2024年土地儲(chǔ)備抵押融資協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲(chǔ)備抵押融資協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3其他相關(guān)當(dāng)事人信息3.抵押物描述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地現(xiàn)狀3.5土地權(quán)屬4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保金額4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保方式4.4抵押擔(dān)保義務(wù)5.抵押物處置5.1處置方式5.2處置程序5.3處置收益5.4處置責(zé)任6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費(fèi)用6.4抵押登記期限7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)證明12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指甲方，即土地所有者。1.1.2“抵押權(quán)人”指乙方，即提供抵押融資的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“抵押物”指甲方擁有的位于市的土地。1.1.4“抵押擔(dān)保金額”指乙方根據(jù)甲方提供的土地評(píng)估價(jià)值，同意提供的抵押貸款額度。1.1.5“抵押擔(dān)保期限”指抵押擔(dān)保的有效期限，自抵押合同生效之日起至甲方清償全部抵押債務(wù)之日止。1.1.6“抵押擔(dān)保方式”指甲方以其擁有的土地作為抵押物，乙方提供的抵押貸款以該抵押物為擔(dān)保。1.1.7“土地權(quán)屬”指甲方對(duì)該抵押土地的合法所有權(quán)。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.1.1甲方全稱：有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1乙方全稱：銀行2.2.2乙方法定代表人：2.3其他相關(guān)當(dāng)事人信息2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司2.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：3.抵押物描述3.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)3.2土地面積：10000平方米3.3土地用途：住宅用地3.4土地現(xiàn)狀：已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，尚未開工建設(shè)3.5土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保金額：人民幣壹仟萬元整4.2抵押擔(dān)保期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.3抵押擔(dān)保方式：不動(dòng)產(chǎn)抵押4.4抵押擔(dān)保義務(wù)：甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不得擅自處分抵押物。5.抵押物處置5.1處置方式：乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。5.2處置程序：處置抵押物應(yīng)按照法律規(guī)定和抵押合同約定進(jìn)行。5.3處置收益：處置抵押物所得收益，在支付相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償乙方抵押貸款本金及利息。5.4處置責(zé)任：若因處置抵押物導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)構(gòu)：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心6.2抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4抵押登記期限：自抵押合同生效之日起30日內(nèi)完成抵押登記。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：甲方未按約定清償?shù)盅嘿J款本金及利息，或者出現(xiàn)其他抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就時(shí)，可向人民法院提起訴訟，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：人民法院判決抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)依法處置抵押物。7.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起2年內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至約定的法院。8.3爭議解決程序：提交法院解決的爭議，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。8.4爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，非違約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失。9.4違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。10.3保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵件、快遞、專人送達(dá)等方式。11.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)方式：送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.4送達(dá)證明：送達(dá)通知時(shí)，應(yīng)保留送達(dá)證明，如郵戳、快遞單據(jù)、收條等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.3合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除程序：合同解除應(yīng)采用書面形式，通知對(duì)方并說明理由。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效日期：2024年1月1日。13.4合同終止日期：根據(jù)合同約定的終止條件確定。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、抵押登記申請(qǐng)書等。14.4其他約定：雙方在本合同中約定的其他條款，均為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定需要或雙方約定而介入本合同履行關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、顧問、代理人。15.2第三方介入情形15.2.1土地評(píng)估：在抵押物價(jià)值評(píng)估過程中，需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入。15.2.2抵押登記：在抵押登記過程中，需要第三方登記機(jī)構(gòu)的介入。15.2.3法律服務(wù)：在合同履行過程中，可能需要第三方法律機(jī)構(gòu)的介入。15.2.4技術(shù)支持：在合同履行過程中，可能需要第三方技術(shù)支持機(jī)構(gòu)的介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式確認(rèn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。18.2.1第三方未能履行其合同義務(wù)；18.2.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。20.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含土地的位置、面積、用途、權(quán)屬、市場價(jià)值等詳細(xì)信息。說明：評(píng)估報(bào)告需符合國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字。2.抵押登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同填寫，提交給抵押登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)抵押登記。說明：申請(qǐng)書內(nèi)容需真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.法律意見書詳細(xì)要求：由第三方法律機(jī)構(gòu)出具，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行審查。說明：法律意見書需由具有執(zhí)業(yè)資格的律師簽字，并對(duì)合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭議解決過程中，可能簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的相關(guān)憑證。說明：支付憑證需真實(shí)有效，并由收款方簽字確認(rèn)。7.損害賠償協(xié)議詳細(xì)要求：因違約行為造成損失，違約方與受害方簽訂的賠償協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容需明確賠償金額、賠償方式等。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。甲乙任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。甲乙任何一方未按合同約定提供或接收相關(guān)文件、資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為對(duì)受害方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。3.違約行為示例甲方未按合同約定在抵押物價(jià)值評(píng)估期限內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按合同約定在抵押擔(dān)保期限內(nèi)完成抵押登記，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲乙任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。全文完。