2024年合租房屋費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租房屋費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同房屋地址及基本情況2.費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t2.1費(fèi)用分?jǐn)偡秶?.2費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.3費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)量方式3.2水電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法3.3水電費(fèi)繳納時(shí)間及方式4.物業(yè)費(fèi)分?jǐn)?.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法4.3物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.供暖費(fèi)分?jǐn)?.1供暖費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2供暖費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法5.3供暖費(fèi)繳納時(shí)間及方式6.電信費(fèi)分?jǐn)?.1電信費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)6.2電信費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法6.3電信費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)分?jǐn)?.1互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法7.3互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)繳納時(shí)間及方式8.垃圾處理費(fèi)分?jǐn)?.1垃圾處理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)8.2垃圾處理費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法8.3垃圾處理費(fèi)繳納時(shí)間及方式9.燃?xì)赓M(fèi)分?jǐn)?.1燃?xì)赓M(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)9.2燃?xì)赓M(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法9.3燃?xì)赓M(fèi)繳納時(shí)間及方式10.網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)分?jǐn)?0.1網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)10.2網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法10.3網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)繳納時(shí)間及方式11.共用設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)?1.1共用設(shè)施清單11.2共用設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算方法11.3共用設(shè)施費(fèi)用繳納時(shí)間及方式12.費(fèi)用變更及調(diào)整12.1費(fèi)用變更原因12.2費(fèi)用變更通知方式12.3費(fèi)用調(diào)整方式13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償方式14.合同終止及解除14.1合同終止情形14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.4合同房屋地址及基本情況房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋內(nèi)設(shè)施包括（具體設(shè)施清單）。2.費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t2.1費(fèi)用分?jǐn)偡秶竞贤匈M(fèi)用分?jǐn)偡秶ㄋ娰M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、電信費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及共用設(shè)施費(fèi)用。2.2費(fèi)用分?jǐn)偙壤献怆p方按照實(shí)際使用情況及房屋面積比例進(jìn)行費(fèi)用分?jǐn)偂?.3費(fèi)用分?jǐn)偡绞劫M(fèi)用分?jǐn)偛捎冒丛掠?jì)算、按季度或年度繳納的方式。3.水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)量方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由水電公司提供正式發(fā)票。3.2水電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法水電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式為：費(fèi)用總額÷合租方人數(shù)×個(gè)人分?jǐn)偙壤?.3水電費(fèi)繳納時(shí)間及方式每月（或每季度、每年）繳納，具體繳納時(shí)間由合租雙方協(xié)商確定，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺(tái)等方式繳納。4.物業(yè)費(fèi)分?jǐn)?.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)管理處提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法物業(yè)費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式為：費(fèi)用總額÷合租方人數(shù)×個(gè)人分?jǐn)偙壤?.3物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間及方式每月（或每季度、每年）繳納，具體繳納時(shí)間由合租雙方協(xié)商確定，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺(tái)等方式繳納。5.供暖費(fèi)分?jǐn)?.1供暖費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)供暖費(fèi)按照當(dāng)?shù)毓┡块T提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2供暖費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法供暖費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式為：費(fèi)用總額÷合租方人數(shù)×個(gè)人分?jǐn)偙壤?.3供暖費(fèi)繳納時(shí)間及方式每年供暖期繳納，具體繳納時(shí)間由合租雙方協(xié)商確定，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺(tái)等方式繳納。6.電信費(fèi)分?jǐn)?.1電信費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)電信費(fèi)按照電信運(yùn)營(yíng)商提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2電信費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法電信費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式為：費(fèi)用總額÷合租方人數(shù)×個(gè)人分?jǐn)偙壤?.3電信費(fèi)繳納時(shí)間及方式每月繳納，具體繳納時(shí)間由合租雙方協(xié)商確定，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺(tái)等方式繳納。7.互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)分?jǐn)?.1互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)按照互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式為：費(fèi)用總額÷合租方人數(shù)×個(gè)人分?jǐn)偙壤?.3互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)繳納時(shí)間及方式每月繳納，具體繳納時(shí)間由合租雙方協(xié)商確定，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺(tái)等方式繳納。8.垃圾處理費(fèi)分?jǐn)?.1垃圾處理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)垃圾處理費(fèi)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2垃圾處理費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法垃圾處理費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式為：費(fèi)用總額÷合租方人數(shù)×個(gè)人分?jǐn)偙壤?.3垃圾處理費(fèi)繳納時(shí)間及方式每月繳納，具體繳納時(shí)間由合租雙方協(xié)商確定，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺(tái)等方式繳納。9.燃?xì)赓M(fèi)分?jǐn)?.1燃?xì)赓M(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)燃?xì)赓M(fèi)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤疽?