2024年度門面房產買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門面房產買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.房產基本情況3.買賣雙方基本信息4.房產買賣價格與付款方式5.交付與驗收6.房產產權轉移7.附屬設施與設備8.房產稅費承擔9.合同解除與違約責任10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件13.合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據與目的1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同目的為明確買賣雙方的權利義務，確保房產買賣的順利進行。2.房產基本情況2.1房產位置：位于__________，具體地址為__________。2.2房產面積：__________平方米，房屋結構為__________。2.3房產用途：__________，權屬證明為__________。2.4房產現(xiàn)狀：房產現(xiàn)狀為__________，無任何權屬糾紛。3.買賣雙方基本信息3.1甲方（賣方）：姓名/名稱：__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________。3.2乙方（買方）：姓名/名稱：__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________。4.房產買賣價格與付款方式4.1房產買賣價格為人民幣__________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內支付總價款的__________%作為定金；4.2.2乙方于房產交付之日起__________日內支付剩余總價款的__________%；4.2.3乙方應按約定的付款時間向甲方支付款項，逾期支付的，應向甲方支付__________%的違約金。5.交付與驗收5.1房產交付時間：__________年__________月__________日。5.2乙方應在房產交付之日起__________日內對房產進行驗收。5.3驗收標準：乙方對房產的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.房產產權轉移6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。6.2乙方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產證。6.3房產過戶手續(xù)所需費用由__________方承擔。7.附屬設施與設備7.1房產所附設施與設備清單如下：7.1.1設備1：__________，數量：__________；7.1.2設備2：__________，數量：__________；7.1.3設備3：__________，數量：__________；7.1.4其他設施：__________。7.2甲方應保證上述附屬設施與設備在交付時符合約定標準，如不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行修復或更換。8.房產稅費承擔8.1買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房產買賣過程中產生的稅費。8.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方提供完稅證明，證明甲方已繳納所有應繳稅費。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權解除本合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同。9.2違約責任：9.2.1甲方未按時交付房產的，應向乙方支付__________%的違約金；9.2.2乙方未按時支付房款或未按約定履行合同義務的，應向甲方支付__________%的違約金；9.2.3任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。12.合同附件12.1.1房產買賣合同；12.1.2房產產權證復印件；12.1.3房產稅費繳納證明；12.1.4雙方身份證復印件；12.1.5其他相關文件。13.合同補充協(xié)議13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽署前，雙方應確保已充分了解合同內容，并同意接受合同條款的約束。14.3本合同經雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自更改或撤銷。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指介入房產買賣過程中，提供咨詢、評估、代理等服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入的目的是為了保障交易的安全、高效和合法，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入的約定16.1甲方和乙方有權選擇是否引入第三方介入房產買賣過程。16.2如雙方同意引入第三方，應在合同中明確第三方的角色、職責、權限及費用承擔。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方對甲方或乙方的賠償責任總額不超過__________元；17.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導致?lián)p失，可免除責任。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.2第三方的職責范圍，如提供咨詢服務、評估房產價值、代理交易等；18.1.3第三方的費用及支付方式；18.1.4第三方介入的時間及期限；18.1.5第三方與其他各方的權利義務劃分。19.第三方與其他各方的權利義務19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求，履行相關職責。19.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方和乙方的合法權益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方不得利用其職責之便，謀取不正當利益。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違反合同約定、損害甲方或乙方利益的行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。20.2第三方介入終止后，第三方應立即退出房產買賣過程，不得再以任何形式參與。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2.1第三方提供服務的費用；21.2.2第三方在履行職責過程中產生的其他費用；21.2.3第三方因履行職責產生的稅費。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同正本2.房產產權證復印件3.房產稅費繳納證明4.雙方身份證復印件5.第三方介入協(xié)議（如有）6.房產評估報告（如有）7.