2024年房產(chǎn)借用合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)借用合同模板本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)借用概述1.1房產(chǎn)描述1.2借用期限1.3借用目的第二條借用人的義務(wù)2.1借用人的身份證明2.2借用人的居住要求2.3借用人的維修責(zé)任第三條借用期間的費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)3.2水電費(fèi)用3.3其他費(fèi)用第四條借用期間的保險4.1借用人的保險責(zé)任4.2保險購買及有效期限第五條借用期間的變更5.1借用人的變更5.2借用用途的變更第六條借用結(jié)束后的處理6.1借用結(jié)束時間6.2借用物品的清點(diǎn)6.3房產(chǎn)的返還條件第七條違約責(zé)任7.1借用人的違約行為7.2借用人的賠償責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3安全管理第十條合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效時間第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的修改12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序第十三條合同的解釋13.1合同的文字解釋13.2合同條款的適用法律第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2借用人身份證明復(fù)印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)借用概述1.1房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2借用期限借用期限自【借用開始日期】至【借用結(jié)束日期】。1.3借用目的借用人因【借用原因】需要借用本房產(chǎn)，借用人在借用期間將遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)。第二條借用人的義務(wù)2.1借用人的身份證明借用人應(yīng)向房產(chǎn)所有人在借用開始前提供有效的身份證件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.2借用人的居住要求借用人應(yīng)按照房產(chǎn)的性質(zhì)和功能合理使用房產(chǎn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3借用人的維修責(zé)任借用人應(yīng)負(fù)責(zé)借用期間的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用。第三條借用期間的費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)借用人應(yīng)承擔(dān)借用期間的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。3.2水電費(fèi)用借用人應(yīng)承擔(dān)借用期間的水電費(fèi)用，費(fèi)用按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3其他費(fèi)用借用期間發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等，由借用人承擔(dān)。第四條借用期間的保險4.1借用人的保險責(zé)任借用人應(yīng)自行購買并維持在整個借用期間內(nèi)的財產(chǎn)保險，包括但不限于房屋及自身財產(chǎn)保險。4.2保險購買及有效期限借用人應(yīng)在借用開始前購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給房產(chǎn)所有人。保險的有效期限至少覆蓋整個借用期間。第五條借用期間的變更5.1借用人的變更如借用人需變更，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知房產(chǎn)所有人，并征得房產(chǎn)所有人的同意。5.2借用用途的變更借用人如需變更借用用途，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知房產(chǎn)所有人，并征得房產(chǎn)所有人的同意。第六條借用結(jié)束后的處理6.1借用結(jié)束時間借用期限屆滿，借用人應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地返還給房產(chǎn)所有人。6.2借用物品的清點(diǎn)借用人在返還房產(chǎn)時，應(yīng)與房產(chǎn)所有人共同進(jìn)行物品清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后雙方簽字確認(rèn)。6.3房產(chǎn)的返還條件第七條違約責(zé)任7.1借用人的違約行為7.2借用人的賠償責(zé)任借用人因違約行為給房產(chǎn)所有人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同時發(fā)生的任何爭議。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的消費(fèi)者協(xié)會或人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1寵物管理借用人不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)房產(chǎn)所有人同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2訪客管理借用人應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客行為不影響房產(chǎn)及鄰里安寧。9.3安全管理借用人應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生，確保人身和財產(chǎn)安全。第十條合同的生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效時間本合同自簽字或蓋章之日起【生效日期】。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理合同終止后，借用人應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地返還給房產(chǎn)所有人。第十二條合同的修改12.1合同修改的條件本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并在合同中注明。12.2合同修改的程序合同修改后，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)，修改部分與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的解釋13.1合同的文字解釋本合同的文字解釋以中文為準(zhǔn)。13.2合同條款的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。14.2借用人身份證明復(fù)印件本合同附件中包含借用人有效身份證件的復(fù)印件，證件號碼為【證件號碼】。14.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于【列舉其他文件】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1甲乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛或爭議，任何一方均可邀請第三方介入，以協(xié)助解決。1.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)爭議或糾紛的詳細(xì)情況，以便第三方進(jìn)行公正、客觀的評估和處理。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，協(xié)助解決甲乙方之間的爭議或糾紛。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其職責(zé)范圍。第三條第三方的工作方式3.1第三方應(yīng)在與甲乙方充分溝通的基礎(chǔ)上，制定介入方案，并通知甲乙方。3.2第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙方提供與爭議或糾紛有關(guān)的證據(jù)和資料。3.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成介入工作，并向甲乙方出具介入結(jié)果。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙方應(yīng)按照第三方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。4.2如甲乙方對第三方的收費(fèi)有異議，可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2除本合同另有約定外，第三方的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)的【賠償責(zé)任限額比例】倍。5.3第三方對本合同約定的賠償責(zé)任限額并無排除其故意或重大過失行為所造成的損失的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間并無任何隸屬或代理關(guān)系，本合同對其并不構(gòu)成任何意義上的委托或授權(quán)。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙方保密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均不涉及第三方。第三方在本合同中的行為，不代表任何一方。第七條第三方退出7.1甲乙方均有權(quán)隨時通知第三方退出介入。7.2第三方在收到退出通知后，應(yīng)立即停止介入工作，并將已形成的介入結(jié)果提交給甲乙方。7.3第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第八條其他約定8.1甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商、賠償?shù)仁马?xiàng)，均適用中華人民共和國法律。8.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均不涉及第三方。第三方在本合同中的行為，不代表任何一方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)具體位置、面積等基本信息。附件2：借用人身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：借用人有效身份證件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等，用以確認(rèn)借用人的身份。附件3：借用期間的物業(yè)管理費(fèi)支付證明附件內(nèi)容：證明借用人已支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證，如收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件4：借用期間的水電費(fèi)用支付證明附件內(nèi)容：證明借用人已支付水電費(fèi)用的憑證，如收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件5：借用期間的財產(chǎn)保險單附件內(nèi)容：借用人購買的財產(chǎn)保險單的復(fù)印件，用以確認(rèn)保險的有效性和保險金額。附件6：借用結(jié)束后的房產(chǎn)返還確認(rèn)書附件內(nèi)容：借用人返還房產(chǎn)時，與房產(chǎn)所有人共同簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)的返還狀態(tài)。附件7：借用期間的維修費(fèi)用支付證明附件內(nèi)容：證明借用人已支付維修費(fèi)用的憑證，如收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件8：其他重要文件附件內(nèi)容：其他與本合同有關(guān)的文件，如中介費(fèi)用的支付證明、鑒定報告、調(diào)解書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用人未按照合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。2.借用人未按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用等。3.借用人未購買或維持有效的財產(chǎn)保險。4.借用人未按照合同約定及時返還房產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于借用人未按照合同約定使用房產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p壞的情況，借用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償責(zé)任。2.對于借用人未按時支付費(fèi)用的情況，借用人應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任，具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。3.對于借用人未購買或維持有效的財產(chǎn)保險的情況，借用人應(yīng)承擔(dān)因保險無效導(dǎo)致的損失。4.對于借用人未按照合同約定及時返還房產(chǎn)的情況，借用人應(yīng)承擔(dān)逾期返還的違約金責(zé)任，具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：如果借用人未按照合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施損壞，房產(chǎn)所有人可以要求借用人承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.借用期限：指借用人使用房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。3.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理房產(chǎn)而收