2024年標(biāo)準(zhǔn)土地承包終止協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地承包終止協(xié)議范本一本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與終止原因1.1土地承包合同編號(hào)1.2承包方基本信息1.3終止土地承包合同的依據(jù)2.土地承包終止條件2.1終止合同的申請(qǐng)2.2終止合同的審批流程2.3終止合同的生效時(shí)間3.土地承包終止后的處理3.1土地及附屬設(shè)施的歸還3.2承包期內(nèi)投入的補(bǔ)償3.3土地承包費(fèi)用的退還4.合同終止后的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)4.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)益的保護(hù)5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2請(qǐng)求第三方調(diào)解5.3向人民法院提起訴訟6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的披露限制6.3違反保密條款的責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算方式9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)9.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的解除11.合同爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.3爭(zhēng)議解決的地域管轄12.合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性12.3附件的修改與替換13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署的法定人數(shù)13.3合同備案的程序與期限14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3合同的翻譯版本及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與終止原因1.1土地承包合同編號(hào)：_______1.2承包方基本信息：1.2.1承包方名稱：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方聯(lián)系人：____________1.2.4承包方聯(lián)系方式：____________1.3終止土地承包合同的依據(jù)：1.3.2承包方因自身原因無(wú)法繼續(xù)承包土地；1.3.3承包方因國(guó)家政策調(diào)整，需要終止土地承包合同；1.3.4其他合法原因。第二條土地承包終止條件2.1終止合同的申請(qǐng)：2.1.1承包方應(yīng)向發(fā)包方提出書面終止合同的申請(qǐng)，并說(shuō)明終止合同的具體原因和依據(jù)；2.1.2發(fā)包方收到承包方的終止合同申請(qǐng)后，應(yīng)在_______工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況作出答復(fù)；2.1.3發(fā)包方同意終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜。2.2終止合同的審批流程：2.2.1承包方提交的終止合同申請(qǐng)材料應(yīng)包括但不限于：2.2.1.1承包方書面申請(qǐng)；2.2.1.2相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。2.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并書面通知承包方；2.2.3發(fā)包方不同意終止合同的，應(yīng)書面說(shuō)明理由。2.3終止合同的生效時(shí)間：2.3.1雙方協(xié)商一致后，終止合同的生效時(shí)間如下：2.3.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定的期限將土地及附屬設(shè)施歸還給發(fā)包方；2.3.1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的方式處理承包期內(nèi)的投入；2.3.1.3發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的方式退還承包費(fèi)用。第三條土地承包終止后的處理3.1土地及附屬設(shè)施的歸還：3.1.1承包方應(yīng)在本合同終止生效后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地及附屬設(shè)施歸還給發(fā)包方；3.1.3發(fā)包方收到土地及附屬設(shè)施后，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。3.2承包期內(nèi)投入的補(bǔ)償：3.2.1承包方在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行的投入，包括但不限于：3.2.1.1土地改良費(fèi)用；3.2.1.2建設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用；3.2.1.3其他合法投入。3.2.2發(fā)包方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)承包方在承包期內(nèi)進(jìn)行的投入給予合理補(bǔ)償；3.2.3補(bǔ)償金額的計(jì)算方法和支付方式，雙方應(yīng)在本合同終止前協(xié)商確定。3.3土地承包費(fèi)用的退還：3.3.1發(fā)包方應(yīng)在本合同終止生效后的_______個(gè)工作日內(nèi)，退還承包方已支付的土地承包費(fèi)用；3.3.2退還承包費(fèi)用的計(jì)算方法如下：3.3.2.1按比例退還已支付的承包費(fèi)用；3.3.2.2其他雙方約定的退還方式。第四條合同終止后的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1承包方有權(quán)按照本合同約定的條件和程序終止土地承包合同；4.1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的方式歸還土地及附屬設(shè)施，并處理承包期內(nèi)的投入；4.1.3承包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間退還土地承包費(fèi)用。4.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1發(fā)包方有權(quán)按照本合同約定的條件和程序?qū)徟K止合同的申請(qǐng)；4.2.2發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的方式退還承包費(fèi)用，并對(duì)承包方在承包期內(nèi)的投入給予合理補(bǔ)償；4.2.3發(fā)包方應(yīng)保障第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：8.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約；8.1.2違約行為包括但不限于：8.1.2.1未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；8.1.2.2未按約定條件履行合同義務(wù)；8.1.2.3其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)支付守約方因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；8.2.3違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。