2024年房屋全款交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋全款交易協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.3交付及過(guò)戶費(fèi)用6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵描述6.2雙方責(zé)任劃分7.履約保證金7.1保證金金額及用途7.2保證金退還條件及時(shí)間8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號(hào)2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.1.4房屋編號(hào)：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3.2房屋使用權(quán)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：_______4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算4.1.1稅費(fèi)種類：_______4.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_______4.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_______5.交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間及條件5.1.1房屋交付時(shí)間：_______5.1.2房屋交付條件：_______5.2過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.2.1過(guò)戶手續(xù)：_______5.2.2過(guò)戶時(shí)間：_______5.3交付及過(guò)戶費(fèi)用5.3.1交付費(fèi)用：_______5.3.2過(guò)戶費(fèi)用：_______8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約情形及處理8.1.1.1甲方未按時(shí)支付房款的處理：_______8.1.1.2甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的處理：_______8.1.2乙方違約情形及處理8.1.2.1乙方未按時(shí)交付房屋的處理：_______8.1.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的處理：_______8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金計(jì)算方式：_______8.2.2違約金支付時(shí)間及方式：_______9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商：_______9.1.2仲裁：_______9.1.3訴訟：_______9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商程序：_______9.2.2仲裁程序：_______9.2.3訴訟程序：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效：_______10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：_______10.2.2合同解除：_______11.合同附件及補(bǔ)充11.1合同附件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：_______11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告：_______11.1.3其他相關(guān)文件：_______11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：_______12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.2合同簽署日期：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.1.1其他協(xié)商事項(xiàng)：_______13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1其他約定事項(xiàng)：_______14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致：_______14.1.2出現(xiàn)不可抗力因素：_______14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢：_______14.2.2合同解除：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，且不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.3.1第三方責(zé)任限額=第三方收取的服務(wù)費(fèi)用×1.55.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易過(guò)程。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。5.3第三方不得利用甲乙雙方的交易信息謀取私利。6.第三方介入后的合同變更6.1.1調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容；6.1.2調(diào)整第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.3調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1.1第三方服務(wù)完畢；8.1.2第三方違反協(xié)議約定；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的服務(wù)；9.1.2第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。10.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方服務(wù)完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。11.2第三方介入后，如出現(xiàn)其他未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。3.房屋交易合同說(shuō)明：提供房屋交易合同，作為雙方交易的基礎(chǔ)文件。4.交易稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明交易稅費(fèi)已繳納。5.房屋交接清單說(shuō)明：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀況。6.付款憑證說(shuō)明：提供付款憑證，證明交易款項(xiàng)已支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在交易中的職責(zé)和權(quán)利。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：提供其他可能涉及到的文件，如銀行貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付金額的萬(wàn)分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付房款100萬(wàn)元，但至2024年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.2甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付金額的萬(wàn)分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月1日協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，但至2024年4月10日仍未辦理，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付金額的萬(wàn)分之五。示例：若乙方應(yīng)于2024年5月1日交付房屋，但至2024年5月10日仍未交付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方在交易過(guò)程中隱瞞房屋存在重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年房屋全款交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋賣方信息1.2房屋買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋附屬設(shè)施10.2履約保證金10.3合同附件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與見(jiàn)證12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3見(jiàn)證單位或個(gè)人13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證14.2附件2：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋賣方信息賣方全稱：___________賣方住所地：___________賣方聯(lián)系電話：___________賣方法定代表人：___________賣方身份證號(hào)碼：___________1.2房屋買方信息買方全稱：___________買方住所地：___________買方聯(lián)系電話：___________買方法定代表人：___________買方身份證號(hào)碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________3.房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.2付款方式及時(shí)間：買方應(yīng)在___________前支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；買方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：___________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收時(shí)應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善、設(shè)備齊全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；4.3驗(yàn)收程序：買方在房屋交付前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋基本情況；買方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)向賣方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；賣方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)買方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行答復(fù)，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：___________5.2過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)__________元整；其他相關(guān)稅費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；5.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)向買方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)積極配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等；6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行；6.3稅費(fèi)承擔(dān)方：買方承擔(dān)契稅；賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；7.