房產測繪圖紙（如有）8.附屬設施與設備清單9.交易資金監(jiān)管協(xié)議（如有）10.合同補充協(xié)議（如有）11.第三方服務費用支付憑證12.爭議解決相關文件13.其他與本合同履行相關的文件附件詳細要求和說明：1.房產買賣合同正本：應清晰、完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房產產權證復印件：應與原件一致，并由房產證登記機關蓋章。3.房產稅費繳納證明：應顯示甲方已繳納所有應繳稅費。4.雙方身份證復印件：應清晰，身份證號碼完整，并由本人簽字（或蓋章）。5.第三方介入協(xié)議（如有）：應明確第三方的角色、職責、權限及費用承擔。6.房產評估報告（如有）：應由具備相應資質的評估機構出具，評估結果應客觀、公正。7.房產測繪圖紙（如有）：應顯示房產的具體位置、面積等，并由測繪機構蓋章。8.附屬設施與設備清單：應詳細列明房產所附設施與設備，并注明數量、型號等。9.交易資金監(jiān)管協(xié)議（如有）：應明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。10.合同補充協(xié)議（如有）：應與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。11.第三方服務費用支付憑證：應顯示已支付第三方服務的費用。12.爭議解決相關文件：應包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。13.其他與本合同履行相關的文件：如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時交付房產的，應向乙方支付__________%的違約金。甲方未按約定履行房產過戶手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。甲方隱瞞房產瑕疵的，應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付房款的，應向甲方支付__________%的違約金。乙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的賠償責任。乙方擅自改變房產用途的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未履行職責，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的__________%。若第三方在評估房產時存在重大失誤，導致評估結果嚴重偏離實際價值，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度門面房產買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金交付時間5.3保證金退還條件6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方地址：_________________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出賣方開戶銀行：_____________________1.1.6出賣方銀行賬號：_____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方地址：_________________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5買受方開戶銀行：_____________________1.2.6買受方銀行賬號：_____________________2.房產基本信息2.1房產地址：_________________________2.2房產產權證號：_____________________2.3房產面積：_________________________平方米2.4房產用途：_________________________2.5房產結構：_________________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽署之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣_________________________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付；3.3付款時間：具體時間以雙方協(xié)商為準；3.4付款地點：_________________________4.房產交付4.1交付時間：合同簽訂后____個工作日內；4.2交付地點：_________________________4.3交付條件：房產產權清晰，無任何法律糾紛，且具備居住條件。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_________________________元整5.2保證金交付時間：合同簽署之日起____個工作日內；5.3保證金退還條件：買受方按照合同約定履行完畢所有義務后，出賣方應在____個工作日內退還保證金。6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間：交付時間后的____個工作日內；6.2過戶費用：_________________________元整；6.3過戶責任：雙方共同承擔房產過戶手續(xù)費用，由買受方先行墊付，過戶手續(xù)辦理完畢后，出賣方應向買受方退還墊付的費用。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買受方未按約定時間支付房款；7.1.2出賣方未按約定時間交付房產；7.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整；7.2.2違約方還應承擔守約方因此遭受的損失；7.2.3雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_________________________仲裁委員會。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1一方當事人違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3合同當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；9.2合同解除程序：一方當事人要求解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。合同自通知到達對方時解除。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：_________________________11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房產產權證復印件；11.1.2房產測繪報告；11.1.3雙方身份證復印件；11.1.4銀行付款憑證；11.1.5其他相關文件。11.2合同附件內容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：_________________________12.2簽署地點：_________________________12.3簽署人員：12.3.1出賣方代表（簽字）：____________________12.3.2買受方代表（簽字）：____________________13.