2024年度高新技術園區(qū)企業(yè)房屋轉租合作協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術園區(qū)企業(yè)房屋轉租合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3轉租1.4租金1.5服務1.6期限1.7違約責任2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋權屬3.轉租條件3.1轉租范圍3.2轉租期限3.3轉租租金3.4轉租合同3.5轉租登記4.租金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責任5.服務與設施5.1服務內容5.2設施維護5.3保險責任6.期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：轉租合同11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方本合同所稱甲方，指原房屋承租方，乙方指新房屋承租方。1.2房屋本合同所指房屋，指甲方與原出租方簽訂租賃合同所取得的房屋，具體位置為市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。1.3轉租轉租指乙方在取得甲方書面同意的情況下，將上述房屋部分或全部權利轉讓給第三方。1.4租金租金按原租賃合同約定的金額執(zhí)行，即每月人民幣元。1.5服務甲方應保證房屋的公共設施正常運行，乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。1.6期限本合同有效期為自簽訂之日起至原租賃合同終止日止。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號，具體坐落為單元室。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結構房屋為框架結構，共層，乙方租用層。2.4房屋設施房屋內配備有、等設施，具體清單見附件一。2.5房屋權屬房屋所有權歸甲方所有，甲方有權依法處分房屋。3.轉租條件3.1轉租范圍乙方僅限于將房屋部分或全部使用權轉租給第三方，不得改變房屋的結構和用途。3.2轉租期限乙方轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。3.3轉租租金乙方轉租租金不得低于甲方與原出租方約定的租金標準。3.4轉租合同乙方與第三方簽訂的轉租合同應參照本合同條款，并報甲方備案。3.5轉租登記乙方應在簽訂轉租合同之日起日內，將轉租合同復印件報送甲方。4.租金支付4.1支付方式乙方應按月向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬。4.2支付時間每月租金支付時間為每月的日前。4.3違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付%的違約金。5.服務與設施5.1服務內容甲方應確保房屋公共區(qū)域及共用設施的正常運行，如遇故障應及時維修。5.2設施維護乙方應合理使用房屋設施，如損壞應負責修復或賠償。5.3保險責任甲方應購買房屋保險，乙方在租賃期間享有保險利益。6.期限與續(xù)約6.1合作期限本合同期限自簽訂之日起至原租賃合同終止日止。6.2續(xù)約條件若甲方和乙方同意續(xù)約，應在原租賃合同終止前日內達成書面續(xù)約協(xié)議。6.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽署程序執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為甲方所在地人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1解除條件任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除本合同。9.2解除程序解除合同一方應書面通知對方，并保留相關證據(jù)，解除通知送達之日起合同解除。9.3解除后果合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并賠償因違約造成的損失。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為簽訂當日的日期。10.3終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.4終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽署終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：轉租合同11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知與送達任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3簽署人員甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2轉租合同14.3房屋產權證明14.4乙方身份證明14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方角色第三方作為中介方或服務方，參與本合同的執(zhí)行，其具體角色和職責由甲乙雙方另行約定。2.第三方介入條件2.1介入條件a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應的資質和條件；c.第三方同意接受本合同約定的相關條款。2.2介入程序a.甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任；b.第三方協(xié)議簽訂后，應及時通知對方。3.第三方權利與義務3.1第三方權利a.根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，享有獲取相應報酬的權利；b.依法維護自身合法權益。3.2第三方義務a.遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；b.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；c.對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任，以甲乙雙方約定的責任限額為限。4.2責任限額確定a.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；b.如無約定，第三方責任限額為人民幣萬元。4.3超出責任限額的處理a.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔；b.如第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，甲乙雙方按比例承擔。5.第三方變更與退出5.1第三方變更a.第三方在合同履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方一致同意；b.變更內容應在書面協(xié)議中明確。5.2第三方退出a.第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前日通知甲乙雙方；b.退出后，第三方應將已完成的義務和責任轉移給甲乙雙方或新的第三方。6.第三方爭議處理6.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同項下第三方爭議，爭議解決機構為甲方所在地人民法院。7.其他7.1本合同項下第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分；7.2本合同項下第三方介入條款的修改、補充或變更，應經甲乙雙方一致同意，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：完整、清晰的房屋租賃合同原件，包括但不限于租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等條款。說明：此附件為房屋租賃的基礎合同，是轉租協(xié)議的依據(jù)。2.附件二：轉租合同要求：完整、清晰的轉租合同原件，包括但不限于轉租期限、租金、押金、轉租房屋使用規(guī)則等條款。說明：此附件為乙方與第三方簽訂的轉租協(xié)議，需與原租賃合同保持一致。3.附件三：房屋產權證明要求：房屋產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性。