2024年住宅區(qū)水電安裝項目整體承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)水電安裝項目整體承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項目地點1.4項目范圍第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條承包方的義務(wù)與責任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程變更第五條發(fā)包方的義務(wù)與責任5.1配合與協(xié)助5.2現(xiàn)場管理5.3工程驗收5.4費用支付第六條違約責任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的解除第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項目地點1.4項目范圍本合同項下的項目范圍包括但不限于：水電安裝、管道鋪設(shè)、電路布線、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等，具體工作內(nèi)容以附件一《項目范圍和工程量清單》為準。第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因不可抗力等因素導致材料價格、人工費用等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.3支付方式甲方按照乙方提交的項目進度報告和質(zhì)量驗收報告，分期支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方予以支付。第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的0.5%。第四條承包方的義務(wù)與責任4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。4.2施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方現(xiàn)場管理制度進行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3材料供應(yīng)乙方負責提供本合同項目所需的材料，并保證材料質(zhì)量。如材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)。4.4工程變更如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提出變更報價，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。如變更導致合同總價發(fā)生變動，雙方按第二條的規(guī)定進行價格調(diào)整。第五條發(fā)包方的義務(wù)與責任5.1配合與協(xié)助甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.2現(xiàn)場管理甲方應(yīng)指派專人負責現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。5.3工程驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)當按照第三條的規(guī)定支付合同價款。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.4費用支付甲方應(yīng)當按照第三條的規(guī)定支付合同價款。如甲方逾期支付，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的0.5%。第六條違約責任6.1承包方違約乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交項目所在地的仲裁委員會進行仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意依法向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交項目所在地的仲裁委員會進行仲裁。如仲裁不成，雙方同意依法向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政策法規(guī)變化等。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理后續(xù)事項。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同附件12.1附件清單附件一：《項目范圍和工程量清單》附件二：《材料設(shè)備供應(yīng)清單》附件三：《施工圖紙和技術(shù)要求》附件四：《質(zhì)量驗收標準》附件五：《安全防護措施方案》12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承合同履行過程中，如一方發(fā)生繼承、合并等法定事由，本合同對繼承人、合并后的主體繼續(xù)有效。13.3合同的解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場、退還押金等。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2合同備案雙方應(yīng)按照項目所在地政府規(guī)定，將合同文本報相關(guān)部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目范圍和工程量清單》本附件詳細列出了住宅區(qū)水電安裝項目的具體工程范圍和工程量，包括水管鋪設(shè)、電路布線、設(shè)備安裝等各項工作的詳細內(nèi)容和數(shù)量。乙方應(yīng)根據(jù)此附件制定施工計劃和預(yù)算，并按照約定的工程量和質(zhì)量標準完成施工。附件二：《材料設(shè)備供應(yīng)清單》本附件詳細列出了施工所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。乙方應(yīng)根據(jù)此附件采購材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。附件三：《施工圖紙和技術(shù)要求》本附件提供了施工所需的所有圖紙和技術(shù)要求，包括水電安裝的設(shè)計圖紙、施工細節(jié)、技術(shù)規(guī)范等。乙方應(yīng)根據(jù)此附件進行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件四：《質(zhì)量驗收標準》本附件詳細規(guī)定了工程質(zhì)量的驗收標準和驗收程序。工程竣工后，乙方應(yīng)按照此附件進行自檢和終檢，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件五：《安全防護措施方案》本附件詳細制定了施工期間的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)根據(jù)此附件進行施工，并確保施工期間的安全。說明二：違約行為及責任認定：乙方遲延履行合同義務(wù)，包括但不限于延遲施工、延遲交付材料設(shè)備等，應(yīng)按照第三條的約定向甲方支付違約金。例如，如果乙方延遲交付材料設(shè)備導致工程進度延誤，乙方應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。乙方違反合同約定的質(zhì)量標準，導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復(fù)并承擔修復(fù)費用。例如，如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，導致水電系統(tǒng)出現(xiàn)漏水、短路等問題，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。例如，如果甲方延遲支付合同價款，甲方應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付合同總價款的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力事