合同修改13.1修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.2修改生效條件：經雙方簽字（或蓋章）確認的合同修改，自簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構、監(jiān)理單位等，為協(xié)助合同履行而介入的第三方機構或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、合同審核、交易過戶、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：雙方一致同意，并在合同中明確約定需要第三方介入的情形。16.2程序：16.2.1雙方應提前____個工作日向對方提出需要第三方介入的申請；16.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方機構的選定方式；16.2.3雙方共同與第三方機構簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、費用及責任。17.第三方機構的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方機構應按照委托協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2第三方機構應協(xié)助雙方完成合同約定的相關手續(xù)；17.1.3第三方機構應就其職責范圍內的事項向雙方提供專業(yè)意見。17.2權利：17.2.1第三方機構有權要求雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方機構有權根據實際情況調整工作計劃和時間表；17.2.3第三方機構有權拒絕不符合委托協(xié)議約定的事項。18.第三方機構的責任與限制18.1責任：18.1.1第三方機構應承擔因自身過錯導致的合同履行障礙或損失；18.1.2第三方機構應承擔因違反法律法規(guī)或委托協(xié)議約定而導致的后果。18.2限制：18.2.1第三方機構的責任限制在本合同約定的第三方費用范圍內；18.2.2第三方機構對因不可抗力、意外事件等原因導致的損失不承擔責任。19.第三方費用與支付19.1費用：第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、公證費等；19.2支付：19.2.1第三方費用由委托方支付；19.2.2第三方費用支付方式、時間及金額由雙方在委托協(xié)議中約定。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：第三方介入導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致；20.2變更程序：雙方應書面通知對方，并說明變更原因和內容；20.3變更生效：經雙方簽字（或蓋章）確認的合同變更，自簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決機構：與第8.1條“爭議解決機構”相同。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的保密義務：第三方機構及其工作人員應對在履行職責過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。22.2第三方介入的終止：第三方介入的終止條件、程序及后果，由雙方在委托協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件：證明房產所有權歸屬的文件，需清晰、完整。2.房產測繪報告：由具有資質的測繪機構出具的房產面積、結構、位置等測繪成果。3.雙方身份證復印件：證明雙方身份的文件，需清晰、完整。4.銀行付款憑證：證明雙方已支付或接收款項的銀行憑證。5.合同附件：包括但不限于房產買賣合同、委托協(xié)議、變更協(xié)議等。6.買賣雙方簽訂的任何補充協(xié)議：雙方就合同內容達成一致的其他書面文件。7.第三方機構的委托協(xié)議：雙方與第三方機構簽訂的明確委托事項、費用及責任的協(xié)議。8.房產過戶手續(xù)相關文件：包括但不限于房產過戶申請書、契稅完稅證明等。9.爭議解決相關文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他與合同履行相關的文件：如雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受方未按約定時間支付房款；1.2出賣方未按約定時間交付房產；1.3一方當事人隱瞞房產存在重大瑕疵或債務；1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的；1.5第三方機構未按委托協(xié)議履行職責；1.6一方當事人擅自變更合同內容；1.7一方當事人未履行保密義務；1.8一方當事人未按照約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責任的大小應根據違約行為對守約方造成的實際損失進行認定；2.3違約方應承擔因違約行為產生的法律后果，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。3.違約責任示例說明：3.1買受方未按約定時間支付房款：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按未支付房款金額的____%計算。3.2出賣方未按約定時間交付房產：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按房產價值每日____元計算。3.3一方當事人隱瞞房產存在重大瑕疵或債務：隱瞞方應賠償因隱瞞造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。3.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的：違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失。3.5第三方機構未按委托協(xié)議履行職責：第三方機構應承擔因其違約行為給雙方造成的損失。3.6一方當事人擅自變更合同內容：擅自變更方應賠償守約方因此遭受的損失。3.7一方當事人未履行保密義務：違約方應賠償因保密義務泄露造成的損失。3.8一方當事人未按照約定履行其他義務：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。全文完。2024年度門面房產買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產出賣人1.2房產買受人1.3房產坐落1.4房產面積1.5房產證號2.房產買賣價格2.1房產總價2.2付款方式2.3付款時間2.4付款地點3.房產交付3.1房產交付時間3.2房產交付地點3.3房產交付條件3.4房產交付手續(xù)4.房產過戶4.1房產過戶時間4.2房產過戶費用4.3房產過戶手續(xù)4.4房產過戶稅費5.房產權益5.1房產權屬5.2房產使用權5.3房產收益權5.4房產抵押權6.房產質量6.1房產質量標準6.2房產質量保證6.3房產質量驗收6.4房產質量問題處理7.