8.3違約金的計(jì)算方式：8.3.1違約金按照違約方未履行合同義務(wù)部分的價(jià)款或者費(fèi)用計(jì)算；8.3.2違約金的具體計(jì)算方法，雙方可在本合同中約定。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：9.1.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；9.1.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；9.1.1.3其他不可抗力事件。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)：9.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通過(guò)書面形式通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者需要部分履行的情況下，各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：9.3.1如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)_______個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本合同；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除的條件：10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致；10.2.2合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3變更與解除的程序：10.3.1合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議形式進(jìn)行；10.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議；11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：11.2.1雙方應(yīng)在合同爭(zhēng)議發(fā)生后的_______個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議；11.2.2如果一方在時(shí)效內(nèi)未采取爭(zhēng)議解決措施，則另一方有權(quán)向法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的地域管轄：11.3.1雙方應(yīng)約定合同爭(zhēng)議解決的地域管轄法院；11.3.2如果沒有特別約定，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的附件12.1附件的構(gòu)成：12.1.1附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；12.1.2附件包括但不限于：12.1.2.1土地使用權(quán)證；12.1.2.2附屬設(shè)施清單；12.1.2.3其他與本合同有關(guān)的文件。12.2附件的有效性：12.2.1附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，否則可能導(dǎo)致本合同的無(wú)效或部分無(wú)效；12.2.2如果附件存在虛假、不完整或者無(wú)效的情況，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。12.3附件的修改與替換：12.3.1附件的修改或替換應(yīng)由雙方協(xié)商一致；12.3.2修改或替換的第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：附屬設(shè)施清單附件三：承包費(fèi)用支付憑證附件四：投入補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件五：違約金計(jì)算方法附件六：不可抗力事件證明附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證是證明承包方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明承包方對(duì)土地的權(quán)利。土地使用權(quán)證上的信息應(yīng)與合同中的約定一致。附件二：附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明承包方在土地上建設(shè)的所有附屬設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和價(jià)值等。附件中應(yīng)附上附屬設(shè)施的圖片或圖紙，以便發(fā)包方確認(rèn)。附件三：承包費(fèi)用支付憑證承包費(fèi)用支付憑證是證明承包方已支付土地承包費(fèi)用的證據(jù)。附件中應(yīng)包含支付憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：投入補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)投入補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明承包方在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行的投入，包括投入的種類、數(shù)量、價(jià)值和補(bǔ)償金額等。附件中應(yīng)附上相關(guān)證明文件，如購(gòu)買憑證、施工記錄等。附件五：違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、基數(shù)和比例等。附件中應(yīng)附上違約金計(jì)算的具體示例，以便雙方明確違約金的計(jì)算方式。附件六：不可抗力事件證明不可抗力事件證明是證明發(fā)生不可抗力事件的官方文件或證書。附件中應(yīng)附上不可抗力事件證明的復(fù)印件，如自然災(zāi)害發(fā)生證明、政府公告等。附件七：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的書面協(xié)議。附件中應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，包括變更的條款、條件和日期等。附件八：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議是雙方就解除合同內(nèi)容時(shí)簽訂的書面協(xié)議。附件中應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、條件和日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如延遲歸還土地及附屬設(shè)施。2.未按約定條件履行合同義務(wù)，如未達(dá)到約定的土地使用標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定方式處理承包期內(nèi)的投入，如未給予合理補(bǔ)償。4.未按約定時(shí)間退還承包費(fèi)用，如延遲退還承包費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。示例說(shuō)明：如果承包方未按約定時(shí)間歸還土地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致發(fā)包方無(wú)法按時(shí)使用土地，則承包方應(yīng)承擔(dān)因延遲使用土地而給發(fā)包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方與發(fā)包方之間就土地使用權(quán)