2024年某倉(cāng)儲(chǔ)公司與租戶關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某倉(cāng)儲(chǔ)公司與租戶關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃的合同本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱1.2倉(cāng)庫(kù)地址1.3倉(cāng)庫(kù)面積1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃用途5.1租戶租賃倉(cāng)庫(kù)的使用目的5.2禁止用途第六條維修責(zé)任6.1倉(cāng)儲(chǔ)公司負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)6.2租戶負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條違約責(zé)任8.1倉(cāng)儲(chǔ)公司的違約行為及責(zé)任8.2租戶的違約行為及責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1雙方通知方式12.2合同文件送達(dá)地址第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：2024年某倉(cāng)儲(chǔ)公司倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)地址：某市某區(qū)某街道倉(cāng)庫(kù)具體地址1.3倉(cāng)庫(kù)面積：倉(cāng)庫(kù)實(shí)際可用面積為平方米1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有噸貨架、消防設(shè)施、照明設(shè)備、進(jìn)出口裝卸區(qū)等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年某月某日2.2租賃結(jié)束日期：2024年某月某日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租戶需在每個(gè)付款周期內(nèi)支付當(dāng)期租金3.3租金支付方式：租戶可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金第四條押金4.1押金金額：租戶需支付等同于一個(gè)月租金的押金，即人民幣元整4.2押金退還條件及時(shí)間：租戶按照合同約定履行完畢后，倉(cāng)儲(chǔ)公司在核實(shí)無(wú)損壞或其他費(fèi)用未結(jié)清的情況下，X個(gè)工作日內(nèi)退還押金第五條租賃用途5.1租戶租賃倉(cāng)庫(kù)的使用目的：租戶需按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途5.2禁止用途：租戶不得將倉(cāng)庫(kù)用于違法用途，或者儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品第六條維修責(zé)任6.1倉(cāng)儲(chǔ)公司負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：倉(cāng)儲(chǔ)公司負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)、修理6.2租戶負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：租戶負(fù)責(zé)其使用的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的日常維護(hù)和修理第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：租戶應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給倉(cāng)儲(chǔ)公司備案7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租戶應(yīng)立即通知倉(cāng)儲(chǔ)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行索賠第八條違約責(zé)任8.1倉(cāng)儲(chǔ)公司的違約行為及責(zé)任：如倉(cāng)儲(chǔ)公司未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未履行合同約定的維修責(zé)任，需向租戶支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%8.2租戶的違約行為及責(zé)任：如租戶未按合同約定支付租金，或未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，需向倉(cāng)儲(chǔ)公司支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同變更需雙方簽字蓋章，并經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)備案11.3合同終止條件：合同終止需雙方簽字蓋章，并經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)備案第十二條通知與送達(dá)12.1雙方通知方式：雙方可通過(guò)書面形式、電子郵件或傳真進(jìn)行通知12.2合同文件送達(dá)地址：合同文件送達(dá)地址為雙方合同中約定的地址第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定：如雙方有其他特殊約定，需在合同中明確表述第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)：合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)證方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)：第三方介入本合同履行過(guò)程，需按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，并按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和協(xié)助。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的程序18.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入本合同履行過(guò)程。18.3第三方退出：第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出本合同履行過(guò)程。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在合同中進(jìn)行修改。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。20.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)其工作人員的工資、福利等費(fèi)用，并與甲乙雙方劃分清楚。21.2第三方與甲乙雙方的賬務(wù)處理：甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并明確各自的賬務(wù)處理方式。第二十二條合同的變更與解除22.1合同變更：如本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需變更與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并在書面合同中進(jìn)行修改。22.2合同解除：如本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需解除與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并在書面合同中進(jìn)行修改。第二十三條爭(zhēng)議解決方式23.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。本部分修正條款未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和條件清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施和條件，包括但不限于貨架、消防設(shè)施、照明設(shè)備、進(jìn)出口裝卸區(qū)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金退還條件及時(shí)間說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明押金的退還條件及時(shí)間，包括無(wú)損壞或其他費(fèi)用未結(jié)清的情況。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供租戶購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。附件五：維修責(zé)任分配明細(xì)表詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)公司和租戶各自負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)。附件六：合同變更與解除協(xié)議如有合同變更或解除的需求，需簽訂書面變更解除協(xié)議，并明確變更或解除的條件。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及到第三方介入，需與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.倉(cāng)儲(chǔ)公司未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未履行合同約定的維修責(zé)任。2.租戶未按合同約定支付租金，或未按約定使用倉(cāng)庫(kù)。3.第三方未按照合同約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方需支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如倉(cāng)儲(chǔ)公司未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致租戶無(wú)法正常使用，倉(cāng)儲(chǔ)公司需支付違約金，并承擔(dān)因未能提供倉(cāng)庫(kù)而給租戶造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.倉(cāng)庫(kù)：指2024年某倉(cāng)儲(chǔ)公司提供的用于儲(chǔ)存貨物的建筑及設(shè)施。2.租金：指租戶為使用倉(cāng)庫(kù)而支付