2024年土地儲(chǔ)備抵押融資協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)信息2.2融資機(jī)構(gòu)信息3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地情況4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)屬5.抵押貸款金額和期限5.1貸款金額5.2貸款期限6.利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款費(fèi)用7.還款方式與計(jì)劃7.1還款方式7.2還款計(jì)劃8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)”指在本合同中指明的負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備的機(jī)構(gòu)。1.1.2“融資機(jī)構(gòu)”指在本合同中指明的提供土地儲(chǔ)備抵押融資的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”指土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)擬進(jìn)行儲(chǔ)備的土地項(xiàng)目。1.1.4“抵押物”指土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)為獲取融資而抵押給融資機(jī)構(gòu)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。1.1.5“貸款金額”指融資機(jī)構(gòu)同意向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止的期間。1.1.7“利率”指融資機(jī)構(gòu)對(duì)貸款金額收取的利息比率。1.1.8“費(fèi)用”指本合同項(xiàng)下融資機(jī)構(gòu)收取的各種費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。1.2定義1.2.1“本合同”指本土地儲(chǔ)備抵押融資協(xié)議書。1.2.2“當(dāng)事人”指本合同中指明的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和融資機(jī)構(gòu)。1.2.3“合同附件”指本合同中提及的、作為合同組成部分的所有文件。第二條當(dāng)事人信息2.1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)信息2.1.1名稱：[土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)全稱]2.1.2地址：[土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2融資機(jī)構(gòu)信息2.2.1名稱：[融資機(jī)構(gòu)全稱]2.2.2地址：[融資機(jī)構(gòu)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱：[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)]3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模]3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地情況3.2.1土地面積：[土地面積]3.2.2土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]3.2.3土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]第四條抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]4.1.2抵押物位置：[抵押物位置]4.1.3抵押物面積：[抵押物面積]4.2抵押物權(quán)屬4.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]4.2.2抵押物權(quán)屬情況：[抵押物權(quán)屬情況描述]第五條抵押貸款金額和期限5.1貸款金額5.1.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。5.2貸款期限5.2.1貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.1.1貸款利率：[利率]。6.2貸款費(fèi)用6.2.1管理費(fèi)：[管理費(fèi)金額]。6.2.2擔(dān)保費(fèi)：[擔(dān)保費(fèi)金額]。第七條還款方式與計(jì)劃7.1還款方式7.1.1還款方式：[還款方式描述，如等額本息、等額本金等]。7.2還款計(jì)劃7.2.1還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃詳情，包括每月還款金額、還款日期等]。第八條保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元整，作為本合同的履行保證金。8.2保證金用途8.2.1保證金用于確保土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照本合同的約定履行還款義務(wù)。8.2.2在合同履行期間，未經(jīng)雙方同意，保證金不得被扣除或退還。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件等情形。第十一條保密條款11.1保密信息11.1.1保密信息：本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)未能按照合同約定按時(shí)還款。12.1.2融資機(jī)構(gòu)未能按照合同約定按時(shí)放款。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：抵押物權(quán)屬證明文件、貸款合同、保險(xiǎn)合同等。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或合同約定，介入本合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)合同履行需要專業(yè)服務(wù)或第三方提供支持時(shí)，如資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)等。2.2當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁時(shí)。2.3當(dāng)合同履行需要第三方監(jiān)管或?qū)徲?jì)時(shí)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)合同要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)合同要求，獲得必要的工作條件和信息支持。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的工作建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)合同要求，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議約定。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告或服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議約定。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告或服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方的行為應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同條款6.1合同中應(yīng)明確約定第三方介入的情形、第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。6.2合同中應(yīng)規(guī)定第三方介入的具體程序，包括通知、協(xié)商、協(xié)調(diào)等。6.3合同中應(yīng)規(guī)定第三方介入后的爭議解決機(jī)制。第七條第三方介入后的合同修改7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并通知第三方。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)合同要求，提供必要的服務(wù)或支持。第九條第三方介入后的合同終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，合同應(yīng)終止。第十條第三方介入后的合同解除10.1當(dāng)合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入的合同解除情形時(shí)，合同可解除。10.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。說明：證明抵押物合法、有效且無權(quán)利瑕疵。2.貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、利率、還款方式、還款計(jì)劃等條款。說明：明確貸款的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說明：保障抵押物在合同履行期間的安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等條款。說明：為雙方提供爭議解決的途徑，確保合同履行。6.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、生效日期等條款。說明：確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、職責(zé)、責(zé)任限額等條款。說明：為第三方介入提供依據(jù)，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)未能按時(shí)還款。1.2融資機(jī)構(gòu)未能按時(shí)放款。1.3第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方泄露合同秘密或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)未能按時(shí)還款，應(yīng)向融資機(jī)構(gòu)支付[違約金比例]的違約金。3.2融資機(jī)構(gòu)未能按時(shí)放款，應(yīng)向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)支付[違約金比例]的違約金。3.3第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。全文完。