2024年房地產評估咨詢協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產評估咨詢協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的1.3專業(yè)服務1.4額外服務1.5費用與支付1.6報告與交付1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同終止1.10一般條款1.11法律適用1.12保密條款1.13不可抗力1.14附錄與附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），甲方委托乙方提供房地產評估咨詢服務。1.1.2甲方地址為（甲方地址），乙方地址為（乙方地址）。1.1.3甲方負責人為（甲方負責人），乙方負責人為（乙方負責人）。1.2合同標的1.2.1本合同的標的為乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的房地產項目進行評估咨詢服務。1.2.2具體評估內容包括（詳細列舉評估內容）。1.3專業(yè)服務1.3.1乙方應按照本合同約定的條款，向甲方提供專業(yè)的房地產評估咨詢服務。1.3.2乙方應根據(jù)甲方的要求，按時完成評估工作，并提交相應的評估報告。1.3.3乙方應保證其提供的評估結果的準確性和可靠性，并對其提供的服務承擔責任。1.4額外服務1.4.1除本合同約定的服務內容外，乙方不得要求甲方支付任何額外費用。1.4.2若甲方要求乙方提供本合同約定以外的服務，雙方應另簽補充協(xié)議，并明確約定額外服務的范圍、費用和交付時間等內容。1.5費用與支付1.5.1甲方應支付給乙方的服務費用為（服務費用總額），支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。1.5.2甲方應在本合同簽訂后（支付時間，如七個工作日內）支付服務費用。1.5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用。1.6報告與交付1.6.1乙方應在（交付時間）內向甲方提交房地產評估報告。1.6.2評估報告應包括（評估報告應包含的內容），并按照甲方要求提供相應的電子版或紙質版報告。1.6.3乙方應確保評估報告的質量和完整性，并對報告中的錯誤和遺漏負責。1.7違約責任1.7.1乙方未按照約定時間、質量完成評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的（百分比）。1.7.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的（百分比）。1.7.3若乙方因故意或過失導致評估報告不準確、不真實，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。1.8爭議解決1.8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同終止1.9.1在合同履行過程中，如乙方未按照約定完成評估工作，甲方有權解除本合同。1.9.2在合同履行過程中，如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同。1.9.3合同解除后，乙方應退還已收取的服務費用（扣除已發(fā)生費用），并向甲方支付違約金（如有）。8.一般條款8.1合同的修改和補充8.1.1本合同的任何修改和補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2雙方應在修改和補充協(xié)議上簽字或蓋章，并作為本合同不可分割的一部分。8.2通知8.2.1雙方應通過書面形式互相通知本合同項下的任何事件、變更或要求。8.2.2通知應以郵件、快遞或傳真方式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。8.3獨立條款8.3.1本合同的任何一方均不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。8.3.2未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分義務轉嫁給第三方。8.4完整協(xié)議8.4.1本合同以及附件構成了雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議。8.4.2本合同取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。9.法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的簽訂地法律為準。10.保密條款10.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方。11.2受影響的一方應盡一切合理努力減輕損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。11.3不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政府行為等。12.附錄與附件12.1本合同附錄和附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2雙方應在簽訂本合同時同時簽署附錄和附件，并確保其內容的真實性和準確性。13.合同的簽訂13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議形式確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產評估咨詢具體服務內容列表附件二：評估報告格式和內容要求附件三：評估工作進度計劃表附件四：服務費用支付憑證附件五：違約金計算公式附件六：爭議解決方式選擇表附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件確認表附件的詳細要求和說明：附件一：房地產評估咨詢具體服務內容列表附件二：評估報告格式和內容要求本附件應明確評估報告的格式和內容要求，包括報告的封面、目錄、、附錄等部分的要求，以及報告所應包含的關鍵信息，如評估方法、數(shù)據(jù)來源、分析結論等。附件三：評估工作進度計劃表本附件應詳細列出乙方完成評估工作的時間節(jié)點和進度安排，包括各階段工作的開始和結束時間，以及關鍵里程碑。附件四：服務費用支付憑證本附件為甲方支付服務費用的憑證，應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，由甲方蓋章和乙方簽字確認。附件五：違約金計算公式本附件應詳細列出違約金的計算公式，包括各項費用的計算方法和比例，以及違約金的總計算示例。附件六：爭議解決方式選擇表本附件應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇爭議解決方式的權利，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等選項，并由雙方簽字確認。附件七：保密協(xié)議本附件應詳細列出雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，并明確保密期限和違約責任。附件八：不可抗力事件確認表本附件應由雙方確認不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等，并附上相關證明文件，如自然災害公告、政府政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質量完成評估工作。2.甲方未按照約定時間支付服務費用。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。4.乙方故意或過失導致評估報告不準確、不真實。5.雙方未能通過協(xié)商解決爭議，需通過法律途徑解決。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間、質量完成評估工作，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%。2.甲方未按照約定時間支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方故意或過失導致評估報告不準確、不真實，應承擔相應的賠償責任。5.雙方未能通過協(xié)商解決爭議，需通過法律途徑解決的，按照法律規(guī)定和本合同的約定承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未按照約定時間完成評估工作，甲方有權按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。例如，若服務費用為10萬元，乙方遲延履行15天，則違約金為10萬元10%15天/30天=2.5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產評估咨詢：指對房地產項目的市場價值、投資價值、轉讓價值等進行評估和咨詢服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同