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2燃?xì)赓M(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法燃?xì)赓M(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式為：費(fèi)用總額÷合租方人數(shù)×個(gè)人分?jǐn)偙壤?.3燃?xì)赓M(fèi)繳納時(shí)間及方式每月繳納，具體繳納時(shí)間由合租雙方協(xié)商確定，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺(tái)等方式繳納。10.網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)分?jǐn)?0.1網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)按照網(wǎng)絡(luò)電視運(yùn)營(yíng)商提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式為：費(fèi)用總額÷合租方人數(shù)×個(gè)人分?jǐn)偙壤?0.3網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)繳納時(shí)間及方式每月繳納，具體繳納時(shí)間由合租雙方協(xié)商確定，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺(tái)等方式繳納。11.共用設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)?1.1共用設(shè)施清單共用設(shè)施包括但不限于：客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、走廊等。11.2共用設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算方法共用設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算公式為：費(fèi)用總額÷合租方人數(shù)×個(gè)人分?jǐn)偙壤?1.3共用設(shè)施費(fèi)用繳納時(shí)間及方式每月繳納，具體繳納時(shí)間由合租雙方協(xié)商確定，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺(tái)等方式繳納。12.費(fèi)用變更及調(diào)整12.1費(fèi)用變更原因費(fèi)用變更可能因政策調(diào)整、服務(wù)費(fèi)率變動(dòng)、設(shè)施維護(hù)等原因。12.2費(fèi)用變更通知方式費(fèi)用變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.3費(fèi)用調(diào)整方式費(fèi)用調(diào)整按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及分?jǐn)偙壤M(jìn)行調(diào)整。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)繳納費(fèi)用、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)定等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約賠償方式賠償方式包括但不限于：支付違約金、修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失等。14.合同終止及解除14.1合同終止情形合同終止情形包括：合同到期、房屋出售、租賃關(guān)系解除等。14.2合同解除條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。14.3合同解除程序合同解除程序：提前通知對(duì)方、協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入原因第三方介入可能因房屋交易、房屋維修、費(fèi)用評(píng)估、法律咨詢等需要。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議或合同中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生賠償責(zé)任，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)按照合同約定履行職責(zé)；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)在責(zé)任限額內(nèi)獲得賠償。17.2第三方義務(wù)a)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分a)甲乙雙方負(fù)責(zé)合同主體責(zé)任的履行，包括但不限于費(fèi)用分?jǐn)?、房屋使用等；b)第三方負(fù)責(zé)合同約定的專業(yè)服務(wù)，如房屋交易、維修、評(píng)估等。18.2責(zé)任劃分a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；b)因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方協(xié)議或合同簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方費(fèi)用分?jǐn)偟谌劫M(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?9.3第三方工作進(jìn)度及報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)度，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問(wèn)題。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.3合同變更生效合同變更自雙方簽訂書面協(xié)議之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額等。2.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)范、禁止行為、維修責(zé)任等。3.費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、分?jǐn)偙壤?、繳納時(shí)間等。4.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供繳費(fèi)憑證作為費(fèi)用繳納的證明。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用及維修方信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同內(nèi)容變更時(shí)雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期繳納費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)逾期繳納的法律責(zé)任。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：乙方在使用廚房時(shí)，不慎導(dǎo)致廚房櫥柜損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成安全隱患或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在樓道內(nèi)堆放雜物，造成通道堵塞，乙方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用。4.第三方介入導(dǎo)致合同變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方介入導(dǎo)致合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按爭(zhēng)議解決方式處理。示例說(shuō)明：因維修需要，第三方介入導(dǎo)致合同中維修費(fèi)用比例變更，雙方未達(dá)成一致，可按爭(zhēng)議解決協(xié)議處理。5.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按照協(xié)議或合同約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按約定時(shí)間提交證據(jù)，可能導(dǎo)致爭(zhēng)議解決延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年合租房屋費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2合同雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期和終止日期2.2房屋租金金額及支付方式2.3房屋押金金額及退還條件3.費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.1水費(fèi)分?jǐn)?.2電費(fèi)分?jǐn)?.3氣費(fèi)分?jǐn)?.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)?.5物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)?.6水電費(fèi)抄表及結(jié)算方式4.房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋裝修限制4.4房屋使用禁止事項(xiàng)5.房屋維修責(zé)任5.1房屋日常維修責(zé)任5.2房屋重大維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1合同雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋裝修清單9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止的通知方式11.1通知方式11.2通知送達(dá)時(shí)間12.