方未按時支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方違約：乙方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的綠化損失。雙方違約：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會或業(yè)主大會名稱及地址1.3雙方法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2業(yè)主大會或業(yè)主委員會決議2.3物業(yè)管理合同3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)區(qū)域及面積3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限延續(xù)條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時間5.4付款憑證6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量責(zé)任7.服務(wù)管理與協(xié)調(diào)7.1雙方溝通機(jī)制7.2服務(wù)進(jìn)度匯報7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議處理程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同附件11.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案11.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.5雙方法定代表人：1.5.1物業(yè)管理公司法定代表人：1.5.2業(yè)主委員會法定代表人：1.6雙方聯(lián)系方式：1.6.1物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：02156781.6.3業(yè)主委員會聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市綠化條例》等2.2業(yè)主大會或業(yè)主委員會決議：小區(qū)業(yè)主大會決議（號）2.3物業(yè)管理合同：物業(yè)管理公司于20年月日與業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)管理合同3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目：綠化種植、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、除草等3.2服務(wù)區(qū)域：小區(qū)綠化區(qū)域3.3服務(wù)面積：平方米3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：20年月日4.2合同終止日期：20年月日4.3服務(wù)期限延續(xù)條件：根據(jù)業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決議，可續(xù)簽本合同5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)、人員工資、設(shè)備折舊、耗材費(fèi)用等5.3支付方式及時間：每月日前支付上月服務(wù)費(fèi)用5.4付款憑證：雙方簽字確認(rèn)的付款憑證6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，無病蟲害6.2質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，物業(yè)管理公司每月向業(yè)主委員會匯報服務(wù)情況6.3質(zhì)量責(zé)任：如因物業(yè)管理公司原因造成綠化植物損壞，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.服務(wù)管理與協(xié)調(diào)7.1雙方溝通機(jī)制：每月召開一次綠化養(yǎng)護(hù)工作協(xié)調(diào)會，解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題7.2服務(wù)進(jìn)度匯報：物業(yè)管理公司每月向業(yè)主委員會匯報綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)度7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)：物業(yè)管理公司為業(yè)主委員會提供綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)支持，必要時組織培訓(xùn)活動8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議處理程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司違反合同約定，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司單方面終止合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理綠化養(yǎng)護(hù)事宜，確保綠化植物的正常生長；9.3.3雙方應(yīng)依法處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金及賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行，若合同未作約定，則按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案：見附件一11.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：見附件二11.3其他相關(guān)文件：見附件三12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主大會批準(zhǔn)后生效。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)物業(yè)管理辦公室13.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)自合同生效之日起30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：14.1.1如有緊急綠化養(yǎng)護(hù)需求，雙方應(yīng)立即溝通，確保問題及時解決；14.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2約定事項(xiàng)的變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方具備合同履行所需的專業(yè)能力或資質(zhì)；15.2.3第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選；15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；16.1.3第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的X%；17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系以書面協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付報酬；18.1.2甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系以書面協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)