2024年土地儲(chǔ)備抵押融資協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方主體信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3金融機(jī)構(gòu)信息3.土地儲(chǔ)備基本情況3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地址3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模3.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物4.2抵押權(quán)4.3抵押登記5.融資額度及期限5.1融資額度5.2融資期限5.3融資利率5.4融資費(fèi)用6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物處置7.還款及利息7.1還款方式7.2還款期限7.3利息計(jì)算7.4利息支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指根據(jù)本合同約定，將土地儲(chǔ)備項(xiàng)目作為抵押物提供抵押擔(dān)保的一方。1.1.2“抵押權(quán)人”指根據(jù)本合同約定，接受抵押擔(dān)保并享有抵押權(quán)的一方。1.1.3“金融機(jī)構(gòu)”指根據(jù)本合同約定，提供融資并接受抵押擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”指抵押人根據(jù)本合同約定，已取得土地儲(chǔ)備相關(guān)手續(xù)的項(xiàng)目。1.1.5“抵押物”指抵押人提供給抵押權(quán)人作為抵押擔(dān)保的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)利。1.1.6“抵押權(quán)”指抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.7“融資額度”指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定，向抵押人提供的融資總額。1.1.8“融資期限”指抵押權(quán)人向抵押人提供融資的期限。1.1.9“融資利率”指抵押權(quán)人向抵押人提供融資的利率。1.1.10“融資費(fèi)用”指抵押人根據(jù)本合同約定，向抵押權(quán)人支付的相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均適用于本合同全文。2.雙方主體信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：____________________2.1.2抵押人法定代表人：____________________2.1.3抵押人注冊地址：____________________2.1.4抵押人聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________2.2.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.2.3抵押權(quán)人注冊地址：____________________2.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________2.3金融機(jī)構(gòu)信息2.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.3.2金融機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________2.3.3金融機(jī)構(gòu)注冊地址：____________________2.3.4金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________3.土地儲(chǔ)備基本情況3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：____________________3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地址：____________________3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模：____________________（平方米或畝）3.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途：____________________4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物地址：____________________4.1.3抵押物權(quán)屬證明：____________________4.2抵押權(quán)4.2.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。4.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人對(duì)抵押物進(jìn)行保管、使用、處置等。5.融資額度及期限5.1融資額度：人民幣_(tái)___________________元。5.2融資期限：自本合同生效之日起____________________年。5.3融資利率：____________________年利率。5.4融資費(fèi)用：____________________。6.抵押物管理6.1抵押物保管6.1.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、核實(shí)抵押物的現(xiàn)狀。6.2抵押物使用6.2.1抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分。6.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物使用的相關(guān)證明。6.3抵押物處置6.3.1抵押權(quán)人在抵押人違約或合同約定的其他情形下，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。6.3.2抵押物的處置所得，應(yīng)用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)。7.還款及利息7.1還款方式：____________________。7.2還款期限：____________________。7.3利息計(jì)算：按照____________________方式計(jì)算利息。7.4利息支付：抵押人應(yīng)在每個(gè)還款期限屆滿前支付相應(yīng)的利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及其相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則為____________________。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)在接到仲裁通知之日起____________________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____________________日內(nèi)舉行首次仲裁會(huì)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1抵押人未按本合同約定履行還款義務(wù)的。9.1.2抵押權(quán)人未按本合同約定履行融資義務(wù)的。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體計(jì)算方式為____________________。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的全部損失。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同中的所有信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，保密期限為____________________。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____________________起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.3合同終止條件11.3.1本合同約定的融資期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.4合同終止日期11.4.1本合同自融資期限屆滿之日起終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2送達(dá)地址12.2.1抵押人送達(dá)地址：____________________12.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式12.3.1通過____________________方式進(jìn)行送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除合同。14.3.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.4合同續(xù)簽14.4.1本合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____________________個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理、中介服務(wù)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式可根據(jù)第三方的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.3超過責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)質(zhì)量。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定提供服務(wù)。17.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)質(zhì)量。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定提供服務(wù)。17.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并在服務(wù)期間保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款應(yīng)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2額外條款的履行18.2.1額外條款的履行應(yīng)遵循甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中的約定。18.3額外條款的變