2024年文化旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)3.1.2甲方應(yīng)提供的相關(guān)建設(shè)許可3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理第四條項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3項(xiàng)目各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條投資與回報(bào)5.1投資金額5.2投資回報(bào)方式5.3投資回報(bào)期限第六條費(fèi)用支付6.1甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用的時(shí)間和方式6.2乙方支付稅費(fèi)、人員工資等費(fèi)用的時(shí)間和方式第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方對(duì)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任第八條安全與環(huán)保8.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定8.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續(xù)條件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2項(xiàng)目施工圖紙14.3相關(guān)建設(shè)許可文件14.4其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××省××市××文化旅游開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：××省××市××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年文化旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為××平方米，建設(shè)內(nèi)容包括××、××、××等2.4項(xiàng)目投資估算：總投資約為××萬元人民幣第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)：甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法使用土地3.1.2甲方應(yīng)提供的相關(guān)建設(shè)許可：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工工作3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理：乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理第四條項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年××月××日4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：2026年××月××日4.3項(xiàng)目各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各階段驗(yàn)收第五條投資與回報(bào)5.1投資金額：乙方投資總額為××萬元人民幣5.2投資回報(bào)方式：甲方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照甲乙雙方約定的比例分配利潤(rùn)5.3投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起，計(jì)算投資回報(bào)期限第六條費(fèi)用支付6.1甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用的時(shí)間和方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付乙方費(fèi)用6.2乙方支付稅費(fèi)、人員工資等費(fèi)用的時(shí)間和方式：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付稅費(fèi)、人員工資等費(fèi)用第二部分：（此處繼續(xù)完善合同的第七條至第十四條）第八條質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到××等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方對(duì)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任：若項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條安全與環(huán)保9.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，確保項(xiàng)目施工過程中的安全。9.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施：乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供土地使用權(quán)、相關(guān)建設(shè)許可或未按時(shí)支付乙方費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)、施工或未按時(shí)支付稅費(fèi)、人員工資等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁：如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同終止的條件按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方約定執(zhí)行。13.3合同延續(xù)條件：合同到期后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂書面延續(xù)協(xié)議。第十四條合同附件14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：附件一為項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括××、××、××等內(nèi)容的詳細(xì)設(shè)計(jì)。14.2項(xiàng)目施工圖紙：附件二為項(xiàng)目施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等施工細(xì)節(jié)。14.3相關(guān)建設(shè)許可文件：附件三為項(xiàng)目所需的建設(shè)許可等相關(guān)文件。14.4其他與合同有關(guān)的文件：附件四為其他與本合同有關(guān)的文件，包括××、××、××等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、施工分包方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同提及的××、××、××等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益：第三方享有按照介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、質(zhì)量保證等。3.2第三方權(quán)益的保障：甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：為保證合同的履行，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求和合同履行情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。6.2第三方介入的合同修正程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的限制：第三方違約責(zé)任限額以內(nèi)，甲乙雙方不承擔(dān)超過該限額的責(zé)任。第九條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響9.1第三方介入的影響：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿善湓诤贤械牧x務(wù)后，其介入合同的權(quán)利義務(wù)終止。10.2第三方介入的合同終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件二：項(xiàng)目施工圖紙附件三：相關(guān)建設(shè)許可文件附件四：其他與合同有關(guān)的文件附件一的具體要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二的具體要求：包含項(xiàng)目的施工圖紙、施工計(jì)劃、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映設(shè)計(jì)方案，確保施工的順利進(jìn)行。附件三的具體要求：包含項(xiàng)目所需的建設(shè)許可、施工許可等相關(guān)文件。建設(shè)許可文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性。附件四的具體要求：包含其他與合同有關(guān)的文件，如項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等。附件四的具體內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況商定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供土地使用權(quán)、相關(guān)建設(shè)許可或未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)、施工或未按時(shí)支付稅費(fèi)、人員工資。第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法啟動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指××省××市××文化旅游開發(fā)有限公司。3.乙方：指××省××市××建筑工程有限公司。4.第三方：指除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，如中介方、咨詢方