合同履行地點(diǎn)12.1房屋所在地12.2其他履行地點(diǎn)13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.2合同雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式甲方（出租方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃起始日期和終止日期租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2房屋租金金額及支付方式房屋租金：_______元/月支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3房屋押金金額及退還條件房屋押金：_______元退還條件：_______（如：房屋租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞）第三條費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.1水費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑篲______（如：按照實(shí)際用水量分?jǐn)偅?.2電費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑篲______（如：按照實(shí)際用電量分?jǐn)偅?.3氣費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑篲______（如：按照實(shí)際用氣量分?jǐn)偅?.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑篲______（如：按照實(shí)際使用時(shí)間分?jǐn)偅?.5物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑篲______（如：按照房屋面積或?qū)嶋H使用面積分?jǐn)偅?.6水電費(fèi)抄表及結(jié)算方式抄表周期：_______（如：每月抄表一次）結(jié)算方式：_______（如：通過(guò)、等線上支付）第四條房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或出租。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。4.3房屋裝修限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需經(jīng)甲方同意。4.4房屋使用禁止事項(xiàng)禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋日常維修責(zé)任房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如維修費(fèi)用超出_______元，則由雙方協(xié)商解決。5.2房屋重大維修責(zé)任房屋重大維修（如：屋頂漏水、墻體開裂等）由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.3維修費(fèi)用分?jǐn)偡绞骄S修費(fèi)用分?jǐn)偘凑諏?shí)際維修費(fèi)用及雙方約定的比例進(jìn)行分?jǐn)?。第六條房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1合同雙方違約情形甲方違約情形：_______（如：未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患等）乙方違約情形：_______（如：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件包括：合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件等。7.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期滿、房屋拆遷、房屋損毀無(wú)法居住等。7.3解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定的情況下，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條合同附件9.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。9.2房屋裝修清單本合同附件二為房屋裝修清單，詳細(xì)列明房屋裝修項(xiàng)目及費(fèi)用。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同解除及終止的通知方式11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)時(shí)間通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方之日起生效，如以郵寄方式送達(dá)，自郵戳日期起算。第十二條合同履行地點(diǎn)12.1房屋所在地合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。12.2其他履行地點(diǎn)如合同另有約定，其他履行地點(diǎn)按照約定執(zhí)行。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_______（地點(diǎn)）簽署。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：房屋租賃過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、房屋維修、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法，具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方的行為符合本合同的規(guī)定。2.1.3甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的信息告知乙方，并取得乙方的同意。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和便利。2.2.2乙方有權(quán)了解第三方的介入情況，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3乙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過(guò)合同總金額的_______%。3.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方應(yīng)確保第三方的介入行為符合合同規(guī)定，并對(duì)第三方介入產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方應(yīng)配合第三方的介入，并對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方責(zé)任無(wú)法覆蓋全部損失，甲方和乙方有權(quán)要求其他責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同一致。5.2協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息及資質(zhì)證明；第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；雙方的權(quán)利義務(wù)；爭(zhēng)議解決方式；其他約定事項(xiàng)。第六條第三方介入過(guò)程中的監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行合同過(guò)程中的行為，確保其符合合同規(guī)定。6.2乙方監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行合同過(guò)程中的行為，確保其符合合同規(guī)定，并及時(shí)向甲方反饋。第七條第三方介入的終止7.1終止條件合同履行完畢；第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入產(chǎn)生的文件8.1文件保存第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)議、報(bào)告、記錄等，由甲乙雙方分別保存。8.2文件查閱甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件、費(fèi)用分?jǐn)偡绞健⒎课菔褂靡?guī)范、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同，是合同的核心內(nèi)容。2.房屋裝修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋裝修項(xiàng)目、裝修材料、裝修費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋裝修情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方有權(quán)出租房屋。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水、電費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，證明房屋在租賃期間的水電費(fèi)用已繳納。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在租賃期間的水電費(fèi)用已繳納，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)憑證，證明房屋在租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)已繳納。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)已繳納，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的信息、介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方介入符合合同規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因第三方違約造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期時(shí)間越長(zhǎng)，滯納金比例越高。若第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新維修或賠償損失。全文完。