4.附件四：乙方身份證明要求：乙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明乙方身份的真實性和合法性。5.附件五：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.附件六：房屋設施清單要求：房屋內配備設施的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋設施狀況，便于雙方進行維護和賠償。7.附件七：維修記錄要求：房屋維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于證明甲方履行了維修服務的義務。8.附件八：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件，明確第三方在本合同中的角色和職責。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付%的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若乙方未在每月日前支付租金，則應支付當月租金的%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時提供維修服務責任認定：甲方應賠償乙方因維修延誤造成的損失。示例：若甲方未在小時內響應乙方維修請求，則應賠償乙方因維修延誤造成的元損失。3.違約行為：乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將住宅改為商用，則應恢復房屋原狀并賠償甲方元損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應按照協(xié)議約定承擔相應責任，超出責任限額的部分由其自行承擔。示例：若第三方未按照協(xié)議約定提供服務，則應向甲乙雙方賠償元損失。5.違約行為：甲方未按約定提供房屋設施責任認定：甲方應修復或更換損壞的設施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋內的設施損壞，甲方應在日內修復或更換，并賠償乙方元損失。全文完。2024年度高新技術園區(qū)企業(yè)房屋轉租合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.轉租期限4.1轉租起始日期4.2轉租終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.房屋交付與接收6.1房屋交付6.2房屋接收7.房屋維護與管理7.1房屋維修7.2房屋管理8.產權及權屬變更8.1產權變更8.2權屬變更9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度高新技術園區(qū)企業(yè)房屋轉租合作協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有房屋所有權的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即與出租方簽訂房屋轉租協(xié)議的企業(yè)。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于建筑物、附屬設施及土地使用權。1.1.5“轉租期限”指乙方租用甲方房屋的起始日至終止日。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費。1.1.7“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息甲方全稱：[出租方全稱]甲方地址：[出租方地址]甲方法定代表人：[出租方法定代表人]2.2承租方基本信息乙方全稱：[承租方全稱]乙方地址：[承租方地址]乙方法定代表人：[承租方法定代表人]3.房屋基本情況3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋結構：[具體結構，如框架結構、磚混結構等]3.4房屋用途：[具體用途，如辦公、生產等]4.轉租期限4.1轉租起始日期：[具體日期]4.2轉租終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[具體金額]的滯納金。6.房屋交付與接收6.1房屋交付：甲方應在[具體日期]前將房屋及其附屬設施交付乙方使用。6.2房屋接收：乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。7.房屋維護與管理7.1房屋維修：房屋日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。7.2房屋管理：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，維護房屋及附屬設施的正常使用。8.產權及權屬變更8.1產權變更：如房屋產權發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并保證乙方租用房屋的合法權益不受影響。8.2權屬變更：如房屋權屬發(fā)生變更，甲方應將變更后的權屬證明文件提交乙方備案。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日[具體金額]的違約金。9.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2承租方違約責任：9.2.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日[具體金額]的違約金。9.2.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構名稱]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。11.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1合同簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。房屋產權證明文件房屋租賃合同房屋驗收報告其他雙方協(xié)商一致認為應作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.1.1房地產中介機構1.1.2法律咨詢機構1.1.3評估機構1.1.4擔保公司1.1.5其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。2.2.1第三方的職責和權限2.2.2第三方的服務內容和期限2.2.3第三方的費用及支付方式2.2.4第三方的責任限額3.第三方職責與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應及時通知甲乙雙方。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失5.2.2第三方在提供服務過程中違反法律法規(guī)造成的損失5.2.3第三方在提供服務過程中因不可抗力造成的損失6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。6.2第三方在提供服務過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應保持中立，不參與爭議的解決。6.3第三方在提供服務過程中，如甲乙雙方要求其提供調解或仲裁服務，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求進行。7.第三方變更與退出7.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。7.2第三方退出需提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.1如第三方未履行合同約定的義務，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式同本合同爭議解決方式。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲方擁有房屋的所有權。2.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的副本。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關系。3.房屋驗收報告要求：由第三方機構或甲乙雙方共同出具的房屋驗收報告。說明：用于證明房屋交付時的狀況，包括房屋及附屬設施