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金為房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。第一部分：合同如下：8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按照合同約定支付房款；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金；賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任或退還房款；賣方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.2買方違約責(zé)任買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付房款總額的___________%作為違約金；買方未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；買方故意隱瞞自身財(cái)務(wù)狀況或提供虛假信息，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與期限10.1合同生效條件雙方簽字或蓋章；房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；雙方履行合同約定的其他義務(wù)。10.2合同期限本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；合同期限自房屋交付之日起計(jì)算，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：___________附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。11.2履約保證金買方應(yīng)在簽訂合同之日起___________日內(nèi)支付履約保證金，金額為房屋總價(jià)款的___________%；履約保證金在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后無(wú)息退還買方。12.合同附件清單12.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證12.2附件2：房屋測(cè)繪報(bào)告12.3附件3：其他相關(guān)文件13.合同簽署與見(jiàn)證13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3見(jiàn)證單位或個(gè)人：___________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份；14.2合同保管方：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、測(cè)繪等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或損害甲方、乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲方、乙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和本合同約定。17.2獨(dú)立責(zé)任第三方對(duì)甲方、乙方及本合同履行的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方、乙方不因此免除或減輕其在本合同中的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等與第三方協(xié)商一致。18.2服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。18.4服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的期限，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。19.2信息共享甲方、乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，第三方對(duì)信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議責(zé)任第三方介入后的爭(zhēng)議責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方違反合同約定，造成合同無(wú)法履行；甲方、乙方或第三方單方解除合同。21.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知其他方，并經(jīng)其他方確認(rèn)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方完成服務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。22.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知其他方，并經(jīng)其他方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法文件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的官方證明文件。3.房屋買賣合同要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。4.履約保證金收據(jù)要求：由賣方開(kāi)具，證明已收取履約保證金。說(shuō)明：證明買方已支付履約保證金的憑證。5.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明買方已支付房款的憑證。6.房屋交接清單要求：雙方簽字確認(rèn)，詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的情況。說(shuō)明：證明房屋交付時(shí)情況的文件。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件要求：包括但不限于申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需文件。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：評(píng)估房屋價(jià)值的官方文件。9.第三方法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，內(nèi)容合法合規(guī)。說(shuō)明：就合同條款的法律效力提供專業(yè)意見(jiàn)的文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同履行所需。說(shuō)明：除上述文件外的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日支付房款總額的___________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同解除過(guò)程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。5.違約金支付違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違約方未按約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按日支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例說(shuō)明：若賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。例如，房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，賣方每延遲一日應(yīng)支付2,000元作為違約金。全文完。2024年房屋全款交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3相關(guān)手續(xù)辦理6.違約責(zé)任及處理方式6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署12.2合同見(jiàn)證13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋權(quán)屬證明：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：全款支付3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程：由雙方約定，在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)5.3相關(guān)手續(xù)辦理：由雙方約定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.違約責(zé)任及處理方式6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向乙方支付________元違約金6.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付________元違約金6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付________元違約金6.2.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付________元違約金6.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件7.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2.2合同約定的其他終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件9.2房屋買賣合同9.3雙方身份證復(fù)印件9.4雙方法定代表人身份證明9.5其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章10.1.2合同簽訂后，甲方收到乙方支付的全部房款10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶10.2.2合同約定的其他終止條件11.合同其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知條款11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2通知以書(shū)面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起視為送達(dá)11.3不可抗力條款11.3.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署12.1.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份12.1.2雙方在本合同上簽字或蓋章后生效12.2合同見(jiàn)證12.2.1本合同簽訂時(shí)，由________見(jiàn)證13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，具有同等法律效力13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?shū)面同意第三方的介入。3.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅作為甲方或乙方的協(xié)助者，不參與合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲方或乙方行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與其他各方之間不直接產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入時(shí)甲乙方需增加的額外條款及說(shuō)明7.1甲方額外條款7.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。7.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。7.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2乙方額外條款7.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。7.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。7.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介