2024年合租房屋費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2合同期限1.3合同租金及支付方式2.費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t及標(biāo)準(zhǔn)2.1水電費(fèi)分?jǐn)?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)?.3垃圾處理費(fèi)分?jǐn)?.4供暖費(fèi)分?jǐn)?.5通訊費(fèi)分?jǐn)?.6互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)分?jǐn)?.7其他費(fèi)用分?jǐn)?.費(fèi)用計(jì)算方法3.1水電費(fèi)計(jì)算3.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算3.3垃圾處理費(fèi)計(jì)算3.4供暖費(fèi)計(jì)算3.5通訊費(fèi)計(jì)算3.6互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)計(jì)算3.7其他費(fèi)用計(jì)算4.費(fèi)用支付及結(jié)算4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3結(jié)算方式5.費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知6.費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議處理期限7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及修改11.1生效條件11.2修改程序12.通知方式及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋裝修情況：___________1.2合同期限合同起始日期：___________合同終止日期：___________1.3合同租金及支付方式租金總額：___________元/月租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）租金支付時(shí)間：每月___________日前支付第二條費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t及標(biāo)準(zhǔn)2.1水電費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑喊磳?shí)際使用量分?jǐn)傆?jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________（如水費(fèi)單價(jià)、電費(fèi)單價(jià)等）2.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑喊捶课菝娣e分?jǐn)傆?jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________元/平方米·月2.3垃圾處理費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑喊捶课菝娣e分?jǐn)傆?jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________元/平方米·月2.4供暖費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑喊磳?shí)際使用量分?jǐn)傆?jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________元/平方米·供暖季2.5通訊費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑喊磳?shí)際使用量分?jǐn)傆?jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月2.6互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑喊磳?shí)際使用量分?jǐn)傆?jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月2.7其他費(fèi)用分?jǐn)偡謹(jǐn)偡绞剑喊磳?shí)際使用量分?jǐn)偦虬醇s定比例分?jǐn)傆?jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________元/次或___________元/月第三條費(fèi)用計(jì)算方法3.1水電費(fèi)計(jì)算以供電公司、供水公司提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算以物業(yè)管理公司提供的正式賬單為準(zhǔn)，按房屋面積計(jì)算。3.3垃圾處理費(fèi)計(jì)算以物業(yè)管理公司提供的正式賬單為準(zhǔn)，按房屋面積計(jì)算。3.4供暖費(fèi)計(jì)算以供熱公司提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.5通訊費(fèi)計(jì)算以通訊運(yùn)營(yíng)商提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.6互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)計(jì)算以互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.7其他費(fèi)用計(jì)算以相關(guān)服務(wù)提供商提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。第四條費(fèi)用支付及結(jié)算4.1支付時(shí)間每月___________日前支付各項(xiàng)費(fèi)用。4.2支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3結(jié)算方式每月結(jié)算一次，具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第五條費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整原因因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)。5.2調(diào)整程序費(fèi)用調(diào)整需提前___________日通知雙方，雙方同意后生效。5.3調(diào)整通知通過(guò)書面形式或雙方約定的其他方式通知。第六條費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)或___________人民法院。6.3爭(zhēng)議處理期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體分工由雙方協(xié)商確定。7.3房屋損壞賠償因一方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額保證金總額：___________元8.2保證金繳納及退還8.2.1保證金繳納：合同簽訂時(shí)一次性繳納。8.2.2保證金退還：合同終止后，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，保證金無(wú)欠款的情況下，______日內(nèi)退還。第九條合同解除及終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因房屋租賃期限屆滿；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4因房屋被依法收回或征收；9.2解除程序9.2.1雙方書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；9.2.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成房屋的交接；9.3終止條件9.3.1合同約定的租賃期限屆滿；9.3.2因房屋租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；9.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除；9.4終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成房屋的交接；9.4.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金；10.1.2損壞房屋或附屬設(shè)施；10.1.3違反房屋使用規(guī)范；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。第十一條合同生效及修改11.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改程序任何合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。第十二條通知方式及送達(dá)12.1通知方式通過(guò)書面形式、電子郵件或雙方約定的其他方式。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或雙方約定的其他方式。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)延期履行。第十四條其他約定14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)___________市。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件房屋租賃合同費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)或引入，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同時(shí)遇到專業(yè)問(wèn)題或需要專業(yè)意見時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；3.1.2因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)存在重大失誤導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立工作的權(quán)利；4.1.3享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條