房產交易稅費7.1交易稅費承擔7.2交易稅費計算7.3交易稅費繳納7.4交易稅費爭議8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償8.4違約責任解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效通知11.4合同生效證明12.合同附件12.1房產買賣合同附件一12.2房產買賣合同附件二12.3房產買賣合同附件三13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商13.2合同未盡事宜補充13.3合同未盡事宜解釋13.4合同未盡事宜修改14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同簽署證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產出賣人：，身份證號碼：05678，住址：市區(qū)路號。1.2房產買受人：，身份證號碼：05679，住址：市區(qū)路號。1.3房產坐落：市區(qū)路號，房產證號：房證號。2.房產買賣價格2.1房產總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。2.2付款方式：買受人應在合同簽訂之日起10個工作日內，向出賣人支付房產總價款的50%作為定金，剩余款項在房產交付前付清。2.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商為準。2.4付款地點：市銀行分行。3.房產交付3.1房產交付時間：買受人支付全部房款后，出賣人應在30日內將房產交付給買受人。3.2房產交付地點：市區(qū)路號。3.3房產交付條件：房產交付時應具備合法產權、無任何權屬爭議、無抵押擔保、無欠繳稅費等條件。3.4房產交付手續(xù)：雙方應按照國家法律規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)，相關費用由買受人承擔。4.房產過戶4.1房產過戶時間：買受人支付全部房款后，雙方應在30日內辦理房產過戶手續(xù)。4.2房產過戶費用：房產過戶產生的所有稅費及手續(xù)費，由買受人承擔。4.3房產過戶手續(xù)：雙方應按照國家法律規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、房產證、契稅完稅證明等。4.4房產過戶稅費：房產過戶稅費計算依據國家相關政策，具體稅費由買受人承擔。5.房產權益5.1房產權屬：本合同簽訂后，房產所有權歸買受人所有。5.2房產使用權：買受人自房產交付之日起，享有房產的使用權。5.3房產收益權：買受人自房產交付之日起，享有房產的收益權。5.4房產抵押權：除本合同另有約定外，買受人不得將房產設定抵押。6.房產質量6.1房產質量標準：房產質量應符合國家現(xiàn)行建筑標準和設計要求。6.2房產質量保證：出賣人保證房產在交付時無質量問題，如存在質量問題，出賣人應在收到買受人通知后10日內予以修復。6.3房產質量驗收：買受人應在房產交付后10日內對房產進行驗收，如有問題應及時通知出賣人。6.4房產質量問題處理：如房產存在質量問題，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.房產交易稅費7.1交易稅費承擔：除本合同另有約定外，房產交易產生的所有稅費由買受人承擔。7.2交易稅費計算：交易稅費計算依據國家相關政策，具體稅費由買受人承擔。7.3交易稅費繳納：買受人應在房產過戶前，向稅務機關繳納交易稅費。7.4交易稅費爭議：如對交易稅費有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形：如一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，應視為違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約責任賠償：違約賠償金額應根據實際情況合理確定，一般不應低于實際損失。8.4違約責任解除：如一方違約嚴重，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交市仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟應按照相關法律法規(guī)進行，雙方應積極配合。9.4爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及房產交付等事宜。10.4合同解除通知：合同解除通知應由一方簽署，并加蓋公章或合同專用章。11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付全部房款后生效。11.3合同生效通知：合同生效后，雙方應及時通知對方合同已生效。11.4合同生效證明：合同生效后，雙方應妥善保管合同原件，并相互提供合同復印件作為生效證明。12.合同附件12.1房產買賣合同附件一：房產買賣合同副本。12.2房產買賣合同附件二：房產買賣合同補充協(xié)議。12.3房產買賣合同附件三：房產買賣合同相關文件清單。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商：如合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜補充：協(xié)商不成的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。13.4合同未盡事宜修改：合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署14.1合同簽署時間：本合同于2024年2月1日簽署。14.2合同簽署地點：市區(qū)路號。14.3合同簽署人：（出賣人）、（買受人）。14.4合同簽署證明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關服務或協(xié)助的其他個人、機構或企業(yè)，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式：第三方介入本合同執(zhí)行，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方在本合同執(zhí)行過程中，應按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行相應的職責，并對因其違約行為導致的損失承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1.1對甲方的責任限額：不超過本合同總價款的10%；18.1.2對乙方的責任限額：不超過本合同總價款的10%。19.第三方權利19.1.1要求甲方和乙方提供必要的文件和資料；19.1.2根據合作協(xié)議或服務合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；19.1.3在甲方和乙方違約時，有權向甲方或乙方提出索賠。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在本合同執(zhí)行過程中的責任，僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍，對于超出該范圍的損失，第三方不承擔責任。20.2義務劃分：第三方應按照合作協(xié)議或服務合同約定履行義務，甲方和乙方應配合第三方履行其職責。20.3信息共享：甲